Deze vrijstaande villa, gelegen in Zahara de los Atunes, Cádiz, biedt een luxueuze woonervaring aan de Costa de la Luz. Met een woonoppervlak van 354 m² op een perceel van 2009 m², combineert de woning hedendaags design met de nabijheid van de Atlantische Oceaan. De renovatie in 2020 zorgt voor een uitstekende staat en moderne afwerking, terwijl de ligging nabij voorzieningen en stranden een aangenaam dagelijks leven garandeert.
In vergelijking met projecten zoals Adel San Roque en Serenity Golf Homes in Sotogrande, die geprijsd zijn vanaf €536.000 en €549.000 respectievelijk, positioneert deze villa in Zahara de los Atunes zich in een significant hoger prijssegment (€2.200.000). Sotogrande staat bekend om zijn exclusieve en geplande residentiële gemeenschappen, met een focus op golf en jachthavenfaciliteiten. De villa in Zahara de los Atunes daarentegen, biedt een directere connectie met de natuurlijke kustlijn van de Costa de la Luz en een meer stedelijke, doch rustige omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. Sphere in Sotogrande, met een prijs vanaf €1.619.000, komt qua prijs dichterbij, maar behoudt de exclusieve kenmerken van Sotogrande. De villa in Zahara de los Atunes trekt kopers aan die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl aan zee met een focus op privacy en de authentieke Andalusische kustsfeer, eerder dan de georganiseerde luxe van Sotogrande.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in de populaire residentiële zone van Atlanterra, op korte afstand van de kustlijn en op loopafstand van lokale voorzieningen. Deze locatie biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid, met de zee en stadsvoorzieningen binnen handbereik.
Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, luxueuze woning met moderne faciliteiten en een directe connectie met de kustlevensstijl. De vier slaapkamers en vier badkamers, verspreid over drie verdiepingen, bieden comfort en privacy.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 2000, werd in 2020 volledig gerenoveerd. De hedendaagse architectuur en de recent uitgevoerde moderniseringen garanderen een uitstekende staat, vergelijkbaar met nieuwbouwkwaliteit.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of sportcomplex. De focus ligt op privévoorzieningen zoals een privézwembad en ruime terrassen. Het directe uitzicht op de oceaan kan in de zomermaanden gepaard gaan met de geluiden van nabijgelegen toeristische activiteit.
Deze villa is een overweging voor kopers die een ruime, instapklare woning zoeken in een kustregio met een maritieme sfeer. Het pand is geschikt voor wie waarde hecht aan een moderne architectuur, een hoog niveau van afwerking en privacy, dankzij het privézwembad en de ruime terrassen. Gezinnen of groepen die op zoek zijn naar comfort en ruimte zullen de vier slaapkamers en de leefruimtes waarderen. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand maakt het ook aantrekkelijk voor wie een minder auto-afhankelijke levensstijl nastreeft, hoewel een auto toch handig blijft voor bredere verkenningen. Kopers die gesteld zijn op spectaculaire zonsondergangen en uitzicht op de oceaan, zullen de westelijke oriëntatie en de panoramische vergezichten waarderen. Het is een optie voor hen die een permanente residentie overwegen, een luxueuze vakantiewoning zoeken, of een investering met potentieel in een gewilde kustzone.
De villa kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, een direct gevolg van de volledige renovatie in 2020. Het interieur is ontworpen met een open architectuur, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke beleving. De aanwezigheid van marmeren vloeren in de leefruimtes draagt bij aan een gevoel van luxe en duurzaamheid. De keuken is uitgerust volgens de moderne standaarden, met een Amerikaanse stijl die naadloos overgaat in de eet- en woonruimtes. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning en centrale verwarming, aangevuld met een open haard voor extra sfeer. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De badkamers, waaronder vier en-suite badkamers, zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen, wat het algemene comfortniveau verhoogt.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.200.000. Gezien de omvang van het woonoppervlak van 354 m² en het perceel van 2009 m², positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt in Zahara de los Atunes. De indeling met 4 slaapkamers en 4 badkamers, gecombineerd met de recente renovatie en de exclusieve ligging, rechtvaardigt de prijsstelling. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende aankoopkosten zoals belastingen en notariskosten.
Deze villa in Atlanterra, Zahara de los Atunes, positioneert zich als een residentiële enclave aan de Costa de la Luz. Het biedt een leefritme dat gekenmerkt wordt door de nabijheid van de Atlantische Oceaan en de beschikbare stedelijke voorzieningen. De woning is ontworpen met een open architectuur die natuurlijk licht maximaliseert en visueel de verbinding legt met de omgeving, inclusief het uitzicht op zee. De indeling over drie verdiepingen, met een focus op leefruimtes en terrassen, suggereert een levensstijl die buitenleven en ontspanning centraal stelt. De praktische nabijheid van een supermarkt (40m) en apotheek (85m) faciliteert het dagelijks leven, terwijl de grotere stedelijke centra en de luchthaven op acceptabele afstand liggen voor wie regelmatig reist of uitstapjes plant.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat een praktisch dagelijks leven faciliteert. Een supermarkt bevindt zich op slechts 40 meter afstand, en een apotheek op 85 meter, waardoor essentiële behoeften snel vervuld kunnen worden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Atlanterra, ligt op 2.3 km, wat regelmatige uitstapjes naar de kust mogelijk maakt. Grotere stedelijke centra en belangrijke infrastructuur zoals een ziekenhuis (17 km) en een luchthaven (44 km) zijn bereikbaar, hoewel een auto hierbij een voorkeur geniet voor efficiëntie. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en de nabijheid van de kustactiviteiten, kenmerkend voor de Costa de la Luz.
Deze kaart toont de ligging van Zahara de los Atunes aan de Costa de la Luz, een kuststrook die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en surfmogelijkheden. De villa bevindt zich in de residentiële zone van Atlanterra, dicht bij zowel de oceaan als lokale voorzieningen, met de luchthaven van Jerez als belangrijkste toegangspunt.
Zahara de los Atunes bevindt zich aan de zuidwestkust van Andalusië, in de provincie Cádiz. Deze locatie plaatst het ten zuiden van grotere steden zoals Cádiz (ongeveer 90 km) en Jerez de la Frontera (ongeveer 100 km), maar binnen een redelijke rijafstand voor dagtochten. De nabijheid van Tarifa (ongeveer 30 km) biedt een toegangspoort tot de Straat van Gibraltar en een unieke surf- en kitesurfscene. De regio staat bekend om zijn uitgestrekte stranden, natuurparken en een meer authentieke, minder toeristische sfeer dan sommige delen van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze villa is divers. De luchthaven van Jerez ligt op 44 km afstand, wat een redelijke reistijd voor internationale verbindingen impliceert. Voor strandliefhebbers zijn Playa de Atlanterra (2.3 km) en Playa de Zahara (3.4 km) gemakkelijk te bereiken. Golfliefhebbers vinden meerdere banen binnen een straal van 35 km, met Montenmedio Golf & Country Club op 12 km. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek op respectievelijk 40 en 85 meter gelegen, wat het gemak van de locatie benadrukt. Een EV-laadpaal op 10 km afstand is een pluspunt voor milieubewuste automobilisten.
Zahara de los Atunes geniet van een mediterraan klimaat met invloeden van de Atlantische Oceaan, wat resulteert in milde winters en warme, zonnige zomers. De ligging aan de kust zorgt voor een verfrissende zeebries, die de zomerse temperaturen draaglijk maakt. Het gebied telt een hoog aantal zonuren per jaar, typisch voor Andalusië, wat de mogelijkheid tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar bevordert. Het zwemseizoen is lang, mede dankzij de aangename zeewatertemperaturen. De villa zelf heeft een westelijke oriëntatie, wat zorgt voor spectaculaire zonsondergangen en optimale benutting van het middag- en avondlicht op de terrassen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Zahara de los Atunes biedt toegang tot diverse stranden. Playa de Atlanterra (2.3 km) en Playa de Zahara (3.4 km) staan bekend om hun uitgestrekte zandvlaktes en Atlantische golven, ideaal voor watersporten. Hoewel geen Blue Flag stranden expliciet vermeld worden in de data, genieten deze stranden een hoge reputatie. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de regio: Montenmedio Golf & Country Club (12 km), Campo de Golf Campano (33 km) en Club de Golf Novo Sancti Petri (35 km) bieden uitdagende holes. De aanwezigheid van deze faciliteiten, gecombineerd met de nabijheid van de zee, creëert een breed scala aan recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Zahara de los Atunes bevindt zich aan de zuidwestkust van Andalusië, in de provincie Cádiz. Deze locatie plaatst het ten zuiden van grotere steden zoals Cádiz (ongeveer 90 km) en Jerez de la Frontera (ongeveer 100 km), maar binnen een redelijke rijafstand voor dagtochten. De nabijheid van Tarifa (ongeveer 30 km) biedt een toegangspoort tot de Straat van Gibraltar en een unieke surf- en kitesurfscene. De regio staat bekend om zijn uitgestrekte stranden, natuurparken en een meer authentieke, minder toeristische sfeer dan sommige delen van de Costa del Sol.
Ref: VL329950
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
