Horizonte 2 هو مشروع بناء جديد يقع في Algarrobo Costa، مالقة. يتألف من شقق بغرفتي نوم بمساحة معيشة تبلغ 70 م². يقع المشروع على مسافة قصيرة من البحر الأبيض المتوسط، وتحديدًا شاطئ Playa de Mezquitilla على بعد 536 مترًا. التسليم مجدول في الربع الرابع من عام 2027. يتضمن المجمع مسبحًا مشتركًا ومواقف سيارات، مع مطبخ مجهز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية في Algarrobo Costa، على ارتفاع يقارب 3 أمتار فوق مستوى سطح البحر. التضاريس مسطحة بميل 0.0% باتجاه الشاطئ. المرافق مثل الصيدلية والسوبرماركت تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، على بعد 160 مترًا و458 مترًا على التوالي. يمكن الوصول إلى مطار مالقة على بعد 41 كيلومترًا.
تم تصميم الشقق للإقامة الدائمة أو الطويلة، بمساحة 70 م² وغرفتي نوم. وجود مصعد ومجمع سكني مغلق يوفر سهولة الوصول والأمان. يلبي المشروع الرغبة في العيش على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق والساحل، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة للمهام اليومية.
الأعمال الإنشائية جارية حاليًا مع تسليم مبدئي محدد للربع الرابع من عام 2027. يتكون الهيكل من الخرسانة المسلحة مع عزل للواجهات وتهوية ميكانيكية. المطابخ مجهزة بأجهزة مدمجة. يتم تسليم الوحدات غير مفروشة، باستثناء تجهيزات المطبخ.
يقع المشروع في بيئة حضرية بالقرب من طريق سريع، مما قد يؤدي إلى ضجيج حركة المرور. الحدائق مشتركة، ما يعني أن المساحة الخارجية الخاصة تقتصر على الشرفات. مواقف السيارات غير مغطاة. لا توجد مرافق جولف محددة ضمن المحيط المباشر للمجمع.
يناسب هذا المشروع الأشخاص الباحثين عن توازن بين المرافق سهلة الوصول وهدوء الساحل. القرب من الطريق السريع يجعله مناسبًا لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر بانتظام، على الرغم من أنه يجب أخذ ضجيج المرور في الاعتبار. بالنسبة للمشترين الباحثين عن شقة حديثة جاهزة للسكن بأقل تعديلات، يقدم هذا حلاً. وجود المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام يجعل استخدام السيارة يوميًا أقل أهمية.
تشير المواصفات الإنشائية إلى جودة المواد. يتم استخدام جدران عازلة للصوت وزجاج مزدوج مع فواصل حرارية. الواجهات مكسوة بطلاء أكريليك على قاعدة إسمنتية، مما يساهم في انخفاض الصيانة. نظام التحكم في المناخ مقسم إلى مناطق، مما يسمح بتحكم مخصص في درجة الحرارة لكل غرفة. توفر أنظمة الطاقة الحرارية الأرضية الماء الساخن، مما قد يحد من تكاليف الطاقة.
تتراوح أسعار الشقق من €297,000 إلى €354,000. هذا يضع المشروع في الشريحة المتوسطة من ساحل مالقة الشرقي. يعكس التسعير جودة البناء بما في ذلك التكييف وأنظمة الطاقة الحرارية الأرضية. هناك نطاق محدود من الخيارات، مما يبسط الاختيار للمشترين المحتملين.
يقدم Algarrobo Costa بيئة تلتقي فيها الحياة السكنية مع الترفيه. بعدد سكان يقارب 7,103 نسمة (2025)، فهو موقع نابض بالحياة لكنه ليس مزدحمًا. وجود 19 مطعمًا ومقاهٍ متنوعة قريبة يشير إلى مشهد طعام نشط. المسافة القصيرة إلى الشاطئ تحدد الحياة اليومية خلال أشهر الصيف. البنية التحتية تدعم أسلوب حياة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، نظرًا للمسافات القصيرة إلى الخدمات الأساسية.
تتمتع المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.8 درجة مئوية مع ما يقارب 3,919 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يدعم ذلك أسلوب حياة في الهواء الطلق، مع مواسم سباحة تدوم ستة أشهر. القرب من Playa de Mezquitilla والشاطئ الحائز على العلم الأزرق يهيمن على خيارات الترفيه اليومي. الارتفاع الذي يبلغ 3 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر يعني مناخًا بحريًا برطوبة تناسب الغطاء النباتي.
تعرض الخريطة موقع Horizonte 2 في Algarrobo Costa، جنوب الطريق الساحلي (A-7) مباشرة وقرب كورنيش Playa de Mezquitilla. تُعرض المسافات إلى المرافق مثل السوبرماركت (458 م) والصيدلية (160 م).
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Algarrobo Costa على الساحل الشرقي لمالقة، بين المنتجعات الأكثر ازدحامًا والمناطق الداخلية. يتميز بكثافة حضرية مع مرافق أساسية محلية. مقارنة بالمراكز السياحية مثل Torremolinos أو Benalmádena، البيئة هنا أكثر هدوءًا وأكثر تركيزًا على الحياة السكنية من السياحة الجماعية.
تتحدد إمكانية الوصول إلى Algarrobo Costa بالقرب من طريق A-7 السريع. يقع مطار مالقة على بعد 41 كيلومترًا. لزيارات الشاطئ وأنشطة المارينا، يُعد Puerto Deportivo Caleta de Vélez أقرب منشأة على بعد 2.5 كيلومتر. الرعاية الطبية متوفرة في مستشفى على بعد 4.4 كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مع موسم سباحة متوسط مدته 6 أشهر، يُعد الساحل جزءًا هيكليًا من بيئة المعيشة. الموقع البحري يخفف من التقلبات المناخية القاسية. ساعات أشعة الشمس التاريخية (3,919) تشير إلى شدة إضاءة عالية. التضاريس المسطحة (ميل 0.0%) تضمن وصولًا جسديًا سهلًا إلى الشاطئ لجميع الفئات العمرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتمل المرافق على شواطئ حائزة على العلم الأزرق على بعد 1.2 كيلومتر. إلى جانب الشواطئ، توفر المنطقة مرافق رياضية مثل صالات رياضية في الهواء الطلق ومسابح بلدية في Torre del Mar على بعد 4.9 كيلومترات. للاعبي الجولف، يمكن الوصول إلى ناديي Málaga Parador وGuadalhorce على بعد 39 و43 كيلومترًا على التوالي، مما يشير إلى استخدام ترفيهي يتطلب تنقلًا.
19 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 41 mm |
| فبراير | 13.0°C | 46 mm |
| مارس | 14.6°C | 62 mm |
| أبريل | 16.5°C | 40 mm |
| مايو | 19.2°C | 15 mm |
| يونيو | 22.4°C | 1 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 26 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 68 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 52 mm |
معتدل
Ref: VL920284
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع في Mijas (Arosa) أو Fuengirola (Waterfall Residences)، يبدأ Horizonte 2 من نقطة سعرية أقل بكثير من €297,000. يعكس ذلك موقعه على الساحل الشرقي لمالقة، وهو صاعد لكنه أقل حصرية من الجانب الغربي. بينما تحقق Arosa وWaterfall Residences أسعارًا أعلى (تبدأ من €490,000 و€720,000)، إلا أنها أقرب إلى المرافق الدولية وملاعب الجولف. في المقابل، يقدم Horizonte 2 اتصالًا مباشرًا أكثر بالشاطئ وسعر دخول أقل لشقق بحجم مماثل. مشاريع مثل Astra Homes في Fuengirola أقرب في السعر (تبدأ من €364,000)، لكن Algarrobo Costa يتميز بأجواء حضرية أكثر هدوءًا وضغط مروري أقل من المدن الساحلية المركزية. سيجد المشترون الراغبون في تجنب صخب الساحل الغربي بديلًا هنا مع وصول جيد إلى مالقة عبر A-7.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID