Horizonte 2 הוא פרויקט בנייה חדשה הממוקם ב-Algarrobo Costa, מאלגה. הפרויקט כולל דירות עם שני חדרי שינה ושטח מגורים של 70 מ"ר. הפרויקט ממוקם במרחק קצר מהים התיכון, באופן ספציפי מ-Playa de Mezquitilla, במרחק של 536 מטרים. המסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2027. הקומפלקס כולל בריכת שחייה משותפת ומקומות חנייה, וכן מטבח מאובזר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית ב-Algarrobo Costa, בגובה של כ-3 מטרים מעל פני הים. השטח מישורי עם שיפוע של 0.0% לכיוון החוף. שירותים כגון בית מרקחת וסופרמרקט נמצאים במרחק הליכה, במרחק של 160 מטרים ו-458 מטרים בהתאמה. נמל התעופה של מאלגה נגיש במרחק של 41 קילומטרים.
הדירות תוכננו למגורי קבע או לשהיות ממושכות, עם שטח של 70 מ"ר ושני חדרי שינה. הכללת מעלית וקומפלקס מגודר מספקת נגישות ואבטחה. הפרויקט עונה על הרצון לחיות במרחק הליכה משירותים ומהחוף, ומקטין את הצורך ברכב לסידורים יומיומיים.
הבנייה מתנהלת כעת, עם מסירה משוערת ברבעון הרביעי של 2027. המבנה עשוי בטון מזוין עם בידוד חזיתות ואוורור מכני. המטבחים מצוידים במכשירים מובנים. היחידות נמסרות ללא ריהוט, למעט ציוד המטבח.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית בסמוך לכביש מהיר, דבר שעלול לגרום לרעש תנועה. הגינות משותפות, כלומר שטח הגינה הפרטית מוגבל למרפסות השמש. מקומות החנייה אינם מקורים. אין מתקני גולף ספציפיים בטווח המיידי של הקומפלקס.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש איזון בין שירותים נגישים לבין שלוות החוף. הקרבה לכביש המהיר הופכת אותו למתאים עבור מי שנאלץ לנסוע לעיתים קרובות, אם כי יש לקחת בחשבון את רעש התנועה. עבור קונים המחפשים דירה מוכנה לחיים מודרניים עם שינויים מינימליים, זו מהווה פתרון. הימצאותם של שירותים במרחק הליכה מקטינה את החשיבות של שימוש יומיומי ברכב.
מפרט הבנייה מעיד על איכות החומרים. נעשה שימוש בקירות מבודדי רעש וחלונות כפולי זכוכית עם ניתוק תרמי. החזיתות מוגמרות בצבע אקרילי על בסיס מלט, התורם לתחזוקה נמוכה. מערכת בקרת האקלים מחולקת לאזורים, המאפשרת שליטה מותאמת בטמפרטורה בכל חדר. מערכות אירותרמיות מספקות מים חמים, מה שעשוי להגביל את עלויות האנרגיה.
מחירי הדירות נעים בין €297,000 ל-€354,000. הדבר ממקם את הפרויקט בפלח הביניים של שוק החוף המזרחי של מאלגה. התמחור משקף את איכות הבנייה, לרבות מיזוג אוויר ומערכות אירותרמיות. קיים טווח מצומצם של אפשרויות, מה שמפשט את הבחירה עבור קונים פוטנציאליים.
Algarrobo Costa מציע סביבה שבה חיי מגורים ופנאי נפגשים. עם אוכלוסייה של כ-7,103 תושבים (2025), מדובר במקום תוסס אך לא עמוס מדי. הימצאותם של 19 מסעדות ובתי קפה שונים בסביבה מעידה על סצנת אוכל פעילה. המרחק הקטן לחוף מגדיר את חיי היומיום בחודשי הקיץ. התשתית תומכת באורח חיים רגלי או על אופניים, לאור המרחקים הקצרים לשירותים חיוניים.
האזור נהנה מטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.8°C עם כ-3,919 שעות שמש בשנה. הדבר תומך באורח חיים בחוץ, כאשר עונות השחייה נמשכות שישה חודשים. הקרבה ל-Playa de Mezquitilla ולחוף עם דגל כחול שולטת בהצעות הפנאי היומיומיות. הגובה של 3 מטרים בלבד מעל פני הים מרמז על אקלים ימי עם לחות המתאימה לצמחייה.
המפה מציגה את מיקומו של Horizonte 2 ב-Algarrobo Costa, מיד דרומית לכביש החוף (A-7) ובקרבת טיילת Playa de Mezquitilla. מרחקים לשירותים כגון הסופרמרקט (458 מ') ובית המרקחת (160 מ') מוצגים באופן חזותי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Algarrobo Costa ממוקם בחוף המזרחי של מאלגה, בין אתרי נופש עמוסים יותר לבין עורף הארץ. צפיפותו העירונית כוללת שירותים בסיסיים מקומיים. בהשוואה למרכזי תיירות כמו Torremolinos או Benalmádena, הסביבה כאן שקטה יותר וממוקדת יותר בחיי מגורים מאשר בתיירות המונית.
הנגישות של Algarrobo Costa מוגדרת על ידי כביש האגרה הסמוך A-7. נמל התעופה של מאלגה ממוקם במרחק של 41 קילומטרים. לביקורים בחוף ולפעילויות מרינה, Puerto Deportivo Caleta de Vélez הוא המתקן הקרוב ביותר, במרחק של 2.5 קילומטרים. שירותים רפואיים זמינים בבית חולים במרחק של 4.4 קילומטרים.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
עם עונת שחייה ממוצעת של 6 חודשים, קו החוף הוא חלק אינטגרלי מהסביבה החיה. מיקום הים ממתן קיצוניות בטמפרטורות. שעות השמש ההיסטוריות (3,919) מעידות על עוצמת אור גבוהה. הטופוגרפיה המישורית (שיפוע 0.0%) מבטיחה גישה פיזית קלה לחוף עבור כל הגילאים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
השירותים כוללים חופים עם דגל כחול במרחק של 1.2 קילומטרים. מעבר לחופים, האזור מציע מתקני ספורט כגון מכשירי כושר חוצות ובריכות עירוניות ב-Torre del Mar במרחק של 4.9 קילומטרים. עבור שחקני גולף, מועדוני Málaga Parador ו-Guadalhorce נגישים במרחק של 39 ו-43 קילומטרים בהתאמה, מה שמרמז על שימוש פנאי הכרוך בנסיעה.
19 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 41 mm |
| פברואר | 13.0°C | 46 mm |
| מרץ | 14.6°C | 62 mm |
| אפריל | 16.5°C | 40 mm |
| מאי | 19.2°C | 15 mm |
| יוני | 22.4°C | 1 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 26 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 68 mm |
| דצמבר | 13.6°C | 52 mm |
מתון
Ref: VL920284
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים ב-Mijas (Arosa) או ב-Fuengirola (Waterfall Residences), Horizonte 2 מתחיל בנקודת מחיר נמוכה משמעותית, החל מ-€297,000. הדבר משקף את מיקומו בחוף המזרחי של מאלגה, אשר מתפתח אך פחות יוקרתי מהצד המערבי. בעוד ש-Arosa ו-Waterfall Residences מגיעים למחירים גבוהים יותר (החל מ-€490,000 ו-€720,000), הם קרובים יותר לשירותים בינלאומיים ולמגרשי גולף. לעומת זאת, Horizonte 2 מציע חיבור ישיר יותר לחוף ומחיר כניסה נמוך יותר עבור דירות בגודל דומה. פרויקטים כמו Astra Homes ב-Fuengirola קרובים יותר במחיר (החל מ-€364,000), אך Algarrobo Costa מתבלטת באווירה עירונית שקטה יותר ובלחץ תנועה נמוך יותר מאשר ערי חוף מרכזיות. קונים המעוניינים להימנע מההמולה של החוף המערבי ימצאו כאן אלטרנטיבה עם גישה נוחה למאלגה דרך ה-A-7.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID