עבור וילה פרטית יוקרתית זו באלגרובו, מאלאגה, הנמכרת במחיר של €975,000. עם 7 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, הווילה מציעה שטח מגורים של 452 מ"ר על מגרש של 2,373 מ"ר. הנכס, שהושלם בשנת 2005, מתפרש על גבעה המשקיפה אל הים התיכון עם נוף פנורמי לחוף ולהרים. הווילה ממוקמת באזור שקט אך נגיש, במרחק הליכה מציוד עזר ראשון ובקרבת חופי הים של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת על הר בנטומיז באלגרובו, במרחק של כ-3.2 ק"מ מהחופים הקרובים. המיקום הגבוה יוצר נוף פנורמי לים התיכון ולכפרים הלבנים באזור. נגישות טובה לכבישים הראשיים מאפשרת הגעה נוחה למלאגה (34 ק"מ) ולנמל התעופה (42 ק"מ).
הווילה מתאימה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למקום מגורים רחב ידיים עם 7 חדרי שינה. המבנה המרווח מאפשר חיי משפחה נוחים עם אפשרויות לאירוח פרטי או מסחרי. המיקום השקט מתאים למחפשי שלווה אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים.
מבנה זה הושלם בשנת 2005 ונמצא במצב מצוין. הוא אינו נחשב לבנייה חדשה אלא נכס קיים שעבר תחזוקה שוטפת. המאפיינים הטכנולוגיים כוללים מיזוג אוויר, לוחות סולאריים וחלונות כפולים התורמים ליעילות אנרגטית של הנכס.
הווילה אינה מציעה גישה הולכת רגל ישירה למרכזי הבילוי הגדולים ודורשת שימוש ברכב לחלק מהפעילויות. אין מתקני ספורט ייעודיים בשטח הנכס, והגישה למגרשי גולף דורשת נסיעה של כ-40 ק"מ. גם תשתיות לחניה ציבורית מוגבלות באזור ההררי.
וילה זו מתאימה למשפחות גדולות המחפשות מקום מגורים קבוע או בית נופש רחב ידיים. גם זוגות עם ילדים ואורחים מרובים ימצאו במקום פתרון מתאים. המיקום מתאים גם לאנשים העובדים מהבית, שכן השקט באזור תורם לריכוז, עם גישה נוחה לאינטרנט (WiFi זמין). הנכס יכול לשמש גם כהשקעה להשכרה לתיירים, בהתחשב בקרבה לחוף ובמתקני התיירות באזור. אנשים המחפשים איזון בין חיים באזור שקט לבין גישה לתרבות, בילויים ושירותים עירוניים ימצאו במקום פתרון מתאים.
הווילה כוללת חומרים באיכות גבוהה כגון חלונות כפולים התורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. המטבח מצויד במלואו עם ציוד נירוסטה מודרני, כולל תנור איכותי. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, וחלקם צמודים לחדרי אמבטיה פרטיים. המבנה מצויד במערכת מיזוג אוויר לשליטה בטמפרטורה כל השנה. לוחות סולאריים מספקים אנרגיה מתחדשת ומפחיתים את עלויות החשמל. מרפסות מקורות וטרסות פרטיות מאפשרות שימוש נוח במרחבי החוץ בכל עונות השנה. רמת הגימור הכוללת של הנכס נחשבת לגבוהה, עם תשומת לב לפרטים הקטנים והשימוש בחומרים עמידים.
המחיר המבוקש עבור הווילה הוא €975,000. מחיר זה שוקף את הגודל המרשים של הנכס (452 מ"ר) על מגרש נרחב (2,373 מ"ר) וכן את 7 חדרי השינה ו-5 חדרי האמבטיה. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תואם את הסטנדרטים של שוק הנדל״ן היוקרתי בקוסטה דל סול. חשוב לציין כי מחירים באזור אלגרובו נוטים להיות יציבים עם עליות מתונות בשנים האחרונות.
בבוקר, תושבי הווילה יכולים ליהנות מארוחת בוקר בטרסה הפונה דרום-מערב, עם נוף לים התיכון. המרחק הקצר למרכז אלגרובו (כ-470 מטר לסופרמרקט) מאפשר קניות יומיות נוחות. בצהריים, ניתן לבלות בבריכה הפרטית או באחד מבתי הקפה המקומיים. אחר הצהריים, הטמפרטורות הנעות בין 12 ל-28 מעלות מאפשרות פעילות חוצית נעימה. בערב, המרחק הקצר למסעדות (6 בטווח של 2 ק"מ) מציע אפשרויות בילוי מקומיות. סופי השבוע מאפשרים בילוי בחופים הקרובים (3.2 ק"מ) או טיולים באזורים הטבעיים הסמוכים.
המרחקים באזור מאפשרים חיים נוחים עם גישה לכל הצרכים הבסיסיים. סופרמרקטים נמצאים במרחק של 470 מטר בלבד, בתי מרקחת במרחק 146 מטר, ומרכזי רפואה במרחק 5 ק"מ. בית חולים הוא במרחק דומה של 5 ק"מ. חינוך זמין באזור עם 19 בתי ספר יסודיים ו-9 חטיבות ביניים בסביבה הקרובה. התחבורה הציבורית כוללת 12 קווים עם 34 תחנות באזור, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. המיקום מאפשר גם גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מלאגה (34 ק"מ), גרנדה (60 ק"מ) ומרביה (81 ק"מ) לתרבות, בילויים וצרכים מקצועיים נוספים.
המפה המוצגת מראה את מיקום הווילה על הר בנטומיז באלגרובו, עם נוף פנורמי לים התיכון. ניתן לראות את הקרבה לחופים (3.2 ק"מ), כמו גם את המרחקים לערים המרכזיות באזור. המיקום הגבוה על ההר מספק תצפית אסטרטגית על הסביבה ומסביר את הנופים המרשימים הנשקפים מהנכס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלגרובו ממוקמת באזור אקסארקיה במחוז מלאגה, בחלק המזרחי של קוסטה דל סול. העיירה נמצאת במרחק של 34 ק"מ ממזרח למלאגה, העיר הגדולה ביותר באזור עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים. מצפון-מערב נמצאת גרנדה (60 ק"מ), ומדרום-מערב מרביה (81 ק"מ). המיקום של אלגרובו מציע נגישות טובה לאטרקציות התיירותיות העיקריות, תוך שמירה על אופי כפרי יחסית ופחות צפוף מהאזורים התיירותיים הגדולים יותר.
החופים הקרובים, פלאיה דה מזקיטיה ופלאיה דה לה קלטה, נמצאים במרחק של 3.2 ק"מ בלבד, כ-5 דקות נסיעה ברכב. נמל התעופה הבינלאומי מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 42 ק"מ, כ-35 דקות נסיעה. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף מלאגה פרדור (40 ק"מ), קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (43 ק"מ) ומועדון הגולף גוואדלחורסה (44 ק"מ), כולם בנסיעה של 40-45 דקות.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באלגרובו הוא ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2 מעלות. הטמפרטורות נעות בין 12 מעלות בחורף ל-28 מעלות בקיץ, מה שיוצר אקלים נוח כל השנה. עם 3,919 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה בים נמשכת כ-6 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הווילה ממוקמת בגובה 86 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.5% לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת הווילה נמצא חוף דגל כחול אחד, אלגרובו קוסטה, המעיד על איכות המים והשירותים בחוף. החופים הקרובים ביותר, פלאיה דה מזקיטיה ופלאיה דה לה קלטה, מציעים חול זהוב ומים צלולים, מושלמים לרחצה ופעילויות מים. פוארטו דפורטיבו קלטה דה ולס, המרינה הקרובה, נמצאת במרחק 3.7 ק"מ ומציעה עגינת יאכטות ומסעדות דגים. לאוהבי ספורט, קיימים 19 מתקני ספורט באזור, כולל מרכז הספורט פדלפליי במרחק 4.8 ק"מ.
19 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אלגרובו ממוקמת באזור אקסארקיה במחוז מלאגה, בחלק המזרחי של קוסטה דל סול. העיירה נמצאת במרחק של 34 ק"מ ממזרח למלאגה, העיר הגדולה ביותר באזור עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים. מצפון-מערב נמצאת גרנדה (60 ק"מ), ומדרום-מערב מרביה (81 ק"מ). המיקום של אלגרובו מציע נגישות טובה לאטרקציות התיירותיות העיקריות, תוך שמירה על אופי כפרי יחסית ופחות צפוף מהאזורים התיירותיים הגדולים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 65 mm |
| פברואר | 12.2°C | 64 mm |
| מרץ | 14.5°C | 59 mm |
| אפריל | 16.4°C | 41 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 23.0°C | 10 mm |
| יולי | 27.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 66 mm |
שטוח
Ref: VL722583
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, וילה זו באלגרובו מציעה שטח גדול יותר ופרטיות רבה יותר מרוב הדירות בפרויקטים חדשים. למשל, פרויקט אקוומאר בטורה דל מאר מציע דירות החל מ-€269,950, אך בשטח קטן בהרבה. פרויקט לנטנה רזידנסיאל במיחאס מציע מחירים החל מ-€205,000, אך גם שם בשטחים צנועים יותר. היתרון של וילה זו הוא בגודל המגרש הגדול, הנוף הפנורמי והמרחק ההולכי רגל מהציוד הבסיסי. בהשוואה לפרויקטים באזורים יוקרתיים יותר כמו אסטפונה (את'רנה הומס 2, החל מ-€259,000), אלגרובו מציע ערך טוב יותר תמורת הכסף עם אופי קהילתי יותר ופחות תיירותי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID