关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于阿尔加罗沃城区，距海岸3.2公里，处于班托米兹山麓。周边提供必要的生活设施，包括超市（470米）和药店（146米）。此位置结合了山区宁静与城市便利，距离马拉加市34公里，可在50分钟内到达国际机场。
别墅适合寻求宽敞居住空间的买家，七间卧室可容纳大家庭或作为接待客人的度假屋。私人游泳池和多个露台提供户外活动区域，适合喜欢户外生活和招待客人的居民。充足的储物空间和实用房间满足日常组织需求。
该别墅建于2005年，已完成所有建设和装修工程。采用现代设计理念，注重自然光和视野的最大化。配备高效能源系统，如太阳能电池板和双层玻璃窗，符合当时的建筑标准。房屋维护良好，状况优良，无需额外装修即可入住。
该物业不提供高尔夫球场直接入口，最近的球场位于40公里外。不属于封闭式社区，不提供共享设施或安全保障。物业位于山区，虽然交通便利，但日常出行可能需要私人车辆。该地区公共交通选择有限，不配备电梯或无障碍设施。
这座别墅特别适合需要宽敞生活空间的家庭，七间卧室可容纳大型家庭或多代同堂。对于寻求第二套住宅的国际买家，此物业提供了一个平衡度假和永久居住可能性的选择。其位置和规模也适合考虑高端租赁投资的人士，特别是在旅游旺季。对于那些欣赏地中海生活方式但希望避免主要旅游区喧嚣的买家来说，阿尔加罗沃提供了一个折中方案。该别墅的全景和私人设施适合注重隐私和户外生活空间的人士。作为2005年建成的物业，它适合那些希望避免新建项目等待时间或风险的买家。
这座别墅展示了2005年中期地中海高端住宅的典型建筑质量。其结构采用传统西班牙建筑技术，结合了现代设计元素。住宅内部空间宽敞，天花板高度适中，有利于自然通风和夏季舒适度。大面积玻璃窗不仅优化了自然光线，还充分利用了景观视野。厨房设备齐全，采用不锈钢材质，包括中央岛台，符合现代烹饪需求。卧室内置衣柜提供充足的储物空间，主卧室设有独立浴室，提高了私密性。空调系统覆盖整个住宅，确保全年舒适温度。双层玻璃窗提高了能源效率，减少热量损失。
该别墅的售价为97.5万欧元起，反映了其452平方米的居住面积和2,373平方米的土地面积。在阿尔加罗沃地区，这一价格点代表了高端独立住宅市场。与区域内可比项目相比，如托雷德尔马尔的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该别墅定价较高，但提供了更多的卧室、更大的土地面积和优越的景观位置。
在阿尔加罗沃的这座别墅提供了一个平衡山景与海景的生活方式。早晨，阳光从西南方向照射到露台上，为一天的开始提供温暖的氛围。居民可以在私人游泳池中放松，欣赏地中海的全景。日常生活节奏融合了宁静与便利, , 步行可达的超市和药店满足基本需求，而城市设施则在短途驾驶距离内。别墅的宽敞内部空间为家庭成员和个人活动提供了充足的区域。开放式设计概念使居住区与外部景观无缝连接，即使在室内也能感受到与自然的联系。夏季，别墅的地理位置提供了避暑的优势，海拔86米使温度略低于沿海地区。在可游泳的六个月期间，居民可以方便地前往附近的蓝旗沙滩。冬季，温和的气候和充足的阳光使户外活动全年可行。
阿尔加罗沃的这座别墅位于一个平衡自然可达性和城市便利的环境中。物业距海滩3.2公里，居民可以选择在10-15分钟内驾车到达，或在天气良好时骑自行车前往。托雷德尔马尔的邻近城市提供更广泛的购物、餐饮和娱乐选择，距离约15分钟车程。马拉加作为主要城市中心，可在40-45分钟内到达，提供国际学校、专科医疗和文化活动。教育设施在当地充足，包括19所小学和9所中学，适合有学龄儿童的家庭。医疗方面，三所健康中心和最近的医院（5公里）提供基本医疗服务。
地图显示该别墅位于阿尔加罗沃的班托米兹山麓，俯瞰地中海海岸。位置处于海岸和内陆之间，提供了两者的景观优势。物业距离城市中心和海岸线相等距离，体现了平衡的生活环境。周边地区显示了一系列白色村庄和山丘，构成了太阳海岸东部特有的景观，与西部的城市化发展形成对比。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于西班牙太阳海岸地区东部，具体位置在阿尔加罗沃市，属于马拉加省。在区域层面，它位于马拉加市以东约34公里，托雷德尔马尔和内尔哈之间。与南部主要城市相比，距离马拉加（34公里）相对较近，而距离马尔贝亚（81公里）较远，显示其位置更偏向太阳海岸的东部而非西部。格拉纳达位于北部60公里处，提供了历史和文化场所的一日游可能性。该位置处于阿克萨基亚地区（Axarquía），这个地区以其白色村庄、山地地形和沿海平原而闻名。
该别墅位置便利，可轻松到达各种设施。最近的超市仅470米，步行可达，满足日常购物需求。药店位于146米处，便于获取药品和健康产品。医疗方面，最近的医院位于5公里处，约10-15分钟车程。托雷德尔马尔的沙滩（Playa de La Caleta和Playa de Mezquitilla）距离3.2公里，约10分钟车程，提供休闲和娱乐场所。马拉加机场位于42公里处，约50分钟车程，方便国际旅行。高尔夫爱好者可前往40-44公里外的几个高尔夫球场，包括马拉加Parador高尔夫俱乐部、米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场和瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔加罗沃的地中海气候提供了全年宜人的生活条件。年平均气温为19.2°C，夏季最高温度约28°C，冬季最低约12°C，创造了温和的季节变化。该地区每年约有3,919小时的日照时间，高于许多欧洲地区，提供了充足的阳光。海拔86米的高度意味着与沿海地区相比，夏季略有凉爽，同时保持接近海洋的优势。朝向西南的露台在下午和傍晚接收阳光，优化了户外生活空间的使用。可游泳季节持续六个月，海水温度达到或超过20°C，从春季延伸到秋季。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
阿尔加罗沃海岸提供了优质的休闲设施，其中阿尔加罗沃科斯塔（Algarrobo Costa）拥有一个蓝旗海滩，标志着其水质和环境管理的高标准。最近的沙滩，Playa de La Caleta和Playa de Mezquitilla，距离别墅仅3.2公里，约10分钟车程，提供日常海滩活动的便利。这些沙滩拥有典型的地中海特色，包括细沙和相对平静的水域，适合家庭休闲和游泳。托雷德尔马尔的邻近港（Puerto Deportivo Caleta de Vélez）位于3.7公里处，提供船坞设施和海滨餐厅。对于高尔夫爱好者，最近的球场位于40-44公里范围内。
19 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于西班牙太阳海岸地区东部，具体位置在阿尔加罗沃市，属于马拉加省。在区域层面，它位于马拉加市以东约34公里，托雷德尔马尔和内尔哈之间。与南部主要城市相比，距离马拉加（34公里）相对较近，而距离马尔贝亚（81公里）较远，显示其位置更偏向太阳海岸的东部而非西部。格拉纳达位于北部60公里处，提供了历史和文化场所的一日游可能性。该位置处于阿克萨基亚地区（Axarquía），这个地区以其白色村庄、山地地形和沿海平原而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 65 mm |
| 二月 | 12.2°C | 64 mm |
| 三月 | 14.5°C | 59 mm |
| 四月 | 16.4°C | 41 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 23.0°C | 10 mm |
| 七月 | 27.0°C | 0 mm |
| 八月 | 27.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.7°C | 14 mm |
| 十月 | 19.6°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL722583
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在太阳海岸东部市场中，阿尔加罗沃的这个别墅项目代表了一个独特的位置选择，与区域内其他开发项目相比具有明显差异。与托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，该别墅提供了更大的居住空间（452平方米对比典型公寓的100-150平方米）和私人土地，而非共享社区设施。米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）虽然价格较低，但位于太阳海岸西部，气候和地形略有不同，通常更多受到大西洋影响。埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）位于太阳海岸西部，更接近马尔贝亚，该地区旅游业发展更为成熟，但也更为拥挤和商业化。相比之下，阿尔加罗沃保持了更多的安达卢西亚传统特色，生活节奏更为放松。
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