立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この別荘はアルガロボ市のベントミス山に位置し、海岸から約3.2キロメートル、市街地の施設から徒歩圏内にあります。標高86メートルの丘の上に建ち、南西向きのため日当たり良好です。地中海と山々の眺めが楽しめる立地ながら、マラガ市までは34キロメートルの距離にあります。
この7寝室の広大な別荘は、大規模な家族グループや、多くの来客がある場合に適しています。180平方メートルのテラス空間とプライベートプールにより、屋外生活も重視した設計です。プライバシーを重視しつつ、必要な日常施設へのアクセスも確保された住宅環境を求める居住者のニーズに応えます。
この物件は新築プロジェクトではなく、2005年に完成した既存住宅です。完成から時間が経過していますが、維持状態は良好とされています。建物の基本構造は確立されており、購入後すぐに住むことが可能です。追加の建設工事や完了待ちの期間は必要ありません。
この物件はゴルフコースのすぐ近くには位置しておらず、最寄りのゴルフ場まで40キロ以上の移動が必要です。市内中心部へのアクセスには車が推奨されます。また、このプロジェクトは新しい開発ではないため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。海までの距離は3.2キロメートルです。
この別荘は、広い居住スペースを必要とする大規模な家族グループに適しています。また、プライバシーと眺めを重視し、同時に地中海のライフスタイルを楽しみたい場合にも適しています。頻繁に多くの客を招待する機会がある家庭や、宿泊施設としての利用を検討している投資家にも魅力的です。さらに、山と海の両方の環境を日常的に楽しみたいという希望を持つ居住者に適しています。静かな環境で過ごしつつ、必要なときには海岸地域の活動に参加したいというニーズを持つ人々にとって、この物件は良い選択肢となるでしょう。マラガ空港から約50分という距離は、国際的な旅行頻度が高い居住者にも便利です。
この別荘は高品質な仕上げが特徴です。二重窓設備により断熱性と防音性が確保され、エアコン設備で年間を通じて快適な室温が維持できます。キッチンは完全に設備されており、ステンレススチール製の調理機器と島型カウンターを備えた近代的な設計です。すべての寝室には収納用の組み込み家具が備え付けられ、主寝室には専用バスルームが付属しています。床材と内装は耐久性を重視した選択がされており、メンテナンスの容易さが考慮されています。屋外空間も質の高い仕上げで、プライベートプールと広いテラスが居住空間を延長します。防水性と耐候性に優れた材料を使用し、地中海の気候条件に適応できるよう設計されています。建物全体の施工は、地域の気候特性に合わせた技術が採用されています。
この物件の価格は975,000ユーロからです。アルガロボ地域および周辺の類似物件と比較すると、この別荘は大規模な敷地と多数の部屋を備えているため、プレミアム価格帯に位置します。近隣の比較対象プロジェクトであるトーレ・デル・マルのAquamar（269,950ユーロから）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）より高価格ですが、それに見合う広さと設備を提供しています。価格は物件の広さ、立地、眺め、完成度を考慮した設定となっています。
この別荘での生活は、広大な敷地と panoramic な景色が中心となるでしょう。朝は南西向きのテラスで朝食を取り、地中海の光を浴びながら一日を始めます。日中はプライベートプールで過ごしたり、広いリビングエリアでくつろいだりすることができます。午後には近くのビーチまで短時間でアクセスでき、海辺での時間を楽しむことも可能です。夕方にはテラスで地中海の沈む太陽を眺めながら食事をとることができます。週末には近くのマラガ市でのショッピングや文化的活動も選択肢に入ります。静かな山の斜面に位置しながらも、海岸地域の活気にアクセスできるバランスの取れた生活環境です。
この別荘は、必要な日常生活施設へのアクセスに恵まれた環境にあります。最寄りのスーパーマーケットまで470メートル、薬局まで146メートルという近距離にあり、日常の買い物には便利です。教育施設については、19の小学校と9の中学校が地域にあり、家族向けの環境が整っています。医療施設も3つの健康センターが利用可能で、緊急時の病院まで5キロメートルの距離にあります。公共交通機関も12路線のバスが利用でき、34の停留所が地域に点在しています。EV充電スタンドも5.5キロメートルの距離にあり、現代的な交通ニーズにも対応しています。飲食施設は6つのレストランとカフェが2キロメートル圏内にあり、地元の飲食シーンを楽しむことができます。銀行や歯科クリニックも近くにあり、日常生活に必要なサービスが網羅されています。
この別荘はアルガロボのベントミス山南西斜面に位置し、地中海と内陸山脈の両方を一望できる戦略的な場所にあります。マップ上では海岸線からわずかに内陸に入った場所に表示され、近くの集落や道路網との位置関係が明確にわかります。この立地は、プライバシーを保ちつつ地域の施設へのアクセスも確保された、地理的に理想的なバランスを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この別荘は、マラガ県のアクサルキア地域に位置するアルガロボ市にあります。地域内の主要な都市との位置関係では、マラガ市から34キロメートル東、グラナダ市から60キロメートル南、マルベージャ市から81キロメートル東に位置しています。マラガ県内での位置としては、県都マラガと主要なリゾート地であるマルベージャの中間地点に近く、両方の都市へのアクセスに適した立地です。この地域は海岸沿いの観光地と内陸の伝統的な白い村の両方の特色を持つ地域で、この別荘はその両方の環境を体験できる位置にあります。アルガロボは人口7,103人（2025年推定）の中規模自治体で、過度の都市化と過疎化のバランスが取れた地域です。
この別荘から最寄りのビーチであるPlaya de La Caletaまでは3.2キロメートル、約15分の移動時間です。同じく近いPlaya de Mezquitillaも同様の距離にあります。これらのビーチには青旗（ブルーフラッグ）認定を受けているものもあり、水質と施設の基準を満たしています。マラガ市までは34キロメートル、車で約30〜40分の距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは42キロメートル、約50分の移動時間です。ゴルフ愛好家には、最寄りのゴルフ場であるClub de Golf Málaga Paradorまで40キロメートル、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで43キロメートル、Club de Golf de Guadalhorceまで44キロメートルの距離があります。マリーナ施設のPuerto Deportivo Caleta de Vélezまでは3.7キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルガロボ地域の気候は、年平均気温19.2度と温暖で、年間を通じて快適に過ごせます。年間の日照時間は3,919時間と多く、特に夏場は豊富な太陽光を享受できます。気温は12度から28度の範囲で変動し、冬も穏やかです。標高86メートルの丘の上に位置するこの別荘は、海岸からわずかに高い場所にあるため、海からの湿った風を適度に和らげる効果があります。海岸への坂の勾配は2.5%と緩やかで、移動に困難はありません。海水温が20度以上になる6ヶ月間が水泳シーズンと見なされ、春から秋にかけて海での活動が楽しめます。この気候条件により、屋外生活が一年を通して可能であり、地中海のライフスタイルを十分に楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この別荘からアクセスできるビーチエリアには、青旗（ブルーフラッグ）認定のAlgarrobo Costaを含む計1つの認定ビーチがあります。Playa de La CaletaとPlaya de Mezquitillaは両方とも3.2キロメートルの距離にあり、日常的なビーチ訪問に適しています。これらのビーチは水質と環境基準を満たしており、安全な水泳環境を提供しています。レクリエーション施設としては、地域に19のスポーツ施設があり、多様なアクティビティが可能です。具体的には、Padelflyパデル施設（4.8キロメートル）などがあります。ゴルフ施設は複数あり、最も近いClub de Golf Málaga Paradorまで40キロメートル、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで43キロメートル、Club de Golf de Guadalhorceまで44キロメートルです。これらのゴルフ場は日帰りでアクセス可能な距離にあります。また、Puerto Deportivo Caleta de Vélezマリーナ（3.7キロメートル）ではウォータースポーツやボート活動を楽しむことができます。
19 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この別荘は、マラガ県のアクサルキア地域に位置するアルガロボ市にあります。地域内の主要な都市との位置関係では、マラガ市から34キロメートル東、グラナダ市から60キロメートル南、マルベージャ市から81キロメートル東に位置しています。マラガ県内での位置としては、県都マラガと主要なリゾート地であるマルベージャの中間地点に近く、両方の都市へのアクセスに適した立地です。この地域は海岸沿いの観光地と内陸の伝統的な白い村の両方の特色を持つ地域で、この別荘はその両方の環境を体験できる位置にあります。アルガロボは人口7,103人（2025年推定）の中規模自治体で、過度の都市化と過疎化のバランスが取れた地域です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 65 mm |
| 2月 | 12.2°C | 64 mm |
| 3月 | 14.5°C | 59 mm |
| 4月 | 16.4°C | 41 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 23.0°C | 10 mm |
| 7月 | 27.0°C | 0 mm |
| 8月 | 27.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 14 mm |
| 10月 | 19.6°C | 44 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.5°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL722583
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアルガロボの別荘は、周辺地域の類似プロジェクトと比較していくつかの明確な特徴があります。トーレ・デル・マルのAquamarプロジェクト（269,950ユーロから）はより手頃な価格帯ですが、この別荘ほどの広さやプライバシーは提供していません。ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）も同様に手頃な価格ですが、より高密度な住宅地に位置しています。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は新築ですが、この別荡のような個人の広大な私有地やパノラマの眺めはありません。この別荡の特徴は、個人用の広大な土地と完全なプライバシーを提供する点です。これは特にプライバシーを重視する購入者にとって重要な差別化要素です。同時に、マラガ都市圏（34キロメートル）と主要な観光地であるマルベージャ（81キロメートル）の両方へのアクセスが可能な位置にあるため、都市的な便利さとリゾート地域の魅力のバランスが取れています。さらに、アルガロボはマラガ沿岸の中でも比較的大規模な観光開発から少し外れた場所にあり、より地域的な雰囲気を保っている点も特徴です。
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