Пројекат се налази у Алмајате Алто, Малага, нудећи полу-одвојену кућу са 3 спаваће собе и 3 купатила, на великој парцели од 31.295 м². Ова некретнина, са својих 196 м² стамбеног простора, пружа обиље простора и могућности за живот у складу са природом. Пројекат се истиче својом локацијом у руралном окружењу, а ипак са лаким приступом обали и градским садржајима, комбинујући мир са практичношћу.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), ова некретнина у Алмајате Алто се истиче знатно већом парцелом и потенцијалом за рурални живот. Цена од 699.000 € је виша, али је оправдана огромном површином земљишта и постојећим засадима, што је реткост код станова или мањих кућа у популарнијим приморским областима. Alba Benalmádena (од 598.000 €) нуди градски начин живота са више садржаја на дохват руке, али без приватности и простора које пружа ова финка. Локација у Алмајате Алто, иако мање космополитска од Естепоне или Бенамадене, нуди аутентичнији андалузијски доживљај са већом блискошћу природи и могућностима за самодостатност. Док су пројекти у Естепони често усмерени на урбани луксуз и близину плажа, овај изабрани пројекат се фокусира на простор, мир и пољопривредни потенцијал, што га чини јединственим на тржишту.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази на благом узвишењу (88м надморске висине) са погледом на долину и близином обале. Оваква позиција обезбеђује одређени степен приватности и мира, док истовремено омогућава брз приступ локалним плажама и основним услугама.
Ова кућа је функционално дизајнирана за породични живот или као мирно уточиште. Са три спаваће собе и три купатила, пружа довољно простора и приватности. Пространа парцела омогућава самодостатност, узгој воћа или додатне рекреативне активности.
Тренутно је реч о постојећем објекту у добром стању, што значи да није у фази изградње. Купци могу ући и одмах користити некретнину, без чекања на завршетак радова, што чини процес пресељења директнијим.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке имања, нити се налази у првом реду до плаже. Такође, иако је близу садржаја, за већину активности и куповину је потребно користити аутомобил због руралне локације.
Ова некретнина је посебно погодна за породице или појединце који теже животу у близини природе, али уз лак приступ урбаним центрима. Идеалан је за оне који желе да гаје сопствено воће или да се баве мањим пољопривредним пројектима, захваљујући великој парцели и постојећим засадима. Такође, одговара онима којима је потребан миран простор за рад од куће, уз додатни канцеларијски простор. Купци који траже мирно окружење, али желе да буду на само 30-ак минута вожње од аеродрома и већих градова попут Малаге, наћи ће ову локацију привлачном. Погодност приватне цистерне за воду чини је добром опцијом за одржавање баште или базена.
Кућа има добру завршну обраду, са акцентом на функционалност и удобност. Карактеристике укључују клима-уређаје за контролу температуре током целе године, двоструко застакљене прозоре за бољу изолацију и енергетску ефикасност. Кухиња је делимично опремљена, што пружа могућност будућим власницима да је прилагоде својим потребама. Постојеће купатила су у добром стању, а на фотографијама се види плочичаста завршна обрада. Делимично опремљена кухиња и могућност прилагођавања кућног простора, заједно са уградним елементима у просторији за одлагање, указују на практичан приступ уређењу ентеријера. Паркинг је отворен и има места за више возила.
Почетна цена за ову полу-одвојену кућу је 699.000 евра. Ова цена обухвата некретнину са 3 спаваће собе и 3 купатила, смештену на пространом имању од преко 31.000 м². Доступност је тренутна, јер се ради о постојећем објекту. Цена одражава велику површину земљишта, изграђеност од 196 м² и потенцијал за пољопривреду или додатни приход који нуде засади маслина, лимуна и поморанџи. Постојеће карактеристике попут клима-уређаја, дневног боравка, канцеларије и помоћних просторија додају вредност понуди.
Алмајате Алто представља место где се сусрећу рустични шарм и модерни комфор. Живот овде подразумева мирнија јутра уз поглед на зеленило, са могућношћу да се ужива у плодовима сопствене земље, попут маслина, лимуна и поморанџи. Иако је подручје претежно мирно, близина обале и градова попут Велеза и Малаге пружају лак приступ разноврсним садржајима, од ресторана до културних догађаја. Постојање приватне цистерне за воду са капацитетом од шест милиона литара и бунара обезбеђује сигурност водоснабдевања, што је предност за одржавање велике парцеле и могуће пољопривредне активности. Ова локација је погодна за оне који траже одређени степен самодостатности и блискост природи, али не желе да буду потпуно изоловани.
Живот у Алмајате Алто нуди баланс између рустичне тишине и приступачности. Област је мирна, са околним зеленим површинама и пољопривредним земљиштем. Близина обале значи да су плаже попут Ваље де Низа и Алмајате на само неколико километара удаљене, пружајући лак приступ мору. Локални ресторани су у непосредној близини (2 у радијусу од 2 км), а основне потрепштине попут супермаркета и апотека налазе се на око 2.6 км. За здравствену негу, болница је удаљена 4.5 км. Ово подручје је добро повезано са већим градовима; Малага је на 24 км, што олакшава приступ већим тржним центрима, културним установама и међународном аеродрому.
Овај изабрани пројекат се налази у унутрашњости, неколико километара од обале Медитерана. Мапа приказује његову близину локалним насељима, главним саобраћајницама и плажама, као и удаљеност до већих градова попут Малаге.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алмајате Алто је смештен у провинцији Малага, на источној обали Коста дел Сол. Налази се између Фрихилијане на западу и Велез-Малаге на истоку. Ова позиција пружа приступ великим градовима попут Малаге (24 км) и Гранаде (70 км), као и туристичким центрима попут Марбеље (70 км). Близина аутопута А-7 омогућава лак приступ другим деловима Андалузије. Регија Акхаркија, где се налази Алмајате, позната је по својим руралним пејзажима, маслињацима и традиционалним белим селима.
Пројекат је добро позициониран у односу на кључне инфраструктуре. Најближе плаже, као што је Плаја Ваље де Низа, удаљене су око 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 31 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет и апотека су на око 2.6 км, док је болница удаљена 4.5 км. За љубитеље голфа, терени попут Клуб де Голф Малага Парадор удаљени су око 29 км. Постоји и пуњач за електрична возила на 5.6 км, што указује на растућу инфраструктуру за електричну мобилност. Укупна удаљеност до већих градова попут Малаге је 24 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Алмајате Алто има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Са преко 3.800 сунчаних сати годишње, ово је једно од најсунчанијих подручја Европе. Пливање у мору је пријатно током око 5 месеци, када температура воде пређе 20°C. Надморска висина од 88 метара пружа благи ветар и пријатније температуре током лета. Близина планина и мора ствара специфичну микроклиму, а обилна сунчаност подржава раст локалног воћа попут маслина, лимуна и поморанџи, као и узгој мангo дрвећа.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја Ваље де Низа (2.2 км), Плаја Ваље де Низа (2.3 км) и Плаја де Алмајате (2.5 км), све погодне за купање и сунчање. Око 8 км налази се Марине Калета де Велез, нудећи могућности за активности на води и спортски риболов. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 30-35 км. Комплекс спортских објеката у Бенахарафеу удаљен је 4.3 км, пружајући могућности за рекреативне активности. Близина малих градова и обалских подручја такође омогућава истраживање локалне гастрономије и културе.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 61 mm |
| Март | 14.4°C | 57 mm |
| Април | 16.3°C | 38 mm |
| Мај | 18.4°C | 29 mm |
| Јун | 22.7°C | 9 mm |
| Јул | 26.6°C | 0 mm |
| Август | 27.1°C | 1 mm |
| Септембар | 23.3°C | 13 mm |
| Октобар | 19.3°C | 45 mm |
| Новембар | 15.1°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 65 mm |
Ref: VL063924
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
