Ова полуодвојена кућа се налази у Велез-Малаги, граду у унутрашњости провинције Малага, познатом по својој урбаној инфраструктури и локалном амбијенту. Некретнина обухвата 94 м² стамбеног простора и има четири спаваће собе и два купатила. Смештена је у градском окружењу са основним садржајима на пешачкој удаљености, што омогућава практичан свакодневни живот. Њена локација пружа приступ урбаним погодностима, истовремено задржавајући близину обале Коста дел Сол, удаљену око 5 километара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у урбаном језгру Велез-Малаге, града који функционише као центар регије Аксаркија. Ова позиција омогућава становницима да основни садржаји попут супермаркета (273 м) и апотека (122 м) буду доступни пешке. Локација пружа интеграцију у локалну заједницу, са приступом јавном превозу и градским услугама, што смањује зависност од аутомобила за свакодневне потребе.
Ова кућа са четири спаваће собе и две купаонице, површине 94 м², може одговарати појединцима или породицама које траже функционалан животни простор у урбаној средини. Присуство приватних тераса нуди могућност за боравак на отвореном. Некретнина је погодна за оне који цене приступ градским садржајима и услугама, као и могућност да буду део локалне заједнице, уместо да живе у изолованом туристичком насељу.
Ова некретнина је постојећа кућа у добром стању, а не пројекат нове градње. То значи да је доступна за непосредно усељење након завршетка купопродајног процеса, без потребе за чекањем на изградњу или завршетак радова. Стање куће је описано као добро, што указује да не захтева значајна почетна улагања у реновирање, али омогућава персонализацију ентеријера.
Ова некретнина не нуди директан приступ плажи, јер је смештена у унутрашњости града, на око 5 километара од обале. Такође, није део комплекса са заједничким садржајима попут базена или теретане. Површина парцеле је 94 м², што значи да не постоји велика приватна башта. Кућа се продаје ненамештена, што захтева улагање у опремање простора.
Ова некретнина може одговарати појединцима или породицама које траже практичан и приступачан дом у урбаној средини Коста дел Сола. Погодна је за оне који желе да се интегришу у локалну шпанску заједницу и цене могућност да пешке дођу до продавница, апотека, школа и ресторана. Кућа је такође опција за купце са ограниченим буџетом који желе да поседују некретнину са четири спаваће собе и приватним терасама. Позиција у Велез-Малаги нуди баланс између мирног градског живота и лаког приступа плажама (око 15 минута вожње) и већим градовима попут Малаге (30 км). Такође, може бити интересантна за оне који траже базу за истраживање региона Аксаркија, познатог по својој природи и традиционалним селима.
Велез-Малага је град који нуди аутентичан шпански начин живота, одвојен од ужурбаних туристичких центара. Свакодневни живот овде карактерише лак приступ градским садржајима. У кругу од 2 километра налази се 15 ресторана, 12 апотека, 11 банака и 8 кафића, што омогућава становницима да све потребе обављају пешке. Град има развијену инфраструктуру са 19 основних и 9 средњих школа, као и 3 здравствена центра, што га чини практичним за породице. Мобилност у граду је олакшана са 12 линија јавног превоза и 21 станицом. Иако је аутомобил користан за путовања до плаже или других градова, за већину дневних активности није неопходан. Градска средина пружа осећај заједнице и могућност за интегрисање у локални живот, са мноштвом локалних празника (34 годишње) који доприносе живописној атмосфери.
Живот у Велез-Малаги нуди комбинацију урбаних погодности и близине природе. Са болницом удаљеном 3.3 км и 3 здравствена центра у општини, здравствена нега је лако доступна. За спортске активности, Комплекс Депортиво Писина Кубиерта Велез-Малага је удаљен само 0.4 км, а у општини постоји укупно 140 спортских објеката. Присуство 12 апотека у кругу од 2 км додатно наглашава практичност локације. Град је добро повезан јавним превозом, са 12 линија и 21 станицом, што олакшава кретање унутар града и до околних места. За власнике електричних возила, станица за пуњење је удаљена 3.1 км. Све ово доприноси високом нивоу функционалности и удобности свакодневног живота.
Мапа приказује стратешку позицију ове некретнине унутар урбане структуре Велез-Малаге. Видљива је близина кључних садржаја као што су супермаркети, апотеке и спортски центри, што наглашава њену интегрисаност у свакодневни живот града. Позиционирање у унутрашњости града, али са лаким приступом главним путевима, омогућава ефикасно повезивање са оближњим плажама и ширим регионом Аксаркије.
Велез-Малага је главни град комарке Аксаркија и важан центар у провинцији Малага, смештен на источном делу Коста дел Сола. Његова позиција, око 30 км источно од Малаге, омогућава становницима приступ већем граду, док истовремено нуди мирнији, локалнији амбијент. У поређењу са туристичким центрима попут Марбеље (76 км), Велез-Малага задржава аутентичнији карактер. Град служи као логистички и административни центар за околна села, пружајући све неопходне услуге и инфраструктуру, што га чини самосталним и функционалним местом за живот.
Некретнина се налази на 5.1 км од најближе плаже (Плаја де Ла Калета), што значи да је потребна кратка вожња аутомобилом за одлазак на обалу. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 37 км, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 273 м, а апотека 122 м, што наглашава изузетну пешачку доступност основних услуга. Најближи голф терени, попут Клуб де Голф Малага Парадор, удаљени су око 35 км, што захтева путовање. Ова локација нуди баланс између урбаних погодности на дохват руке и приступа обали и рекреативним садржајима уз краћу вожњу.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Велез-Малага се налази на надморској висини од 59 метара, што доприноси умереној клими. Регион ужива у просечно 3.902 сунчана сата годишње, што је знатно изнад европског просека, омогућавајући дуг период уживања на отвореном. Просечна годишња температура износи 19.1°C, са распоном од 12°C до 27°C, што указује на благе зиме и топла лета. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око шест месеци, пружајући довољно времена за уживање у оближњим плажама. Ова клима подржава медитерански начин живота током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је кућа смештена у унутрашњости, плаже Коста дел Сола су лако доступне. У близини Велез-Малаге налазе се три плаже са Плавом заставом, укључујући Бенахарафе, Ла Калета (Пасео) и Торе дел Мар (Пасео Маритимо), које су познате по чистоћи и квалитету услуга. Најближа плажа, Плаја де Ла Калета, удаљена је 5.1 км. За љубитеље голфа, неколико терена попут Клуб де Голф Малага Парадор (35 км) доступно је уз краћу вожњу. У општини постоји 140 спортских објеката, укључујући Комплекс Депортиво Писина Кубиерта Велез-Малага (0.4 км), што пружа широк спектар могућности за рекреацију и спорт.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велез-Малага је главни град комарке Аксаркија и важан центар у провинцији Малага, смештен на источном делу Коста дел Сола. Његова позиција, око 30 км источно од Малаге, омогућава становницима приступ већем граду, док истовремено нуди мирнији, локалнији амбијент. У поређењу са туристичким центрима попут Марбеље (76 км), Велез-Малага задржава аутентичнији карактер. Град служи као логистички и административни центар за околна села, пружајући све неопходне услуге и инфраструктуру, што га чини самосталним и функционалним местом за живот.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.9°C | 10 mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 13 mm |
| Октобар | 19.5°C | 45 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL058701
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, ова некретнина у Велез-Малаги нуди другачији профил. Пројекти попут Аквамар у Торе дел Мару (од 269.950 €) или Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 €) су често новије градње, смештени ближе обали или у туристички оријентисаним подручјима, са фокусом на заједничке садржаје и модернији дизајн. Њихове цене су знатно више, што одражава ове карактеристике. Лантана Ресиденсијал у Михасу (од 205.000 €) такође представља новију градњу, често са панорамским погледом и у резиденцијалном окружењу. Ова кућа у Велез-Малаги, са ценом од 179.000 €, представља приступачнију опцију за оне који траже постојећу некретнину. Њена главна предност је интегрисаност у аутентичну урбану средину са свим градским садржајима на дохват руке, за разлику од често изолованијих нових комплекса. Док други пројекти циљају на луксузнији или туристичкији сегмент, ова кућа нуди практично решење за живот у локалној заједници, са мањом зависношћу од аутомобила за свакодневне потребе. То је избор за оне који цене приступачност и локални живот над ексклузивношћу и новим садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
