Ovaj projekat se nalazi u Vélez-Málaga, glavnom gradu komarke Axarquía. Stan od 94 m² smešten je u urbanom okruženju, gde su svakodnevne potrebe na dosegu ruke. Ova lokacija u istorijskoj unutrašnjosti provincije Málaga pruža stambeni ambijent koji kombinuje pristup gradske infrastrukture sa blizinom obalnih područja Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u opštini Vélez-Málaga, koja je administrativni centar regiona. Objekat se nalazi u razvijenom urbanom okruženju sa pristupom komercijalnim sadržajima. Iako nije direktno na obali, njegov položaj omogućava brzu vezu sa obalom, istovremeno nudeći mirniju atmosferu gradskog naselja.
Raspored kuće obuhvata četiri spavaće sobe i dva kupatila na 94 m². Prostor je organizovan na više nivoa: dnevna soba, kuhinja i jedno kupatilo su na prizemlju, dok se spavaće sobe nalaze na višim nivoima. Ova struktura nudi funkcionalno deljenje prostora za porodice koje traže odvojene zone za spavanje i boravak.
Ovo je stambeni objekat čiji se stanje ocenjuje kao 'dobro'. To znači da je objekat održavan i spreman za useljenje bez potrebe za velikim renoviranjem. Arhitektura objekta prati tradicionalne urbane stilove, sa korišćenjem terasa za proširenje životnog prostora.
Ova kuća ne nudi pogled na more; pogled je usmeren ka gradu i planinama. Takođe, parcele ima istu površinu kao i stan (94 m²), što ograničava veličinu vrta u poređenju sa kućama na većim parcelama. Nekretnina se ne prodaje nameštena.
Ova kuća može odgovarati kupcima koji traže stalno prebivalište u gradu sa razvijenim sadržajima. Takođe je dobar izbor za porodice kojima je važna blizina škola i gradskih službi. S obzirom na to da ima više nivoa, obezbeđuje neophodnu privatnost za različite članove porodice. Takođe je pogodna za one koji žele da žive bliže gradu, a ne u samom centru turističke gužve.
Kuća je u 'dobrom' stanju, što ukazuje na redovno održavanje. Sadržaji uključuju ostavu za čuvanje stvari i nekoliko terasa koje povećavaju funkcionalnost prostora. Gornja terasa nudi panoramski pogled na grad i planine, što dodaje vrednost objektu. Kuća se nalazi u mirnoj ulici.
Cena objekta kreće se od €179.000. Za ovaj region, gde su cene nekretnina često više, ova kuća predstavlja pristupačnu opciju za ulazak na tržište. Početna cena odražava površinu objekta i njegovo stanje, nudeći konkurentnu opciju za kupce koji traže prostraniji stan za umerenu cenu.
Svakodnevni život u ovoj kući karakteriše praktičnost urbanog okruženja. Prodavnice i apoteke su u blizini, što olakšava obavljanje svakodnevnih obaveza. Postojanje više terasa na različitim nivoima omogućava vlasnicima da biraju omiljene kutke za opuštanje tokom dana. Udaljenost od plaže doprinosi mirnijoj atmosferi u poređenju sa glamorom primorskih odmarališta.
Lokacija pruža visok nivo komfora. Supermarket je na svega 273 metara, a apoteka na 122 metra. Za hitne medicinske situacije, bolnica je na 3,3 km udaljenosti. Postojanje javnog transporta u zoni omogućava kretanje bez ličnog automobila, iako je posedovanje automobila preporučljivo za duže putovanje, npr. do aerodroma ili plaže.
Na karti se vidi da je objekat smešten u urbanoj zoni Vélez-Málaga. Okolina je gusto izgrađena, što ukazuje na razvijenu infrastrukturu i prisustvo potrebnih usluga u neposrednoj blizini.
Vélez-Málaga je istorijski grad lociran unutrašnjosti od obale, ali služi kao centar regiona. To omogućava stanovnicima da uživaju u autentičnoj atmosferi španskog grada, a da su svega 10-15 minuta vožnje od mora. To je strateško mesto za pristup kako gradskim, tako i obalnim dobrima.
Najbliža plaža, Playa de La Caleta, nalazi se na oko 5,1 km ( vazdušne linije). Aerodrom Málaga je udaljen oko 37 km. Ljubitelji golfa mogu pronaći nekoliko terena u radijusu od 35-39 km, poput kluba Club de Golf Málaga Parador. Takođe postoji i punjač za električna vozila u blizini.
| Udaljenost do plaže | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Region karakteriše prosečna godišnja temperatura od 19,1°C, sa letnim maksimumima do 27°C. Nalazeći se na nadmorskoj visini od 63 metara, kuća ima koristi od umerenije klime u odnosu na obalnu liniju. Region ima oko 3.902 sunčana sata godišnje, što pogoduje aktivnom načinu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi plaža Playa de La Caleta sa Plavom zastavom. Za sportske aktivnosti tu je sportski centar 'Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga'. Marina 'Puerto Deportivo Caleta de Vélez' je na 3,9 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je istorijski grad lociran unutrašnjosti od obale, ali služi kao centar regiona. To omogućava stanovnicima da uživaju u autentičnoj atmosferi španskog grada, a da su svega 10-15 minuta vožnje od mora. To je strateško mesto za pristup kako gradskim, tako i obalnim dobrima.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.9°C | 10 mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 13 mm |
| Октобар | 19.5°C | 45 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL058701
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima u Mijasu (npr. 'Arosa' od €490.000) ili Fuengirola ('Waterfall Residences' od €720.000), ovaj objekat nudi znatno nižu cenu po kvadratnom metru. To se može objasniti njegovom lokacijom u drugoj liniji od mora, u gradskoj zoni. Za kupce sa ograničenim budžetom ili one kojima nije potreban direktan izlaz na plažu, ovaj objekat predstavlja dobru alternativu sa više prostora za manji novac.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i održivosti, dajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
