Denna fastighet är ett parhus beläget i Vélez-Málaga, huvudstaden i comarca Axarquía. Bostaden har en boyta på 94 m² och omfattar fyra sovrum samt två badrum. Läget är urbant med nära tillgång till vardagliga bekvämligheter som apotek och matvaruaffärer. Byggnaden kännetecknas av en planlösning på flera plan som avslutas med en takterrass med panoramautsikt över staden och bergen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett stadsområde i Vélez-Málaga, nära det historiska centrum. Placeringen är praktisk då essentiella tjänster finns inom räckhåll; det närmaste apoteket ligger ca 120 meter bort och en matvaruaffär inom 300 meter. Med ca 5 km till stranden erbjuder bostaden en balans mellan stadsliv och kustnära närhet.
Med 94 m² och fyra sovrum möter huset behovet av extra rum, vilket är idealiskt för familjer eller par med behov av hemmakontor. De tre terrasserna ger möjligheter till uteliv på olika nivåer. Köket och vardagsrummet i bottenplan samlar familjen, medan avsaknaden av möblering ger möjlighet till personlig inredning.
Detta är en befintlig fastighet i 'gott skick', inte en nyproduktion. Byggnaden är solid och funktionell, typisk för området, och kräver inga strukturella renoveringar. Planlösningen på flera våningar är etablerad och inflyttningsklar.
Fastigheten är inte del av ett inhägnat fritidsområde och har därför inga gemensamma faciliteter som swimmingpool eller gemensamma trädgårdar. Det finns ingen tilldelad parkeringsplats, så parkering sker på gatan. Eftersom det är ett parhus i stadsomgivning är utsikten urban och privatlivet på takterrassen är relativt.
Denna lösning passar dig som söker en permanent bostad i Spanien och önskar leva lokalt snarare än i ett turistområde. Det är ett logiskt val för familjer som behöver utrymme till ett lägre pris än vid kusten, men som vill vara nära stranden. Konfigurationen med flera rum är idealisk för distansarbete. Det urbana läget minimerar behovet av bil i vardagen.
Rummen är funktionella och hållbara med fokus på praktisk användbarhet. Den södra orienteringen säkerställer naturligt ljus genom dagen. Terrasserna på olika nivåer kräver vanligt underhåll. VVS- och el-installationer är i funktionellt skick motsvarande bostadens ålder och beskrivning.
Priset startar från 179.000 €, vilket är ett överkomligt inträde på bostadsmarknaden vid Costa del Sol med tanke på boytan och de fyra sovrummen. Kvaliteten på bostaden i relation till priset är konkurrenskraftig i stadsnära områden. Det finns inga prisvariationer angivna baserat på våningar eller läge, vilket indikerar en enhetlig värdering.
Att bo här innebär att bli en del av det autentiska spanska stadslivet i Vélez-Málaga, bortom masseturismen. Morgnar kan börja med en promenad till det lokala marknaden eller butikerna i centrum, nåbara utan bil. Husets uppdelning med sovrum på övre plan skapar separation mellan aktivitet och vila. Takterrassen fungerar som en lugn reträttplats på kvällen med utsikt över staden. Läget i 63 meters höjd säkerställer god ventilation. Närheten till skolor och sjukvård gör vardagen praktisk för familjer.
Området är tätbebyggt och har alla nödvändiga faciliteter. Det finns matvaruaffär inom 300 m och apotek inom 150 m. Tillgång till sjukvård är säkrad med ett sjukhus inom 3,3 km. Fritidsaktiviteter som sport finns tillgängliga via Complejo Deportivo Piscina Cubierta i närheten, och det finns laddstation för elbil inom 3 km.
Kartan visar fastighetens placering i stadsbilden i Vélez-Málaga, med direkt tillgång till lokala tjänster och huvudvägar till kusten och flygplatsen.
Vélez-Málaga fungerar som nav i Axarquía och erbjuder en mer autentisk och ekonomiskt överkomlig bostadsmarknad än kuststäderna som Torremolinos. Den inlandska placeringen ger mer bostad för pengarna, medan kusten fortfarande är inom kort räckhåll.
Stränderna vid Playa de La Caleta ligger ca 5 km bort (fågelvägen), ca 15-20 minuter med bil. Flygplatsen i Málaga ligger ca 37 km bort. Golfbanor finns längre bort, ca 35-38 km, så bil är nödvändig för golfentusiaster. Hamnen i Caleta de Vélez ligger ca 4 km bort.
| Avstånd till strand | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett kustklimat med över 3.900 soltimmar årligen och temperaturer mellan 12°C och 27°C. Den långa badsäsongen på ca 6 månader möjliggör uteliv större delen av året. Höjden på 63 m och den milda lutningen mot kusten säkerställer god vindgenomströmning.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, Benajarafe och La Caleta (båda med Blå Flagga), nås snabbt med bil och erbjuder badliv och vattensport. Det finns goda möjligheter för vandring i det omgivande landskapet mot bergen, och staden erbjuder diverse sportfaciliteter inkl. padelbanor i närheten.
140 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga fungerar som nav i Axarquía och erbjuder en mer autentisk och ekonomiskt överkomlig bostadsmarknad än kuststäderna som Torremolinos. Den inlandska placeringen ger mer bostad för pengarna, medan kusten fortfarande är inom kort räckhåll.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL058701
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktion i Fuengirola och Mijas, där priserna startar från €364.000 (Astra Homes) till €720.000 (Waterfall Residences), erbjuder denna fastighet betydligt mer plats för pengarna. Medan kustprojekt ofta har gemensamma faciliteter och havsutsikt, erbjuder detta parhus mer privatliv och inbyggt värde i en stadsmiljö. Det är ett praktiskt val för köpare som prioriterar kvadratmeter över lyxfaciliteter.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
