Denne eiendommen er et rekkehus beliggende i Vélez-Málaga, hovedstaden i comarca Axarquía. Boligen har et bruksareal på 94 m² og omfatter fire soverom samt to bad. Beliggenheten er urbann med nær tilgang til daglige bekvemmeligheter som apotek og dagligvarebutikker. Bygget kjennetegnes av en rominndeling på flere plan som avsluttes med en takterrasse med panoramautsikt over byen og fjellene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et byområde i Vélez-Málaga, nær det historiske sentrum. Plasseringen er praktisk da essensielle tjenester er innen rekkevidde; nærmeste apotek ligger ca. 120 meter unna og en matbutikk innen 300 meter. Med ca. 5 km til stranden tilbyr boligen en balanse mellom byliv og kystnærhet.
Med 94 m² og fire soverom møter huset behovet for ekstra rom, noe som er ideelt for familier eller par med behov for hjemmekontor. De tre terrassene gir muligheter for uteliv på ulike nivåer. Kjøkkenet og stuen i underetasjen samler familien, mens mangelen på møblering gir mulighet for personlig innredning.
Dette er en eksisterende eiendom i 'god stand', ikke et nybygg. Bygningen er solid og funksjonell, typisk for området, og krever ingen strukturelle renoveringer. Planløsningen på flere etasjer er etablert og klar til innflytting.
Eiendommen er ikke en del av et avgrenset fritidsområde og har derfor ingen fellesfasiliteter som svømmebasseng eller felles hager. Det er ingen tildelt parkeringsplass, så parkering skjer på gaten. Siden det er et rekkehus i byomgivelser er utsikten urban og privatlivet på takterrassen er relativt.
Denne løsningen passer deg som søker en fast bolig i Spania og ønsker å leve lokalt snarere enn i et turistområde. Det er et logisk valg for familier som trenger plass til en lavere pris enn ved kysten, men som ønsker å være nær stranden. Konfigurasjonen med flere rom er ideell for fjernarbeid. Den urbane beliggenheten minimerer behovet for bil i hverdagen.
Romene er funksjonelle og holdbare med fokus på praktisk brukbarhet. Den sørlige orienteringen sikrer naturlig lys gjennom dagen. Terrassene på ulike nivåer krever vanlig vedlikehold. VVS- og el-installasjoner er i funksjonell stand tilsvarende boligens alder og beskrivelse.
Prisen starter fra €179.000, noe som er en overkommelig inngang til boligmarkedet ved Costa del Sol gitt boarealet og de fire soverommene. Kvaliteten på boligen i forhold til prisen er konkurransedyktig i bymessige områder. Det er ingen prisvariasjoner angitt basert på etasjer eller beliggenhet, noe som indikerer en enhetlig verdivurdering.
Å bo her innebærer å bli en del av det autentiske spanske bylivet i Vélez-Málaga, utenfor masseturismen. Morgener kan starte med en tur til det lokale markedet eller butikkene i sentrum, nåbare uten bil. Husets oppdeling med soverom på øvre plan skaper separasjon mellom aktivitet og hvile. Takterrassen fungerer som et stille tilflugtssted på kvelden med utsikt over byen. Beliggenheten i 63 meters høyde sikrer god ventilasjon. Nærheten til skoler og helsevesen gjør hverdagen praktisk for familier.
Området er tettbygd og har alle nødvendige fasiliteter. Det finnes dagligvarebutikk innen 300 m og apotek innen 150 m. Tilgang til helsetjenester er sikret med et sykehus innen 3,3 km. Fritidsaktiviteter som sport er tilgjengelig via Complejo Deportivo Piscina Cubierta i nærheten, og det er ladestasjon for elbil innen 3 km.
Kartet viser eiendommens plassering i bybildet i Vélez-Málaga, med direkte tilgang til lokale tjenester og hovedveier til kysten og flyplassen.
Vélez-Málaga fungerer som et knutepunkt i Axarquía og tilbyr et mer autentisk og økonomisk overkommelig boligmarked enn kystbyene som Torremolinos. Den innlandske plasseringen gir mer bolig for pengene, mens kysten fortsatt er innen kort rekkevidde.
Strandene ved Playa de La Caleta ligger ca. 5 km unna (fugleflukt), ca. 15-20 minutter med bil. Flyplassen i Málaga ligger ca. 37 km unna. Golfbaner finnes lenger unna, ca. 35-38 km, så bil er nødvendig for golfentusiaster. Havnen i Caleta de Vélez ligger ca. 4 km unna.
| Avstand til strand | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et kystklima med over 3.900 soltimer årlig og temperaturer mellom 12°C og 27°C. Den lange badesesongen på ca. 6 måneder muliggjør uteliv mesteparten av året. Høyden på 63 m og den milde helningen mot kysten sikrer god vindgjennomstrømning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, Benajarafe og La Caleta (begge med Blå Flag), nås raskt med bil og tilbyr badeliv og vannsport. Det er gode muligheter for vandring i det omkringliggende landskapet mot fjellene, og byen tilbyr diverse sportsfasiliteter inkl. padelbaner i nærheten.
140 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga fungerer som et knutepunkt i Axarquía og tilbyr et mer autentisk og økonomisk overkommelig boligmarked enn kystbyene som Torremolinos. Den innlandske plasseringen gir mer bolig for pengene, mens kysten fortsatt er innen kort rekkevidde.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Flatt
Ref: VL058701
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybygg i Fuengirola og Mijas, hvor prisene starter fra €364.000 (Astra Homes) til €720.000 (Waterfall Residences), tilbyr denne eiendommen betydelig mer plass for pengene. Mens kystprosjekter ofte har fellesfasiliteter og havutsikt, tilbyr dette rekkehuset mer privatliv og innebygd verdi i en bymessig kontekst. Det er et praktisk valg for kjøpere som prioriterer kvadratmeter over luksusfasiliteter.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og boevne og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
