Bu mülk, kurulmuş kentsel bir çevre içinde Vélez-Málaga şehir merkezinde yer almaktadır. Hem yaşam alanı hem de arsa alanı 94 m²'dir. Proje 179.000 Euro'dan başlayan bir fiyatla 4 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Düzenleme, şehir ve dağların manzarasını sunan üst kat terası dahil olmak üzere üç farklı seviyede teras içerir. Konum itibarıyla marketler ve eczaneler gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde bulunurken, en yakın plaj yaklaşık 5 km uzaklıktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, deniz seviyesinden 63 metre yükseklikte, Vélez-Málaga'nın kentsel bölgesinde yer almaktadır. Bu, gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. En yakın süpermarket 273 metre, eczane ise 122 metre mesafededir. Bölge, 19 ilkokul ve 0.9 km mesafedeki spor merkezi dahil olmak üzere eğitim ve spor olanaklarına sahiptir.
Ev, daha büyük aileleri veya misafir ağırlama ihtiyacını karşılayacak şekilde 4 yatak odası ve 2 banyo ile tasarlanmıştır. Düzen, yaşam alanını ara teras katmanlarıyla yatak odalarından ayırır. Güney yönlü olması doğal ışık alımını sağlar. Ayrıca pratik bir depolama alanı da mevcuttur.
Bu, inşaat halindeki bir proje (yeni bina) değil, mevcut bir konuttur (resale), bu da teslim sürecinin yeni projelere göre daha hızlı olabileceği anlamına gelir. Durumu "iyi" olarak belirtilmiştir. Bu tür konutlar için uygun bir oturma izni gerekir.
Mülkte özel havuz veya bahçe alanı bulunmamaktadır. 94 m²lik yaşam alanı iki kat arasında paylaştırıldığı için yatak odaları nispeten küçük olabilir. Mülk denize kıyıdan 5 km içeride olduğu için yürüyerek plaja ulaşım mümkün değildir.
Bu mülk, sahil tatil kasabası ortamından ziyade kentsel kolaylıkları ön planda tutan alıcılar için uygundur. Ekstra yatak odasına ihtiyaç duyan büyük aileler veya İspanya'da kalıcı ikamet etmek isteyenler için idealdir. Bütçesi sınırlı ancak daha fazla yaşam alanı isteyen alıcılar için iyi bir seçenektir.
Ev "iyi" durumdadır. Mutfak gerekli teçhizata sahiptir ve ek bir depolama alanı bulunmaktadır. Düzenleme, şehir ve dağ manzaralı çatı terası dahil olmak üzere üç terasa sahiptir. Mobilyalar fiyata dahil değildir, bu da yeni sahiplere dekorasyon özgürlüğü verir.
Mülkün listelenmiş fiyatı 179.000 Euro'dur (+ vergiler). Bu fiyat, Torre del Mar veya Mijas gibi yakın sahil bölgelerindeki benzer yarı müstakil evlere göre显著的更低 (önemli ölçüde daha düşüktür). Fiyatlandırma, mülkün iç bölgede (inland) olmasını yansıtır.
Vélez-Málaga, Axarquía bölgesinin başkentidir ve sahil tatil kasabalarına göre daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunar. Sabahları yerel pazardan taze ürünler alınabilir ve kafeler yıl boyunca (sadece yazın değil) açıktır. Deniz seviyesinden 63 metre yükseklikte olması, yazın sahil şeridinden biraz daha sıcak olabileceği anlamına gelir. Bu, aileler ve yıl boyu yaşamak isteyenler için pratik bir seçenektir.
Mülk, tüm şehir hizmetlerinin yakın olduğu kentsel bir ortamdadır. San Juan Bautista Kilisesi ve Vélez-Málaga Kalesi gibi kültür varlıkları şehir içindedir. Sahil şeridi ve Torre del Mar'daki restoranlara araba ile 15 dakikada ulaşılabilir.
Harita, mülkün Vélez-Málaga şehir merkezindeki konumunu ve sahil ile havalimanına bağlayan ana yollara erişimi göstermektedir.
Vélez-Málaga, sahil şeridi ile dağlar arasında bir bağlantı noktasıdır. Bir sahil kasabası olmasa da, konumu nedeniyle plajlara hızlı erişim sağlar ve Málaga'ya giden A-7 otoyoluna yakındır.
Málaga havalimanına araba ile yaklaşık 45 dakikada ulaşılabilir. Yürüme mesafesinde bir süpermarket (273 m) ve eczane (122 m) bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Caleta 5 km mesafededir (araba ile 10-15 dakika). Bölgede toplu taşıma (12 otobüs hattı) iyidir.
| Plaja Mesafe | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C, yılda yaklaşık 3.902 saat güneşlenme süresi vardır. Deniz seviyesinden 63 metre yükseklikte Akdeniz iklimi hakimdir: Yazlar sıcak, kışlar ılımandır. Eğim %1.2 gibi düz bir arazidir, bu da yürüyüş için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın Mavi Bayraklı plaj 5 km uzaklıktaki Playa de La Caleta'dir. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer. Ayrıca 3.9 km uzaklıktaki Caleta de Vélez marinasında su sporları yapılabilir. Şehirde 0.9 km mesafede kapalı yüzme havuzlu spor kompleksi bulunmaktadır.
140 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, sahil şeridi ile dağlar arasında bir bağlantı noktasıdır. Bir sahil kasabası olmasa da, konumu nedeniyle plajlara hızlı erişim sağlar ve Málaga'ya giden A-7 otoyoluna yakındır.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 65 mm |
| Şubat | 12.3°C | 63 mm |
| Mart | 14.6°C | 60 mm |
| Nisan | 16.5°C | 42 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.9°C | 10 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 1 mm |
| Eylül | 23.6°C | 13 mm |
| Ekim | 19.5°C | 45 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL058701
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Axarquía bölgesinde Vélez-Málaga'daki emlak fiyatları, sahil kasabalarından belirgin şekilde daha düşüktür. Örneğin Mijas'taki benzer projeler 490.000 Euro'dan başlarken, Fuengirola'da 364.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu mülkün 179.000 Euro'luk fiyatı, sahil şeridinden 5 km içeride olmasını yansıtır. Sahilde yaşam yerine daha fazla alan ve daha düşük maliyet arayan alıcılar için dengeli bir seçimdir.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol ve Costa Blanca bölgelerinde alıcılara, veriye dayalı analizlerle uygun mülkü bulmada yardımcı olur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
