Axarquía bölgesinin tepelerinde yer alan bu villa, 6.057 m²lik bir arazi üzerinde konumlanmıştır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 43 km mesafede bulunan yapı, denize yaklaşık 7.7 km uzaklıktadır. Toplam 180 m² kullanım alanına sahip olan property, üç yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır. Konut, güney cepheli olması ve deniz manzarası sayesinde bölgedeki arazi yapısına uygun bir yapı sunmaktadır. Elektrik ve su altyapısının bir kısmı özel kaynaklara (su deposu) dayanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Arenas belediyesi sınırları içerisinde, deniz seviyesinden 404 metre yükseklikte, kırsal bir alanda yer almaktadır. Etrafı doğal bitki örtüsüyle çevrili olan bu lokasyon, hemen deniz kıyısında olmasa da manzaraları ve sessizliği ön plana çıkarmaktadır. Bu bölgede yaşamak, özel araç kullanımını zorunlu kılmaktadır.
Arazinin genişliği (6.057 m²), bahçe ile uğraşmayı sevenler veya ekstra mahremiyet arayanlar için uygundur. İç mekanlar 180 m² olup, 70 m²lik bir bodrum katı genişletme imkanı sunmaktadır. Özel havuz ve teras alanları, açık hava yaşamına olanak tanır. Bu tip bir yapı, apartman yaşamından uzaklaşmak isteyen hedef kitleye hitap eder.
Bu yapı mevcut statüsündedir ve 'Yeni Yapı' statüsünde değildir. Binada eklemeler yapılmıştır (bodrum kat), ancak temel yapı kökleşmiştir. Su sisteminin tanker ile doldurulan bir depoya dayandığı teknik bir detaydır. Elektrik bağlantısının mevcut olduğu belirtilmektedir.
Bu konut, şehir merkezine yürüme mesafesinde değildir; günlük ihtiyaçlar için araç kullanımı gereklidir. Ana su şebekesine bağlı değildir, su temini teslimat tankerleri ile sağlanan 9.000 litrelik bir depoya dayanır. En yakın market 5.2 km uzaklıktadır. Apartman yaşamına alışkın olanlar veya bakım gerektirmeyen bir bahçe isteyenler için bu durum dezavantaj olabilir.
Bu tip bir mülk, geniş bir araziye sahip olma hayali olan ancak denize sıfır bir daire fiyatlarını ödemek istemeyen alıcılar için uygundur. Doğa yürüyüşü yapanlar (hikers) veya sakin bir ortamda evden çalışan kişiler (remote workers) için sessiz bir ortam sağlar. Ayrıca, aile ziyaretleri için ekstra bir birime (guest apartment) ihtiyaç duyanlar için bodrum katının potansiyeli değerlendirilebilir. Ana su şebekesine bağlı olmaması, bunu 'off-grid' yaşamayı sevenler için bir fırsat haline getirebilir.
Mülk 'Excellent' ve 'Good' durumda olarak tanımlanmıştır. Kullanılan malzemeler arasında çift camlı pencereler (double glazing) bulunmaktadır. Mutfak, fırın, mikrodalga ve bulaşık makinesi gibi ana beyaz eşyalarla donatılmıştır. Şömine, ısıtma ve estetik açıdan bir özelliktir. Zeminler ve duşlar standart yapı malzemeleriyle tamamlanmıştır. Özel havuz (3x4m), bakım gerektiren bir yapıdır.
Satış fiyatı €299.000 olarak belirlenmiştir. Bu rakam, bölgedeki benzer arazi büyüklüğüne sahip kırsal evler için referans bir başlangıç noktasıdır. Ödemelerde € cinsinden işlem yapılması gerekmektedir.
Bu mülk, şehir gürültüsünden uzak, kendi kendine yetebilen bir yaşam tarzı sunar. Güney cepheli terasından, gün boyu güneş ışığını alabilir ve deniz manzarasını izleyebilirsiniz. Mutfak-eşya salon düzeni, günlük yaşamı merkezi bir alanda toplar. Akşamları şömine keyfi yapılabilmektedir. Arazi düz olmayabilir, ancak 'terrace' yapısı düzleştirilmiş bir alan sunar. 70 m²lik bodrum, misafirler için ayrı bir yaşam alanı oluşturulmasına veya stüdyo olarak kullanımına imkan verir. Bölgedeki yürüyüş parkurları, doğa ile iç içe bir aktivite imkanı sağlar.
Etrafındaki doğal alanlar, Arenas'ın kırsal karakterini yansıtır. 404 metre yükseklikte bulunması, deniz seviyesine göre daha serin bir akşam havası sağlayabilir. Yolun asfalt olması (paved access), ulaşımı kolaylaştırır. Ancak, her türlü alışveriş ve sosyal aktivite için araçla Vélez-Málaga veya Torre del Mar'a iniş gerekir.
Bu harita, mülkün deniz manzarasına sahip ancak kıyı şeridinden içeride, kırsal bir alandaki konumunu göstermektedir. Yüksekliği ve çevre yol ağlarını görselleştirir.
Bu mülk, Costa del Sol'un doğu kısmında, Axarquía bölgesinde yer alır. Málaga şehir merkezine göre daha kırsal bir yapıya sahiptir. Fuengirola veya Mijas gibi batı bölgelerine kıyasla daha az turistik ancak daha doğal bir ortam sunar.
En yakın market yaklaşık 5.2 km, eczane ise yaklaşık 39 m mesafededir. Havaalanına 43 km, denize 7.7 km uzaklıktadır. Golfs tutkunları için en yakın tesisler 42 km ile 45 km arasındadır. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır; araç sahibi olmak bu bölgede bir gerekliliktir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir ve yıllık 3.915 saat güneşlenme süresi vardır. Yüksek konumu (404m), yazın sıcağını bir miktar dengeleyebilir. Su temini yağmur suyuna değil, özel tankere dayandığı için suyun tasarruflu kullanılması gerekebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar Playa de La Caleta ve Playa de Mezquitilla olup yaklaşık 7.7 km ve 7.8 km mesafededir. Mavi Bayraklı statü belirtilmemiştir. Özellikle yaz aylarında denize girmek için araç kullanılması gerekir. Arazi üzerinde özel bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Bölgede yedi spor tesisi bulunduğu belirtilmektedir.
7 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu mülk, Costa del Sol'un doğu kısmında, Axarquía bölgesinde yer alır. Málaga şehir merkezine göre daha kırsal bir yapıya sahiptir. Fuengirola veya Mijas gibi batı bölgelerine kıyasla daha az turistik ancak daha doğal bir ortam sunar.
Arenas may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.1°C | 84 mm |
| Şubat | 10.3°C | 89 mm |
| Mart | 12.6°C | 93 mm |
| Nisan | 14.5°C | 75 mm |
| Mayıs | 16.6°C | 65 mm |
| Haziran | 21.0°C | 22 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 2 mm |
| Eylül | 21.7°C | 21 mm |
| Ekim | 17.6°C | 67 mm |
| Kasım | 13.4°C | 108 mm |
| Aralık | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL724439
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas veya Fuengirola'daki projelerle (Arosa, Waterfall Residences) karşılaştırıldığında, bu Arenas mülkü fiyat olarak daha erişilebilir bir giriş noktası sunar. Karşılaştırılan projeler €364.000 ile €720.000 arasındayken, bu mülk €299.000 seviyesindedir. Ancak, diğer projeler genellikle 'resort' yaşam tarzı ve ortak kullanım alanları sunarken, bu mülk tamamen bağımsız, kendi bakımının yapılması gereken bir kırsal evdir. Merkezi tesisat (ana su) olmaması da önemli bir yapısal farktır.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahiptir. Alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Mülkü konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
