Dit object, gesitueerd in de landelijke omgeving van Arenas (Málaga), biedt een woonoppervlakte van 180 m² op een perceel van 6.057 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De ligging is landinwaarts op 404 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht op de omgeving en de zee. De afstand tot de kust, zoals Playa de La Caleta, bedraagt hemelsbreed 7,7 kilometer. Het project wordt gekenmerkt door een afzonderlijke ligging waar autovervoer noodzakelijk is voor dagelijkse mobiliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in het achterland van de Axarquía regio, nabij Arenas. De omgeving wordt gedefinieerd door landelijke rust en hoogteverschillen. Op 404 meter boven zeeniveau biedt de locatie uitzicht over de vallei en de kustlijn. De bereikbaarheid van het object geschiedt via verharde wegen, al vereist de afgelegen positie een auto voor elke verplaatsing. Basisvoorzieningen zoals een apotheek zijn op loopafstand aanwezig, maar voor uitgebreide winkels en faciliteiten is afstand tot de kustplaatsen een factor.
Dit project beantwoordt aan de wens van bewoners die prioriteit geven aan privacy en buitenruimte boven directe stadsvoorzieningen. Met een perceel van ruim 6.000 m² en een privézwembad biedt het voldoende ruimte voor buitenleven. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard ondersteunt het wooncomfort gedurende het hele jaar. Een gastenappartement op de begane grond biedt mogelijkheden voor gasten of thuiskantoren, wat past bij een levensstijl gericht op zelfvoorziening en rust.
Hoewel het object een bestaande bouw betreft, verkeert het in een uitstekende staat van onderhoud volgens de beschikbare gegevens. De technische installaties, waaronder de watervoorziening via een 9.000 liter tank, zijn operationeel en klaar voor direct gebruik. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met opleverdatum in de toekomst; de woning is per direct bewoonbaar. De structuur van het pand, inclusief de 70 m² begane grond, biedt echter mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen of uitbreiding van de leefruimte.
Kopers moeten rekening houden met de afgelegen ligging. Het object is niet aangesloten op het openbare waterleidingnet; waterdistributie geschiedt via tankwagens. Dit vereist een zekere mate van zelfvoorziening. Een auto is essentieel vanwege de afstand tot supermarkten (5,2 km) en stranden (7,7 km). De locatie is niet geschikt voor personen die zoekende zijn naar directe openbaar vervoer verbindingen of loopafstand tot stedelijke voorzieningen, zoals restaurants en winkels, die op minimaal 5 kilometer afstand liggen.
Dit object past bij personen die een actieve rol willen spelen in hun woonomgeving en geen moeite zien in het beheren van een perceel van 6.000 m². Het is geschikt voor kopers die autotoerisme waarderen en de voorkeur geven aan een landelijke setting boven een druk toeristisch centrum. De situatie is relevant voor huishoudens die een thuiskantoor wensen of behoefte hebben aan gastenverblijf. Ook voor mensen die zoeken naar een afgelegen vakantiehuis met voldoende ruimte voor hobby's of tuinonderhoud, biedt deze locatie de juiste faciliteiten.
De afwerking van het pand is gericht op functionaliteit en onderhoud. De aanwezigheid van dubbele beglazing zorgt voor isolatie, wat relevant is gezien de ligging op hoogte en open perceel. De keuken is uitgerust met ingebouwde apparatuur, wat wijst op een volledig ingerichte leefsituatie. De technische staat wordt omschreven als 'uitstekend' en 'goed', wat betekent dat directe renovatiewerkzaamheden waarschijnlijk beperkt zijn. De constructie omvat een kelder en een separate ruimte op de begane grond, wat getuigt van een robuuste opzet van het gebouw. De materialen in de badkamers en de aanwezigheid van airconditioning wijzen op moderne comfortvoorzieningen binnen een bestaande bouw.
De prijsindicatie voor dit object start vanaf €299.000. Gezien de oppervlakte van het perceel (6.057 m²) en de woonoppervlakte (180 m³), presenteert dit een prijsstelling die zich onderscheidt van kleinere appartementen of stadswoningen. De prijsstelling weerspiegelt de waarde van de grond en de privacy die de locatie biedt, in plaats van de luxe van een nieuwbouw afwerking. Voor kopers betekent dit een investering in ruimte en buitenleven, tegen een prijsniveau dat toegankelijk is vergeleken met projecten direct aan de kust in populaire badplaatsen.
De dagelijkse realiteit van deze locatie wordt bepaald door de afwezigheid van direct geluid van drukke wegen of stadscentra. 's Ochtends begint met uitzicht over de heuvels van de Axarquía, waar de ochtendzon het terras verlicht. In de zomermaanden biedt het zwembad verkoeling, terwijl de hoogte van het perceel zorgt voor enige luchtcirculatie, anders dan aan de kustlijn. In de wintermaanden zorgt de open haard voor warmte in de woonkamer. Voor boodschappen of een bezoek aan het strand is een structurele planning van vervoer noodzakelijk. De omgeving nodigt uit tot wandelen in de directe omgeving, waar de natuur relatief ongerept is.
De woonomgeving wordt gekenmerkt door weidse uitzichten en rust. Arenas zelf is een kleine gemeenschap. Op 39 meter afstand bevindt zich een apotheek, wat de meest nabije basisvoorziening is. Voor supermarkten moet men rekenen op een afstand van 5,2 kilometer. De aanwezigheid van restaurants en cafés is beperkt in de directe radius van 2 kilometer (1 restaurant, 1 café). Dit betekent dat het sociale leven grotendeels thuis plaatsvindt of na een rit met de auto. De omgeving is landelijk met minder verlichting, wat resulteert in donkere nachten en een heldere sterrenhemel, maar ook vereist dat men zichzelf kan redden in het donker.
De kaart toont de positie van het object in relatie tot de kustlijn en de omliggende heuvels. De afstand tot de autoweg A-7 en de luchthaven van Málaga is zichtbaar, wat inzicht geeft in de reistijd naar voorzieningen. De gekleurde markeringen geven de nabijheid van stranden en winkels aan.
Arenas is gelegen in de regio Axarquía, landinwaarts van de kustlijn van de Costa del Sol. De positering is die van een 'bufferzone': de nabijheid tot de kust (ongeveer 8 kilometer) zorgt voor de mogelijkheid om het strand te bezoeken, terwijl het wonen plaatsvindt in een landelijke setting. De afstand tot Málaga stad (43 kilometer) maakt het een locatie voor mensen die de drukte van de grote stad willen vermijden, maar de bereikbaarheid willen behouden. Het is een gebied in ontwikkeling waar traditionalistisch landbouwgebruik langzaam plaatsmaakt voor residentieel gebruik.
De bereikbaarheid van voorzieningen is afhankelijk van de auto. Het strand van Playa de La Caleta is hemelsbreed 7,7 kilometer verwijderd, wat in rijafstand circa 15 tot 20 minuten betekent. De luchthaven Málaga is gesitueerd op 43 kilometer afstand. Golfbanen bevinden zich op aanzienlijke afstand, variërend van 42 tot 45 kilometer (hemelsbreed), wat betekent dat een bezoek aan de golfbaan een rit van minimaal 45 minuten vereist. Voor openbaar vervoer zijn er 4 haltes in de omgeving, maar frequentie en routing dienen vooraf gecontroleerd te worden afhankelijk van de bestemming. Een laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 8,4 kilometer afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en meer dan 3.900 zonuren per jaar, biedt de locatie een uitgesproken mediterraan klimaat. De hoogte van 404 meter boven zeeniveau zorgt voor koelere nachten dan direct aan zee, wat voordelig kan zijn tijdens de zomermaanden. Het zwemseizoen in de regio duurt circa 4 maanden. De landelijke ligging brengt mee dat men bewuster is van seizoensgebonden veranderingen, zoals groeiperiodes van vegetatie en regenval. De perceelgrootte biedt ruimte om het microklimaat te benutten door middel van beplanting.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich aan de Costa del Sol, met Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla op hemelsbreed circa 7,7 tot 7,8 kilometer afstand. Deze stranden zijn bereikbaar met de auto. Voor watersport en jachthavens is Puerto Deportivo Caleta de Vélez de relevante locatie op 7,9 kilometer afstand. Recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving van het huis zijn gericht op natuursporten, wandelen en fietsen in de heuvels. Voor georganiseerde sportfaciliteiten is men aangewezen op de kustplaatsen of grotere steden zoals Vélez-Málaga.
7 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Arenas is gelegen in de regio Axarquía, landinwaarts van de kustlijn van de Costa del Sol. De positering is die van een 'bufferzone': de nabijheid tot de kust (ongeveer 8 kilometer) zorgt voor de mogelijkheid om het strand te bezoeken, terwijl het wonen plaatsvindt in een landelijke setting. De afstand tot Málaga stad (43 kilometer) maakt het een locatie voor mensen die de drukte van de grote stad willen vermijden, maar de bereikbaarheid willen behouden. Het is een gebied in ontwikkeling waar traditionalistisch landbouwgebruik langzaam plaatsmaakt voor residentieel gebruik.
Arenas may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.1°C | 84 mm |
| Februari | 10.3°C | 89 mm |
| Maart | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mei | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL724439
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten aan de kust zoals in Mijas of Fuengirola, biedt dit object in Arenas een duidelijk andere prijs-kwaliteitverhouding. Terwijl men in Mijas prijzen ziet vanaf €490.000 voor gelijkaardige typologie, start dit object in een lagere prijsklasse. De locatie is landelijker en afgelegener dan de projecten in Fuengirola (Astra Homes vanaf €364.000), maar biedt in ruil daarvoor een veel groter perceel (6.057 m²). Ten opzichte van Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000) is dit project eenvoudiger van afwerking, maar maximaliseert het de buitenruimte en privacy. De vergelijking toont aan dat dit project geschikt is voor kopers die bereid zijn mobiliteit in te leveren voor ruimte en prijsvoordeel.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
