अरेनास (मलागा) के इंटीरियर में स्थित यह डिटैच्ड विला (Detached Villa) 6057 वर्ग मीटर के विशाल प्लॉट पर बना है, जो गोपनीयता-प्रेमी जीवन शैली प्रदान करता है। 180 वर्ग मीटर की रहने योग्य जगह में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, और दक्षिण की ओर मुखी छत से समुद्र और पहाड़ियों का पैनोरमा दृश्य दिखाई देता है। इसमें एक निजी पूल और एक फायरप्लेस है, जो पूरे साल आरामदायक जीवन सुनिश्चित करता है। आवागमन के लिए वाहन आवश्यक है, सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 5.2 किमी और हवाई अड्डा 43 किमी की दूरी पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तल से 404 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट से सीधी दूरी (as the crow flies) लगभग 7.7 किमी है। आसपास का क्षेत्र शांत ग्रामीण है और दैनिक जीवन के लिए वाहन का उपयोग आवश्यक है। सबसे नज़दीकी फार्मेसी 39 मीटर की दूरी पर है, लेकिन मुख्य वाणिज्यिक सुविधाओं या बीच तक पहुंचने के लिए आपको कार की आवश्यकता होगी।
180 वर्ग मीटर के रहने वाले स्थान में एयर-कंडीशनिंग के साथ 3 डबल बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त हैं। 42 वर्ग मीटर की दक्षिणमुखी छत धूप और भोजन के लिए उपयुक्त है, और 3x4 मीटर का निजी पूल बना हुआ है। इसके अलावा, 70 वर्ग मीटर का ग्राउंड फ्लोर स्पेस है जिसका उपयोग गेस्ट रूम या स्टूडियो के रूप में किया जा सकता है।
प्रॉपर्टी की स्थिति "Excellent" के रूप में दर्ज है, जिसमें डबल ग्लेज़िंग और सिस्टम किचन (ओवन, माइक्रोवेव, डिशवॉशर सहित) स्थापित हैं। अभी तक पूरा नहीं हुआ 70 वर्ग मीटर का स्थान है जिसे गेस्ट अपार्टमेंट या स्टोरेज के रूप में विस्तारित करने की योजना बनाई जा सकती है।
इस प्रॉपर्टी में मुख्य जल आपूर्ति नली से जुड़ी नहीं है, और यह 9,000 लीटर की पानी की टंकी और डिलीवरी ट्रकों पर निर्भर करती है। इसलिए, जो लोग सामान्य शहरी जल निकासी की सुविधा चाहते हैं, उनके लिए यह एक सीमा हो सकती है। साथ ही, सार्वजनिक परिवहन सीमित है, जिससे दैनिक जीवन के लिए निजी वाहन होना आवश्यक है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर आत्म-निर्भर जीवन या शौक के लिए जगह बनाना चाहते हैं। बागवानी में रुचि रखने वालों या 70 वर्ग मीटर के अलग हिस्से को स्टूडियो या ऑफिस के रूप में उपयोग करने वाले रचनात्मक लोगों के लिए यह आकर्षक है। साथ ही, अतिथि आवास चलाने पर विचार करने वाले निवेशकों के लिए भी मौजूदा लेआउट और विस्तार की संभावनाएं लाभदायक हैं। बशर्ते वे दैनिक यात्रा और टैंक सिस्टम स्वीकार कर सकें।
प्रॉपर्टी की हालत अच्छी है, जिसमें सिस्टम किचन, एयर कंडीशनिंग, और डबल ग्लेज़िंग लगी हुई है। 42 वर्ग मीटर की छत और फायरप्लेस जीवन की गुणवत्ता में वृद्धि करते हैं। विशेष रूप से, अभी तक पूरा न हुआ 70 वर्ग मीटर का ग्राउंड फ्लोर खरीदार की जरूरतों के अनुसार कस्टमाइज़ करने का एक बड़ा फायदा है। हालांकि, पानी की आपूर्ति प्रणाली ऑफ-ग्रिड होने के कारण, यह सामान्य शहरी क्षेत्रों की तुलना में सुविधा को अलग तरह से परिभाषित कर सकती है।
कीमत €299,000 से शुरू होती है। इस क्षेत्र में 6000 वर्ग मीटर से अधिक के विशाल भूखंड वाली प्रॉपर्टी की तलाश करने वालों के लिए, यह तुलनात्मक रूप से सुलभ प्रवेश स्तर माना जा सकता है। हालांकि, पानी की आपूर्ति की स्थिति और वाहन-निर्भर स्थान को ध्यान में रखना होगा। आस-पास की अन्य प्रॉपर्टी से तुलना करते समय, जमीन के आकार और नवीनीकरण की गुंजाइश को आधार बनाने की सलाह दी जाती है।
दक्षिण की ओर मुखी छत से भोजन के समय भूमध्य सागर में उदय होते सूर्य को देखते हुए अपना दिन शुरू करें। समुद्र तल से 404 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह जगह अरेनास की पहाड़ियों और समुद्र के विहंगम दृश्य प्रदान करती है। परिसर के अंदर एक निजी पूल है जहां आप गर्मियों में निजी तौर पर तैर सकते हैं। सर्दियों में लिविंग रूम का फायरप्लेस गर्मी प्रदान करता है। खरीदारी के लिए आपको 5.2 किमी दूर सुपरमार्केट तक जाना होगा, इसलिए योजनाबद्ध जीवन शैली आवश्यक है। रात में शांति और प्रकृति के बीच जीवन का आनंद लें।
यह प्रॉपर्टी 'देश (Country)' सेटिंग में है और इसका माहौल शांत है। आसपास प्राकृतिक दृश्य हैं जो ट्रेकिंग और आउटडोर गतिविधियों के लिए उपयुक्त हैं। दूसरी ओर, दैनिक खरीदारी (5.2 किमी) या रेस्तरां जाने के लिए वाहन आवश्यक है, इसलिए पैदल जीवन कठिन है। वार्षिक धूप के घंटे 3,915 घंटे हैं, जिससे बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल दिन अधिक होते हैं। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, लेकिन समुद्र तट तक जाने के लिए कार से लगभग 15 मिनट का समय लगता है।
नक्शा समुद्र तट से लगभग 7.7 किमी अंदरूनी हिस्से में अरेनास के स्थान को दर्शाता है, जो 404 मीटर की ऊंचाई पर है। यह विशाल भूमि (6057 वर्ग मीटर) से घिरा हुआ है, जो गोपनीयता सुनिश्चित करता है।
अरेनास एंडालुसिया, मलागा प्रांत का एक नगर पालिका है। यह समुद्र तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों (जैसे टोर्रे डेल मार) से आंतरिक भाग में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से (एक्सार्किया क्षेत्र) में आता है। यह क्षेत्र समुद्र तट की धूम और आंतरिक भाग की पारंपरिक छवि का मिश्रण है। यह प्रॉपर्टी उसी शांत आंतरिक वातावरण में स्थित है।
निकटतम हवाई अड्डा मलागा-कोस्टा डेल सोल है जो 43 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट Playa de La Caleta (7.7 किमी) और Playa de Mezquitilla (7.8 किमी) हैं। गोल्फ कोर्स की दूरी 42 किमी से 45 किमी के बीच है, जो थोड़ी दूर है। सार्वजनिक परिवहन केवल 1 मार्ग और 4 स्टॉप पर है, लेकिन आवृत्ति कम होने की संभावना है, इसलिए निजी वाहन का होना व्यावहारिक रूप से आवश्यक है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है, जो 10 से 26 डिग्री के बीच बदलता है। समुद्र तल से 404 मीटर की ऊंचाई के कारण, यहां समुद्र तट की तुलना में थोड़ा ठंडा महसूस होता है। यहां वार्षिक 3,915 घंटे धूप मिलती है, जो एंडालुसिया की धूप भरी जलवायु को दर्शाती है। पूल में तैरने का मौसम वार्षिक लगभग 4 महीने का होता है। आसपास का क्षेत्र पहाड़ी है और स्थलाकृति में विविधता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de La Caleta और Playa de Mezquitilla लगभग 7.7 किमी से 7.8 किमी की दूरी पर स्थित हैं। ये समुद्र तट अक्सर 'ब्लू फ्लैग' मानकों को पूरा करते हैं, लेकिन स्थानीय स्थिति की जांच आवश्यक है। आसपास 7 खेल सुविधाएं हैं, लेकिन गोल्फ कोर्स 42 किमी से अधिक दूर हैं, इसलिए दैनिक गोल्फ खेलने के लिए यात्रा के समय पर विचार करना होगा।
7 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अरेनास एंडालुसिया, मलागा प्रांत का एक नगर पालिका है। यह समुद्र तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों (जैसे टोर्रे डेल मार) से आंतरिक भाग में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से (एक्सार्किया क्षेत्र) में आता है। यह क्षेत्र समुद्र तट की धूम और आंतरिक भाग की पारंपरिक छवि का मिश्रण है। यह प्रॉपर्टी उसी शांत आंतरिक वातावरण में स्थित है।
Arenas may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.1°C | 84 mm |
| फरवरी | 10.3°C | 89 mm |
| मार्च | 12.6°C | 93 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 75 mm |
| मई | 16.6°C | 65 mm |
| जून | 21.0°C | 22 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.7°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 17.6°C | 67 mm |
| नवंबर | 13.4°C | 108 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL724439
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मिजास के 'Arosa' या फ्यूएंगिरोला के 'Waterfall Residences' की तुलना में, यह अरेनास प्रॉपर्टी का स्थान बिल्कुल अलग है। तुलना की जाने वाली प्रॉपर्टी समुद्र तटीय रिसॉर्ट या गोल्फ रिसॉर्ट में हैं, जबकि यह एक ग्रामीण क्षेत्र में है। इस कारण, कीमत €299,000 है, जो प्रतिद्वंद्वियों (€364,000-€720,000) से कम है, लेकिन यह मूल्य अंतर 'सड़क' और बुनियादी ढांचे (पानी, परिवहन) के अंतर को दर्शाता है। समुद्र तट तक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता और स्व-निर्भर सुविधाओं को देखते हुए, यह एक रिसॉर्ट जीवन शैली से अधिक शांत ग्रामीण जीवन या निजी आरामगाह चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
माइको स्पेनी हाउसिंग मार्केट के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखते हुए, वे खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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