关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于内陆地区，地处以乡村景观闻名的阿雷纳斯。404米的海拔高度提供了全景视野，可俯瞰自然环境和大海。最近的城市中心和服务设施均在短途车程之内。该区域通常非常安静，建筑分布分散。这种位置适合那些重视隐私而非城市喧嚣的人。
房屋设有三间卧室和两间浴室，符合家庭居住需求。起居区和开放式厨房面积为70平方米。屋内配有空调和壁炉，有助于调节不同季节的温度。游泳池和露台使得夏季户外生活成为重心。地块宽敞，便于维护私人花园。
这是一栋现房，具备立即入住条件。建筑状况良好，配备空调和双层玻璃等基本设施。地块底层还有70平方米的空间，可作为储藏室或潜在扩建空间。供水依靠水罐而非市政供水。
物业不在步行可达的海滩或市中心范围内，因此汽车是必不可少的。公共交通有限。供水依靠水罐补给，需要注意用水情况。就医和大宗购物需要驾车。如果您正在寻找步行可达各种服务的城市住宅，这并不是合适的选择。
这处房产适合重视空间、寻求远离市中心的家庭。它也适合想要打理花园或在乡村享受户外生活的人。使用汽车是日常，因此适合驾驶者。对于不需要日常便利设施服务的远程工作者或夫妇来说，这里提供了宁静和隐私。它也可以作为度假屋，但需要一定的后勤安排。
房屋配备了标准设施，如嵌入式衣柜和空调。窗户采用双层玻璃，提高了隔热性能。厨房设备齐全。建筑结构标准，典型的乡村住宅侧重于空间和位置，而非高端材料。露台和游泳池是核心要素，建造时考虑了抵御高温和阳光。地块铺设了路面，易于维护。
售价起步为299,000欧元。这包括一栋180平方米的房屋和超过6000平方米的地块。该地区的价格通常低于沿海物业，但地块面积要大得多。维护成本包括水费和宽阔地块的打理。
阿雷纳斯是一个每年阳光照射近4000小时的地区。平均气温在10至26摄氏度之间。这意味着一年中大部分时间都适合在露台上活动。高差和乡村景观带来了自然的变化。这里的生活依赖汽车，但景观和空间弥补了这一点。开车到海滩大约需要15到20分钟。这是一种权衡：用服务和设施的便利性换取了安静和空间。
周边环境为乡村，大部分服务设施位于附近的村庄。海滩路程约7至8公里，即短途车程。高尔夫球场距离约40至45公里，并非日常目的地。最近的药房在39米外，非常实用。该地区只有少数几家餐厅，因此社交生活主要集中在家中，以及围绕汽车出行展开。
地图上显示了乡村景观和海拔差异。距大海和机场的距离约为43至45公里。该物业用蓝点标记，最近的服务设施用符号表示。
阿雷纳斯位于Axarquía地区，在马拉加以东。它是连接贝莱斯-马拉加和托雷德尔马尔乡村地带的一部分。这个位置允许方便地到达海边，同时保持乡村的宁静。它是通往山区的大门，同时距离大城市和机场不到一小时的车程。
最近的海滩是Playa de La Caleta，距离7.7公里。马拉加机场距离43公里。该地区有高尔夫球场，但最近的球场超过40公里。必须使用汽车出行，因为公共交通很少。日常采购通常在附近的村庄或贝莱斯-马拉加进行，车程很短。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区的海拔为404米，这使得晚上的气温比沿海略低。年日照时数超过3900小时，因此阳光充足。游泳季节持续约四个月，但春季和秋季的天气也宜于户外活动。这种位置结合了海边的近距离和山脉的保护。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩在短途车程范围内，提供沙质海岸和设施。最近的海港是Puerto Deportivo Caleta de Vélez。此外，该地区还有山间步道，适合徒步旅行。可以在附近的运动场进行足球等运动。在这里，休闲时间在海滩和山地活动之间分配。
7 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿雷纳斯位于Axarquía地区，在马拉加以东。它是连接贝莱斯-马拉加和托雷德尔马尔乡村地带的一部分。这个位置允许方便地到达海边，同时保持乡村的宁静。它是通往山区的大门，同时距离大城市和机场不到一小时的车程。
Arenas may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.1°C | 84 mm |
| 二月 | 10.3°C | 89 mm |
| 三月 | 12.6°C | 93 mm |
| 四月 | 14.5°C | 75 mm |
| 五月 | 16.6°C | 65 mm |
| 六月 | 21.0°C | 22 mm |
| 七月 | 25.0°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 2 mm |
| 九月 | 21.7°C | 21 mm |
| 十月 | 17.6°C | 67 mm |
| 十一月 | 13.4°C | 108 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL724439
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
马拉加省沿海地区的独栋别墅通常价格更高，地块更小。该物业代表了乡村生活，每平方米单价较低，但地块面积大得多。相比之下，丰希罗拉和米哈斯的新建项目价格是其数倍，并提供社区设施，而这里是一个独立且更隐蔽的选择。与该地区的其他别墅相比，这里强调隐私和全景视野，而非城市喧嚣。
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