וילה צמודה זו ממוקמת בארנאס, מחוז מאלגה, ומציעה שטח מגורים של 180 מ"ר ומגרש גדול של 6057 מ"ר. הווילה כוללת שלושה חדרי שינה, שתי חדרי אמבטיה ומרפסת גדולה במיוחד הפונה לדרום עם נוף פנורמי לים ולהרים. היא ממוקמת באזור כפרי, שבו הסביבה שקטה וטבעית. בבית מותקנות מזגנים ומערכת חימום באמצעות אח. בחוץ יש בריכה פרטית. גודל המגרש מבטיח פרטיות, אך לצרכים יומיומיים יש לנסוע כ-5 קילומטרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי בגובה של כ-404 מטר מעל פני הים. בסמוך נמצאים בתים אחרים וטבע. חנויות קטנות נמצאות בקרבת מקום, אך הסופרמרקטים הגדולים נמצאים בערים השכנות. מיקום זה מחייב שימוש ברכב לנסיעות יומיומיות.
הבית מתאים לאלו המחפשים חלל חיצוני גדול ופרטיות. הפריסה מעשית עבור משפחה עם שלושה חדרי שינה. המרפסת הגדולה תומכת באורח חיים בחוץ, שבו ניתן ליהנות מהנוף ומהאוויר הצלול.
הפרויקט הוא מבנה קיים במצב טוב. הבנייה הסתיימה והבית מוכן למגורים מיד. אין עבודות בנייה חדשות.
הנכס ממוקם באזור כפרי, מה שאומר שלא ניתן להגיע בהליכה לחנויות או למסעדות. הבית אינו מחובר לרשת מים מרכזית; המים מסופקים במיכל שמתמלא על ידי משאיות. זה דורש מהדיירים לתכנן ולקחת אחריות על אספקת המים.
זה מתאים למשפחות שזקוקות למרחב ואוהבות את הטבע. זו גם הזדמנות לאלו הרוצים לארח אורחים, מכיוון שיש מרחב נוסף בקומה התחתונה. אם אתם מחפשים מקום שבו חסרה נוכחות של שכנים ותוכלו לעסוק בגינון, נכס זה עונה על הדרישות. מכיוון שאספקת המים פתורה באמצעות מיכלים, זה מתאים לאדם שלא חושש מעבודה מעט נוספת.
הבית במצב טוב. ריצוף הקרקע עמיד, הקירות צבועים. המטבח מצויד בכל הדרוש, כולל תנורים ומיקרוגל. הגג והחזית מתוחזקים. בבית יש גם אח, המספק חימום נוסף בחודשי החורף. החלונות כפולים, מה שעוזר לשמור על אקלים פנימי יציב.
המחיר מתחיל מ-299,000 אירו. סכום זה משקף את רכישת המגרש הגדול וגודל הבית. בפלח זה, המחירים בדרך כלל נמוכים יותר מאשר באזורי החוף. בשל גודל המגרש, הרחבה עתידית אפשרית, מה שעשוי להשפיע על ערך הנכס בעתיד.
זהו מקום לאוהבי טבע ושלווה. היום מתחיל עם זריחה במרפסת, עם נוף לים ולהרים. מכיוון שהבית בגובה רב יותר, האוויר נקי יותר והערבים קרירים יותר. המגרש הגדול מאפשר הליכות קלות וגינון. החיים היומיומיים כוללים נסיעה לערים השכנות לקניות או לעבודה, לכן רכב הוא הכרחי. בערבים ניתן לחזור ללא מאמץ וליהנות מסביבה שקטה עם רמת רעש נמוכה.
הסביבה כפרית. אזור החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-7.7 ק"מ, שאליו אפשר להגיע ברכב תוך 15–20 דקות. שם נמצאים מסעדות, חנויות ושירותים. הערים הגדולות הקרובות הן ולס-מאלגה וטורה דל מאר. ארנאס הוא כפר קטן עם שירותים בסיסיים כמו בית מרקחת ובית קפה. הקניות היומיות נעשות בערים השכנות, שבהן הבחירה גדולה יותר.
המפה מציגה את הנכס באזור ירוק עם שינויי גובה. הכביש מחבר את הבית עם כביש החוף. מכיוון שהמקום הוא באזור כפרי, השכנים מפוזרים.
ארנאס ממוקם באזור אקסארקיה, הידוע בנופיו הציוריים. זהו חלק מהקוסטה דל סול, אך לא נמצא ישירות על קו החוף. המיקום מאפשר לתושבים ליהנות מחיים כפריים, אך נשארים קרובים לשירותים מפותחים יותר המוצעים על ידי טורה דל מאר ו-ולס-מאלגה. זוהי הזדמנות טובה לאלו המחפשים איזון בין שקט לנוחות.
הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 5.2 ק"מ. זה אומר שלקניית מצרכי מזון נדרש רכב. החופים נמצאים במרחק של כ-7.7 ק"מ, עם נגישות טובה באמצעות רשת הכבישים. שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק 43 ק"מ, מה שדורש כ-35–40 דקות נסיעה. מגרש הגולף Club de Golf Málaga Parador נמצא במרחק 42 ק"מ. התחבורה הציבורית מוגבלת לקווי אוטובוס המיועדים יותר לקשר בין ערים מאשר לשימוש מקומי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום הוא על רמה גבוהה יותר, שבה האקלים קצת יותר קריר מאשר בחוף. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 17.8 °C. השמש זורחת כ-3915 שעות בשנה. זוהי אזור שבו הקיצים חמים, אך בערב ניתן לאוורר את החדרים. הגובה וההגנה ההררית מציעים אפשרויות לפעילות פנאי פעילה בהליכה או רכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם Playa de La Caleta ו-Playa de Mezquitilla, שניהם במרחק של כ-7.8 ק"מ. החופים הם חופי חול רגילים עם שירותים בסיסיים. טמפרטורת המים עוברת את 20 °C במשך ארבעה חודשים. לפעילות ספורטיבית באזור ניתן להשתמש בשבילי אופניים ושבילי הליכה. לאוהבי גולף יש גישה לכמה מגרשים, אך הם נמצאים בקרבת ערים גדולות ודורשים נסיעה ארוכה יותר.
7 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ארנאס ממוקם באזור אקסארקיה, הידוע בנופיו הציוריים. זהו חלק מהקוסטה דל סול, אך לא נמצא ישירות על קו החוף. המיקום מאפשר לתושבים ליהנות מחיים כפריים, אך נשארים קרובים לשירותים מפותחים יותר המוצעים על ידי טורה דל מאר ו-ולס-מאלגה. זוהי הזדמנות טובה לאלו המחפשים איזון בין שקט לנוחות.
Arenas may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.1°C | 84 mm |
| פברואר | 10.3°C | 89 mm |
| מרץ | 12.6°C | 93 mm |
| אפריל | 14.5°C | 75 mm |
| מאי | 16.6°C | 65 mm |
| יוני | 21.0°C | 22 mm |
| יולי | 25.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 21 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 67 mm |
| נובמבר | 13.4°C | 108 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL724439
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בחוף כמו Arosa ב-Mijas (מ-490,000 €) או Waterfall Residences ב-Fuengirola (מ-720,000 €), וילה זו זולה באופן משמעותי. בניגוד לפיתוחים החדשים והיקרים יותר הללו, בית זה מציע מגרש גדול יותר ופרטיות רבה יותר, אך דורש פשרות בתחבורה ובשירותים המשותפים. פרויקטים קטנים יותר כמו Astra Homes ב-Fuengirola (מ-364,000 €) דומים במחיר, אך נמצאים באזורים צפופים יותר. ארנאס הוא הבחירה עבור אלו המעדיפים נופים לטבע וחצר גדולה על פני גודל הבניין.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ונותן ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
