Properti berdiri bebas ini terletak di wilayah pedesaan Arenas, Málaga, pada ketinggian sekitar 404 meter di atas permukaan laut. Dengan total luas tanah 6.057 m², villa ini menawarkan privasi yang signifikan dan menghadap ke selatan. Konstruksi seluas 180 m² ini mencakup tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan ruang bawah tanah seluas 70 m² yang berpotensi untuk dikembangkan. Lokasi ini berada di area yang tenang, jauh dari kebisingan perkotaan, namun tetap memerlukan kendaraan untuk mobilitas sehari-hari karena sifatnya yang rural.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini terletak di perbukitan Axarquía, sekitar 8 kilometer dari garis pantai. Posisinya di Arenas menempatkan properti ini di antara pegunungan dan laut, memberikan konteks pedesaan yang tenang. Akses ke jalan utama sudah diaspal, menghilangkan kebutuhan untuk melewati jalan tanah yang kasar. Jarak ke kota terdekat, Vélez-Málaga, dapat ditempuh dalam waktu singkat, sementara bandara internasional berjarak sekitar 43 kilometer.
Properti ini sesuai untuk pencari hunian dengan prioritas privasi dan ketenangan serta toleransi terhadap jarak ke fasilitas umum. Konfigurasi tiga kamar tidur memadai untuk keluarga kecil atau sebagai tempat tinggal liburan. Adanya ruang bawah tanah yang luas memberikan fleksibilitas fungsional bagi mereka yang membutuhkan ruang kerja atau akomodasi tamu terpisah. Desain dengan teras menghadap laut mendukung gaya hidup luar ruang.
Ini adalah properti resales dalam kondisi baik dan siap huni. Sistem utilitas menggunakan tangki air 9.000 liter yang diisi truk pengiriman, bukan jaringan air kota, yang mengindikasikan kebutuhan akan manajemen air mandiri. Struktur bangunan sudah termasuk teras tertutup dan kolam renang pribadi berukuran 3x4 meter. Tidak ada fase konstruksi baru yang direncanakan; semua fasilitas tersedia segera setelah akad jual-beli.
Properti ini tidak terhubung ke jaringan air utama (mains water), mengandalkan pasokan tangki. Lokasi di perbukitan mengharuskan penggunaan kendaraan pribadi untuk segala aktivitas, termasuk membeli kebutuhan pokok, karena tidak ada pejalan kaki yang nyaman ke fasilitas. Infrastruktur angkutan umum sangat terbatas dengan hanya satu jalur bus di area tersebut. Akses ke pantai membutuhkan perjalanan sekitar 20 menit dengan mobil.
Properti ini cocok bagi individu atau pasangan yang mencari isolasi tenang dan tidak keberatan dengan ketergantungan pada mobil. Cocok juga bagi mereka yang berminat pada pertanian subsidiari atau memelihara hewan peliharaan karena luasnya lahan. Pencari rumah liburan yang ingin menghindari keramaian area turis pusat akan menemukan privasi di sini. Tidak cocok bagi mereka yang membutuhkan akses jalan kaki ke bar, restoran, atau pantai, atau bagi mereka dengan mobilitas terbatas yang sulit menavigasi medan bergelombang.
Ruang tamu dan dapur dirancang dengan konsep terbuka, dilengkapi dengan peralatan built-in seperti oven, microwave, dan dishwasher. Kamar tidur dilengkapi dengan lemari pakaian built-in dan unit AC yang terpasang. Sistem pemanas menggunakan tungku kayu (wood-burning stove) untuk menjaga suhu tetap nyaman di bulan-bulan yang lebih dingin. Jendela menggunakan kaca ganda (double glazing) untuk isolasi termal dan akustik. Ada ruang bawah tanah seluas 70 m² yang dapat dikonversi, yang saat ini menyediakan peluang luas untuk renovasi.
Harga yang tertera adalah mulai dari €299.000 untuk properti ini. Biaya tambahan perlu diperhitungkan untuk pengisian tangki air secara berkala serta pemeliharaan area tanah yang luas. Nilai tanah yang besar (lebih dari 6.000 m²) memberikan kepadatan rendah. Dibandingkan dengan apartemen di area pesisir, properti ini menawarkan ruang eksterior yang jauh lebih luas per euro yang diinvestasikan, namun membutuhkan biaya operasional untuk kendaraan dan utilitas.
Hidup di sini berarti bangun di lingkungan yang tenang dikelilingi alam, dengan suara hewan ternak atau burung sebagai latar belakang, bukan lalu lintas kota. Ketinggian 400 meter memberikan udara yang lebih sejuk di malam hari dibandingkan dengan area pantai, membuat tidur lebih nyaman. Pagi hari dimulai dengan cahaya matahari di teras seluas 42 m², menghadap ke laut Mediterania. Kegiatan sehari-hari seperti berbelanja atau pergi ke restoran memerlukan perencanaan perjalanan, namun menawarkan privasi ekstrem saat kembali ke rumah.
Kehidupan di sini berpusat pada mobilitas kendaraan pribadi. Kebutuhan pokok seperti apotek hanya 39 meter, namun supermarket utama berjarak 5,2 kilometer. Distrik Vélez-Málaga menyediakan layanan yang lebih lengkap namun membutuhkan waktu berkendara. Lingkungan sekitarnya adalah komunitas pedesaan yang menyebar, ideal bagi mereka yang menikmati ketenangan. Jarak ke kota wisata pantai seperti Torre del Mar dapat dicapai dalam 20 menit, memberikan akses ke hiburan tepi laut tanpa harus tinggal di tengah keramaian.
Peta ini menggambarkan kontur medan di sekitar Arenas. Perhatikan jarak horizontal yang pendek ke pantai (sekitar 8 km) tetapi kenaikan elevasi yang signifikan hingga 400 meter. Jalan akses menuju properti terlihat melewati perkebunan dan bukit, menekankan karakter pedesaan yang tidak terhubung langsung ke jalan raya pesisir utama.
Properti ini berada di segmen pedesaan Arenas, menawarkan kontras yang tajam dengan kompleks apartemen padat di daerah pesisir seperti Torre del Mar. Ini memberikan kompromi: jauh dari hiruk pikuk pantai tetapi masih berada dalam zona komuter pendek (kurang dari 30 menit) ke kota Vélez-Málaga. Harga properti di sini umumnya lebih rendah per meter persegi daripada properti pemandangan laut pesisir, namun menawarkan ukuran tanah yang jauh lebih besar.
Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 43 kilometer atau sekitar 45 menit berkendara. Pantai terdekat, Playa de La Caleta, berjarak sekitar 8 kilometer. Akses ke lapangan golf membutuhkan perjalanan lebih jauh, dengan Club de Golf Málaga Parador yang terdekat pada jarak 42 kilometer. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia sekitar 8,5 kilometer di Torre del Mar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 404 meter, iklim di sini sedikit lebih sejuk dan lebih kering daripada pantai, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,8°C. Area ini menerima sekitar 3.915 jam matahari per tahun, memberikan musim panas yang cerah dan hangat. Musim dingin mungkin memerlukan penggunaan tungku kayu di malam hari. Karena berada di perbukitan, angin mungkin lebih sering terasa dibandingkan lokasi yang terlindung di dataran rendah, menyediakan sirkulasi udara yang baik di musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai berpasir Playa de La Caleta dan Playa de Mezquitilla dapat diakses dalam 15-20 menit berkendara. Pantai ini adalah pantai urban standar tanpa status Blue Flag tertentu yang disebutkan dalam data, namun menyediakan fasilitas lengkap. Aktivitas rekreasi di sekitar properti lebih fokus pada alam, seperti mendaki atau bersepeda di jalur pedesaan (caminos) lokal. Marinas Puerto Deportivo Caleta de Vélez menawarkan fasilitas olahraga air dan restoran tepi laut.
7 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Properti ini berada di segmen pedesaan Arenas, menawarkan kontras yang tajam dengan kompleks apartemen padat di daerah pesisir seperti Torre del Mar. Ini memberikan kompromi: jauh dari hiruk pikuk pantai tetapi masih berada dalam zona komuter pendek (kurang dari 30 menit) ke kota Vélez-Málaga. Harga properti di sini umumnya lebih rendah per meter persegi daripada properti pemandangan laut pesisir, namun menawarkan ukuran tanah yang jauh lebih besar.
Arenas may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.1°C | 84 mm |
| Februari | 10.3°C | 89 mm |
| Maret | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mei | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| Desember | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL724439
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas atau Waterfall Residences di Fuengirola, properti ini menawarkan pengalaman hidup yang sangat berbeda. Proyek-proyek tersebut biasanya menawarkan fasilitas komunitas (pools bersama, gym) dan lokasi berjalan kaki ke pantai, namun dengan biaya properti yang jauh lebih tinggi (€490.000+). Villa Arenas meminta harga lebih rendah (€299.000) untuk jauh lebih banyak tanah, namun mengorbankan kenyamanan (walkability) dan infrastruktur utilitas air kota. Bagi pembeli yang memprioritaskan ruang dan ketenangan di atas akses instan ke bar dan pantai, properti ini memberikan nilai 'ruang' yang sulit dicapai di area pesisir. Sementara Astra Homes di Fuengirola menawarkan rumah townhouse modern dengan harga serupa, lingkungan di Arenas jauh lebih luas dan tradisional.
Maiko adalah pakar properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan hunian yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunian, memberikan saran jujur berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
