마라가(Arenas) 내륙 지역에 위치한 이 디태치드 빌라(Detached Villa)는 6057 m²의 넓은 대지를 제공하여 프라이버시가 중시되는 라이프스타일을 제공합니다. 180 m²의 거주 공간에는 3개의 침실과 2개의 욕실이 있으며, 남향 테라스에서는 바다와 산의 파노라마 뷰를 감상할 수 있습니다. 개인 수영장과 난로가 설치되어 있어 연중 내내 편안하게 지낼 수 있습니다. 이동에는 자동차가 필수이며, 가장 가까운 슈퍼마켓은 5.2 km, 공항은 43 km 거리에 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해발 404m 지점에 위치하며, 해안선에서는 직선거리로 약 7.7km 떨어져 있습니다. 주변은 조용한 시골 지역이며, 일상생활을 위해서는 자동차 이동이 필수적인 환경입니다. 가장 가까운 약국은 39m로 가깝지만, 주요 상업 시설이나 해변으로의 이동에는 차량이 필요합니다.
180 m²의 거주 공간에는 에어컨이 설치된 3개의 더블 침실과 2개의 욕실이 있어 가족 거주에 적합합니다. 남향 42 m² 테라스는 일광욕과 식사에 적합하며, 3x4m 개인 수영장이 갖춰져 있습니다. 또한 70 m²의 1층 공간은 게스트 룸이나 스튜디오로 활용할 수 있는 가능성이 있습니다.
물건 상태는 'Excellent'로 기록되어 있으며, 이중창과 시스템 키친(오븐, 전자레인지, 식기세척기 포함)이 설치되어 있습니다. 70 m²의 완공되지 않은 공간이 있어, 이를 게스트 아파트나 수납 공간으로 확장할 계획을 세울 수 있습니다.
이 부동산은 상수도 본관에 연결되어 있지 않고 9,000리터 물 탱크와 배송 트럭에 의한 급수에 의존합니다. 따라서 일반 주택과 같은 상수도 인프라의 편의성을 원하는 분들에게는 제약이 될 수 있습니다. 또한 대중교통은 제한적이어서 일상적인 이동에는 자동차가 필수입니다.
이 부동산은 도시의 소음에서 벗어나 자급자족에 가까운 생활이나 취미 공간을 확보하고자 하는 분에게 적합합니다. 정원에서 원예를 즐기거나 70 m²의 별관을 아틀리에나 사무실로 활용하고 싶은 크리에이터에게도 매력적입니다. 또한 게스트를 위한 숙박 시설 운영을 고려하는 투자자에게도 기존 레이아웃과 확장성은 유익한 요소입니다. 단, 차량 이동이 일상적이며, 수도 시설이 탱크 방식임을 받아들일 수 있는 분에게 적합합니다.
물건은 양호한 상태로 유지되고 있으며 시스템 키친, 에어컨, 이중창이 설치되어 있습니다. 42 m² 테라스와 난로는 삶의 질을 높이는 요소입니다. 특히 아직 완공되지 않은 70 m²의 1층 공간은 구매자의 필요에 맞춰 커스터마이징할 수 있는 큰 장점입니다. 다만, 물 공급 시스템이 오프그리드(독립형)인 점은 일반적인 도시 지역과는 다른 편의성의 정의를 제시할 수 있습니다.
가격은 €299,000부터입니다. 이 지역에서 6000 m² 이상의 넓은 토지가 딸린 물건을 찾는 분들에게 비교적 접근 가능한 진입 수준이라고 할 수 있습니다. 다만, 상수도 인프라 정비 상황이나 차량 의존적 위치를 고려해야 합니다. 같은 아레나스 주변의 다른 물건과 비교할 때는 토지의 넓이와 리모델링 여지를 평가 기준으로 삼는 것이 좋습니다.
아침에 커피를 마시며 남향 테라스에서 지중해에 떠오르는 태양을 바라보며 하루를 시작합니다. 해발 404m인 이곳에서는 아레나스의 언덕 지대와 바다의 파노라마 뷰를 즐길 수 있습니다. 대지 내에는 개인 수영장이 있어 여름철에는 집에서 프라이빗하게 물놀이를 즐길 수 있습니다. 겨울철에는 거실의 난로가 난방을 제공합니다. 쇼핑은 5.2km 떨어진 슈퍼마켓까지 차로 이동해야 하므로 계획적인 생활이 필요합니다. 밤에는 정적에 휩싸이며 자연 속에서의 삶을 실감할 수 있습니다.
이 부동산은 '시골(Country)' 환경에 있으며 조용한 분위기가 특징입니다. 주변에는 자연이 펼쳐져 있고 하이킹이나 아웃도어 활동에 적합합니다. 반면 일상적인 쇼핑(5.2km)이나 식당 접근에는 차량이 필수이므로 도보 생활은 어렵습니다. 연간 일조 시간은 3,915시간으로 길며, 야외 활동에 적합한 날이 많습니다. 수영 시즌은 4개월 지속되지만, 해변까지는 차로 약 15분 거리에 있습니다.
지도는 해안선에서 약 7.7km 내륙으로 들어간 아레나스의 해발 404m 지점을 나타냅니다. 주변은 넓은 토지(6057 m²)로 둘러싸여 있으며 프라이버시가 보장된 로케이션입니다.
아레나스는 안달루시아 주 말라가 현에 있는 자치체입니다. 해안 리조트 지역(토레 델 마르 등)에서 내륙으로 들어간 위치에 있으며, 코스타 델 솔 동부 지역(악사르키아 지방)에 속합니다. 이 지역은 해안의 번화함과 내륙의 전통적인 풍경이 혼재하는 곳입니다. 이 물건은 그 내륙 쪽의 조용한 환경에 위치하고 있습니다.
가장 가까운 공항은 말라가 코스타 델 솔 공항으로 직선거리 43km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변은 Playa de La Caleta(7.7km) 및 Playa de Mezquitilla(7.8km)입니다. 골프장까지의 거리는 42km~45km로 다소 멉니다. 대중교통은 주변에 1개 노선이 있고 4개 정류장이 있지만, 빈번한 운행은 아닐 가능성이 높아 자가용 소유가 사실상 필수입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 17.8℃이며 10℃~26℃ 사이에서 변화합니다. 해발 404m에 위치하기 때문에 해안가보다 약간 시원한 바람을 느낄 수 있습니다. 연간 3,915시간의 일조량을 가지며 안달루시아 특유의 맑은 날이 많은 기후입니다. 수영장에서 수영할 수 있는 시즌은 연간 약 4개월입니다. 주변은 구릉 지대이며 기복 있는 지형이 특징입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 Playa de La Caleta 및 Playa de Mezquitilla는 직선거리로 약 7.7km~7.8km 위치에 있습니다. 이 해변들은 '블루 플래그' 기준을 충족하는 시설을 갖춘 경우가 많으나 현지 상황 확인이 필요합니다. 주변에는 7개의 스포츠 시설이 있지만 골프장은 42km 이상 떨어져 있어 일상적인 골프 플레이에는 이동 시간을 고려해야 합니다.
7 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
아레나스는 안달루시아 주 말라가 현에 있는 자치체입니다. 해안 리조트 지역(토레 델 마르 등)에서 내륙으로 들어간 위치에 있으며, 코스타 델 솔 동부 지역(악사르키아 지방)에 속합니다. 이 지역은 해안의 번화함과 내륙의 전통적인 풍경이 혼재하는 곳입니다. 이 물건은 그 내륙 쪽의 조용한 환경에 위치하고 있습니다.
Arenas may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.1°C | 84 mm |
| 2월 | 10.3°C | 89 mm |
| 3월 | 12.6°C | 93 mm |
| 4월 | 14.5°C | 75 mm |
| 5월 | 16.6°C | 65 mm |
| 6월 | 21.0°C | 22 mm |
| 7월 | 25.0°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 2 mm |
| 9월 | 21.7°C | 21 mm |
| 10월 | 17.6°C | 67 mm |
| 11월 | 13.4°C | 108 mm |
| 12월 | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL724439
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
미하스의 'Arosa'나 푸엔히롤라의 'Waterfall Residences'와 비교하면, 이 아레나스 물건은 입지 환경이 크게 다릅니다. 비교 대상 물건들이 해안 리조트 지역이나 골프 리조트인 반면, 이 물건은 내륙 시골 지역에 있습니다. 따라서 가격은 €299,000로 경쟁 매물(€364,000~€720,000)보다 낮은 수준이지만, 이 가격 차이는 '길'과 인프라(상수도·대중교통)의 차이를 반영합니다. 해변 접근성이 차량 이동을 기본으로 하고, 자급자족적 설비라는 점을 고려할 때 리조트 라이프보다는 조용한 시골 생활이나 프라이빗한 별장을 원하는 층에 적합합니다.
마이코는 스페인 주택 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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