Málaga ilinin Arenas bölgesinde yer alan bu proje, 3 yatak odalı ve 90 m² kullanım alanına sahip bir yarı müstakil evi içermektedir. Toplam 63 m² arsa alanı üzerine kurulu yapı, 145.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Proje, deniz seviyesinden 404 metre yükseklikte, kırsal ve sakin bir atmosferde konumlanmıştır. Bölge, yıllık ortalama 3.915 saat güneş süresi ile Akdeniz ikliminin özelliklerini taşır. Yapıda klima ve yangına dayanıklı şömine gibi teknik özellikler bulunmaktadır. Mimari yapı, güney cepheli olması sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde yararlanmayı sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Kıyı şeridinden yaklaşık 8 kilometre içeride, 404 metre yükseklikteki bir tepe üzerinde yer alan Arenas, tipik Andalüs köy yaşamını yansıtır. Bölgede ulaşım tamamen özel araç bağımlılığına dayanır. En yakın market 5.2 kilometre, hastane ise 8.1 kilometre mesafededir.
90 m² olan iç mekan, 3 yatak odası ve 1 banyo ile kompakt bir yaşam alanı sunar. Yapının güney yönlü olması, içerinin doğal olarak aydınlık olmasını sağlar. Şömineli oturma odası, serin akşamlarda ısıtma ihtiyacını karşılamaya yönelik bir çözümdür.
Veri setinde bu yapı için belirli bir inşaat tarihi veya tamamlanma aşaması bilgisi yer almamaktadır. Yapının 'iyi' durumda olduğu belirtilmektedir. Bu durum, binanın bakımlı ancak tadilat gerektirebileceğini veya ikinci el statüsünde olduğunu gösterebilir.
Konum itibarıyla Arenas'ın merkezinde olmasına rağmen, evin kendisinde havuz veya ortak kullanım alanı gibi tesisler bulunmamaktadır. Araç sahibi olmayanlar için gündelik yaşam alışveriş ve ulaşım açısından zorlayıcı olabilir. 1 banyo, çok kişisel kullanım için daraltıcı bir özellik olabilir.
Bu ev, araba kullanmayı seven ve kalabalık turistik merkezlerden uzaklaşmayı hedefleyen bireylere veya çiftlere uygundur. Şehrin gürültüsünden kaçınıp kendi kendine yetebilen, bahçe işlerine vakit ayırabilecek yaşamlarına uygun bir profil çizer. Ayrıca, kışın ılıman ancak yazın sıcak olmayan bir iklimde emeklilik hayali kuranlar için ekonomik bir başlangıç noktası olabilir. Sürekli ikamet etmeyi planlamayan, ancak yazın ailesini ziyarete bekleyenler için de işlevsel olabilir.
İç mekanlarda açık planlı modern bir oturma odası ve kısmi donatılmış bir mutfak bulunmaktadır. Fotoğraflarda görülen 'samimi' dekorasyon, evin sıcak bir atmosfere sahip olduğunu gösterir. Ancak kırsal evlerde sıkça rastlanan ısı yalıtımı ve nem izolasyonu konularında teknik bir inceleme yapılması önerilir. Şömine ve klima sistemi, ısıtma ve soğutma konusundaki mevcut çözümleri temsil eder.
145.000 € başlangıç fiyatı, Málaga bölgesindeki benzer özellikli kırsal evler için giriş seviyesi bir konumu işaret eder. Bu fiyatlandırma, özellikle sahil şeridindeki lüks yeni projelerle karşılaştırıldığında daha ulaşılabilir bir segmentte yer aldığını gösterir. Ancak mülk bakım giderlerinin ve kırsal evlerin zorunlu sigortalarının maliyete eklenmesi gerekebilir.
Bu konut, sessizlik ve doğa ile iç içe bir yaşam arayanlar için uygun yapıdadır. Sabahları kuş sesleri ve köyün sessizliği ile uyanmak mümkündür. İki güneşli teras, Andalüs içlerinin manzarasını izlemek için kullanılır. Araç gerekliliği dışında, günlük ihtiyaçların karşılanması için komşularla kültürel etkileşim veya yürüme mesafesindeki tek marketin kullanımı gerekir. Yaz aylarında sıcaklıkları denize kıyasla daha düşük olan bu yüksek rakımlı konum, deniz_kıyısındaki nemden kaçınmak isteyenler için bir alternatiftir.
Arenas, dış dünya ile bağlantısını karayolu üzerinden sağlar. En yakın halkalı taşıma durağı 39 metre mesafededir ancak sefer sıklığı düşüktür. Temel gıda ihtiyacı için 5.2 kilometre mesafedeki süpermarkete gitmek gerekir. Acil sağlık durumları için Arenas Ekipmanlı 8.1 kilometre mesafededir. Komşu kasabalardaki tesislerin (Elektrikli araç şarj istasyonu 8.4 km) kullanımı, günlük planlamayı belirler.
Bu harita, evin konumunu ve çevredeki temel altyapıyı göstermektedir. İnce çizgiler, arazi yapısının engebeli olduğunu vurgular. Yakınlarda 1 adet restoran ve eczane bulunmaktadır.
Axarquía bölgesinin iç kesimlerinde yer alan Arenas, Costa del Sol'un turistik kalabalığından izole bir yapıdadır. Konum olarak sahil şeridine kıyasla daha ekonomik ve yerel nüfusun yoğun olduğu bir segmentte yer alır.
Havaalanı mesafesi 43 kilometredir. Önemli olan, bu mesafenin yaklaşık 40-45 dakikalık bir sürüş süresine tekabül etmesidir. Denize erişim ise La Caleta veya Mezquitilla plajlarına 7.7 - 7.8 kilometrelik bir yolculukla mümkündür. Golf tutkunları için en yakın tesisler 42 kilometre ve daha uzaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 404 metre yukarıda olması, iklimsel olarak sahil kuşağından ayrışmasını sağlar. Yaz günlerinde sıcaklık yüksekte olsa da, nem oranı daha düşük ve geceler serin olur. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C civarındadır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar olan La Caleta ve Mezquitilla, yaklaşık 8 kilometre uzaklıktadır. Bu plajların 'Mavi Bayrak' statüsü olup olmadığı veri setinde belirtilmemiştir. Bölgede rekreasyon olanakları daha çok doğa yürüyüşleri ve kırsal alanlarda bisiklet sürme üzerine kuruludur.
7 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Axarquía bölgesinin iç kesimlerinde yer alan Arenas, Costa del Sol'un turistik kalabalığından izole bir yapıdadır. Konum olarak sahil şeridine kıyasla daha ekonomik ve yerel nüfusun yoğun olduğu bir segmentte yer alır.
Arenas may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.1°C | 84 mm |
| Şubat | 10.3°C | 89 mm |
| Mart | 12.6°C | 93 mm |
| Nisan | 14.5°C | 75 mm |
| Mayıs | 16.6°C | 65 mm |
| Haziran | 21.0°C | 22 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 2 mm |
| Eylül | 21.7°C | 21 mm |
| Ekim | 17.6°C | 67 mm |
| Kasım | 13.4°C | 108 mm |
| Aralık | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL678098
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Estepona'daki 'Acqua Gardens' veya Benalmadena'daki 'Alba' gibi sahil şeridindeki lüks yeni projelerle doğrudan karşılaştırılamaz. O projeler fiyatların 320.000 € seviyelerinden başladığı ve yüksek komünal tesisler sunduğu bilinmektedir. Arenas'taki bu ev, bunun aksine, 'doğal' bir yaşamı tercih eden ve altyapıdan feragat edenler için tasarlanmıştır. Fark, sahilin lüksü yerine kırsal sadeliği satın almakta yatar.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşam suitability üzerine analizler yapar ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
