Ovaj projekat predstavlja polu-pridruženu kuću (Semi-Detached House) u tradicionalnom planinskom selu Arenas u provinciji Malaga. Sadrži 3 spavaće sobe i 1 kupatilo, a stambeni prostor iznosi 90 m². Nalazi se na nadmorskoj visini od 404 metra, približno 7,7 km ( vazdušne linije ) od sredozemne obale, pružajući kontrast obalnim odmaralištima. Južna orijentacija osigurava prirodno svetlo, a prisustvo klime i kamina omogućava udobnost tokom cele godine. Ovo je opcija zasnovana na činjenicama za kupce koji traže lokalni način života i mir.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u centru Arenasa, na nadmorskoj visini od 404 metra, za razliku od obalnih zona na 7,7 km udaljenosti. Lokacija je definisana kao „grad“ i „blizu prodavnica“, što omogućava integraciju u urbano okruženje. Geografski, deo je unutrašnjeg područja regije Axarquía, nudeći balans između seoskog okruženja i pristupa ključnim gradskim uslugama.
Konfiguracija sa 3 spavaće sobe i 1 kupatilom je prvenstveno dizajnirana za drugi dom ili stalni život manje porodice. Južna orijentacija i dve terase zadovoljavaju potrebe za životom na otvorenom i suncem. Kombinacija klime i kamina je praktično rešenje za kontrolu temperature karakterističnu za klimu Andaluzije.
Ova nekretnina pripada tržištu polovnih nekretnina (Resale) i nalazi se u „dobrom“ stanju. Za razliku od novih projekata, ovde nema rizika vezanih za faze izgradnje ili kašnjenja, jer su infrastruktura i zajednica već formirani, što omogućuje trenutno useljenje. Uključuje delimično opremljenu kuhinju i druge pogodnosti za trenutnu upotrebu.
Vlasništvo nad automobilom je neophodan uslov za svakodnevni život u ovoj nekretnini. Najbliži supermarket je na udaljenosti od 5,2 km, a bolnica 8,1 km, što otežava pešačenje u svrhu kupovine ili odlaska kod lekara. Takođe, površina parcele je ograničena na 63 m², što predstavlja fizičko ograničenje za one koji žele veliki vrt ili bazen.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji daju prednost tišini i autentičnosti u odnosu na buku obalnih odmarališta. Udaljenost od mora odgovara onima kojima nije neophodan stalni pogled na more, ali koji cene planinske poglede i istorijsku atmosferu sela. Takođe je dobar izbor za kupce spremne na potencijalnu renoviranje ili održavanje, kao i za one koji traže hladu u višim predelima tokom vrućih letnjih noći.
Stanje zgrade je ocenjeno kao „dobro“, što znači da nije zapuštena i ne zahteva veliku renoviranja, ali njena završna obrada razlikuje se od savremenih novih gradnji premijum klase. U dnevnom boravku postoji kamin za zimsko grejanje na tradicionalan način. Instalirana je klima za hlađenje leti. Kuhinja je „delimično nameštena“, što znači da za dodavanje savremene aparature, poput mašine za sudove, mogu biti potrebne manje dorade.
Početna cena iznosi €145,000. U poređenju sa sličnim novim projektima u Esteponi ili Benalmadeni (od €320,000 do €699,000), ova nekretnina pripada pristupačnijoj cenovnoj kategoriji. Razlika u ceni potiče od starine zgrade, unutrašnje lokacije i specifikacija završne obrade. Ovo je ekonomski opravdano rešenje za one koji žele smanjiti početnu investiciju, dobijajući bazu za život u Španiji.
Život u Arenasu prati ritam tradicionalnog andaluzijskog „belog sela“. Zahvaljujući visini od 404 metra, dnevne i noćne temperature variraju više nego na obali, što čini letnje noće ugodnijim. Sa približno 3.915 sati sunca godišnje, južna terasa je idealna za sunčanje tokom dana. Za svakodnevnu kupovinu je potreban auto, ali u gradu postoje restoran, kafana i apoteka (oko 39 m), omogućavajući zadovoljavanje minimalnih potreba na licu mesta. Ovo mesto nudi mirno seosko okruženje sa pogledom na planine i pristup plažama (oko 7,7 km).
Život u okolini Arenasa je u velikoj meri zavisan od automobila. Da biste stigli do najbližeg supermarketa potrebno je putovati 5,2 km, a do bolnice 8,1 km. Međutim, ključne lokalne pogodnosti, kao što su restoran, kafana i apoteka (39 m), nalaze se u pješačkoj blizini. Plaža Playa de La Caleta je na kratkoj vožnji autom, ali na udaljenosti od 7,7 km. Javni prevoz je zastupljen sa jednom linijom i četiri stanice, ali radije se preporučuje vlastiti automobil.
Mapa prikazuje lokaciju Arenasa na visini od 404 metra i pravu udaljenost od 7,7 km do obale (Playa de La Caleta). Moguće je videti unutrašnji reljef i prilazne puteve do planinskog područja.
Arenas se nalazi u regionu Axarquía na Costa del Sol, približno 43 km istočno od aerodroma Malage. Ovo je tipično planinsko selo u blizini većih gradova kao što su Vélez-Málaga ili Torre del Mar, duž unutrašnje „ose“. Ovo je strateška lokacija koja omogućava korišćenje resursa i mora i planina, nalazeći se na granici između turističkih zona i planinskog područja.
Glavni aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na vazdušnoj liniji oko 43 km, a vožnja autom trajće oko 40-50 minuta. Plaža Playa de La Caleta je na udaljenosti od 7,7 km (oko 15 minuta vožnje). Za ljubitelje golfa: Club de Golf Málaga Parador je na 42 km, Miguel Ángel Jiménez na 44 km. Vlasnici električnih vozila mogu koristiti Supercharger u Torre del Mar (8,5 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat ovog regiona karakteriše se prosečnom godišnjom temperaturom od 17,8°C, sa varijacijama od 10°C do 26°C. Godišnje trajanje sunčanog sata doseže približno 3.915 sati, što ovaj region čini jednim od najsunčanijih u Španiji. Sezona kupanja traje oko 4 meseca godišnje. Visina od 404 metara iznad nivoa mora pomaže u smanjenju noćne letnje vrućine, ali zimske noći mogu biti hladnije nego na obali, što čini prisustvo kamina praktičnim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla, na vazdušnoj liniji udaljene 7,7 km. Dostupne su automobilom za kratke izlete i kupanje. U regionu postoji 7 sportskih objekata, ali za razliku od života direktno na plaži, rekreacija ovde zahteva planiranje izleta. U blizini se nalazi Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,9 km) sa marinom.
7 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Arenas se nalazi u regionu Axarquía na Costa del Sol, približno 43 km istočno od aerodroma Malage. Ovo je tipično planinsko selo u blizini većih gradova kao što su Vélez-Málaga ili Torre del Mar, duž unutrašnje „ose“. Ovo je strateška lokacija koja omogućava korišćenje resursa i mora i planina, nalazeći se na granici između turističkih zona i planinskog područja.
Arenas may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.1°C | 84 mm |
| Фебруар | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Април | 14.5°C | 75 mm |
| Мај | 16.6°C | 65 mm |
| Јун | 21.0°C | 22 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септембар | 21.7°C | 21 mm |
| Октобар | 17.6°C | 67 mm |
| Новембар | 13.4°C | 108 mm |
| Децембар | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL678098
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina u Arenasu predstavlja jasan kontrasat sa drugim nekretninama u regionu Costa del Sol po ceni i lokaciji. U poređenju sa novim projektima u Esteponi, kao što su Acqua Gardens (od €418,800), Aby Upper (od €320,000) ili Alba Benalmadena (od €699,000), cena od €145,000 u Arenasu je značajno niža. Ova razlika je uzrokovana tipom nekretnine (polovna u odnosu na novo), lokacijom (unutrašnjost u odnosu na obalu) i pruženim pogodnostima. Dok obalni projekti nude zajedničke bazene, teretane i bezbednost, Arenas nudi zasebnu stambenu jedinicu i integraciju u postojeću lokalnu zajednicu. Za kupce koji žele da smanje ulaganje ili izbegnu pretrpane turističke zone, Arenas je funkcionalna i ekonomična alternativa.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
