Nieruchomość ta położona jest w wiejskiej okolicy gminy Arenas w prowincji Malaga. Jest to szeregowiec o powierzchni mieszkalnej 90 m² i działce 63 m². Obiekt oferuje trzy sypialnie oraz jedną łazienkę. Usytuowanie jest śródlądowe, na wysokości około 404 m n.p.m., co zapewnia klimat górski i widoki na region Axarquía. Najbliższa plaża znajduje się w odległości około 7,7 km.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w gminie Arenas, typowej andaluzyjskiej wsi. Miejsce jest wiejskie i spokojne, położone na terenie górzystym w pewnym oddaleniu od wybrzeża. Najbliższe miasta i większe zaplecze usługowe znajdują się w krótkiej odległości jazdy samochodem, ale w tej lokalizacji codzienne życie wymaga posiadania własnego samochodu. Widoki rozciągają się na okoliczne tereny rolne i góry.
To rozwiązanie mieszkaniowe pasuje dla rodziny lub pary szukającej przestrzeni. Układ dzieli powierzchnię na trzy sypialnie i części dzienne. Lokalizacja wymaga korzystania z samochodu w codziennych sprawach, więc odpowiada właścicielowi ceniącemu niezależność i spokój na wsi zamiast bezpośredniego życia nad morzem. Przestrzeń zewnętrzna jest ograniczona ze względu na wielkość działki (63 m²).
Jest to gotowy obiekt, dostępny do natychmiastowego wprowadzenia się. Stan nieruchomości jest dobry, a wyposażenie obejmuje klimatyzację chłodzącą i ogrzewającą. Kuchnia jest częściowo wyposażona. Pozwala to na szybką przeprowadzkę bez oczekiwania na remonty czy prace budowlane. W domu znajduje się kominek, co zwiększa komponent użytkowy w chłodniejsze wieczory.
Ta nieruchomość nie jest odpowiednia dla kupującego, który szuka usług lub plaży w odległości spaceru, ponieważ wymagają one jazdy samochodem. Działka jest kompaktowa, więc duży prywatny ogród nie jest możliwy. Liczba łazienek to jedna, co może być ograniczeniem dla większych rodzin lub grup. Drogi dojazdowe są kręte w terenie górskim.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której kupujący szuka przystępnej cenowo opcji w Hiszpanii bez wysokich cen nowych inwestycji. Jest to doskonały wybór dla osoby, która czuje się dobrze w spokojnym otoczeniu i akceptuje prowadzenie samochodu jako część codzienności. Jeśli celem jest stałe zamieszkanie w słonecznym, ale nie najcieplejszym kurorcie nadmorskim, to jest dobra opcja. Również dla inwestora szukającego długoterminowego wynajmu na lokalnym rynku, wiejskie nieruchomości mogą być interesujące. Nie nadaje się, jeśli wymagane jest pływanie w basenie na zewnątrz zimą lub chodzenie do barów i restauracji na piechotę.
Nieruchomość jest w dobrym stanie, co sugeruje, że była zamieszkiwana lub ostatnio odremontowana. Układ opiera się na tradycyjnym modelu z podziałem na części dzienne, kuchnię i sypialnie na dwóch poziomach. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny podczas upałów. Wyposażenie kuchni jest częściowe, więc nowy właściciel może chcieć uzupełnić sprzęt według własnych potrzeb. Ogrzewanie zapewnia kominek, co jest ekonomicznym i przytulnym sposobem ogrzewania części dziennej w chłodniejszych miesiącach. Orientacja południowa zapewnia dostęp światła słonecznego do mieszkania przez większość dnia.
Cena wyjściowa tej nieruchomości to 145 000 €. Umieszcza to ją w niższym segmencie cenowym rynku Costa del Sol, szczególnie w porównaniu do nowych mieszkań nad morzem. Wymagany kapitał jest stosunkowo niski, co czyni nieruchomość bardziej dostępną. Cena jest stała i nie jest powiązana z funduszami remontowymi wspólnoty. Koszty utrzymania są prawdopodobnie niskie ze względu na typ i rozmiar domu.
Arenas to małe miasteczko położone zaledwie krótką jazdą autem od wybrzeża Vélez-Málaga. Życie tutaj jest spokojniejsze niż w zatłoczonych kurortach nadmorskich. Mieszkanie w tym otoczeniu oznacza poranną kawę na własnym tarasie z widokiem na góry i popołudniową wycieczkę na najbliższą plażę. Samochód jest niezbędnym narzędziem: najbliższy supermarket znajduje się około 5 km dalej, więc zakupy należy zaplanować jako część podróży. Klimat jest łagodniejszy w głębi lądu, a słońce świeci prawie przez cały rok. Zimy mogą być chłodniejsze niż na wybrzeżu, dlatego kominek jest praktycznym dodatkiem. Rytm życia podąża za lokalną życiem wsi, gdzie usługi są małe, ale bliskie.
Arenas znajduje się na wysokości około 404 m, co przynosi nieco ochłody latem i może przynieść deszcz i chłód zimą. Życie w otoczeniu koncentruje się wokół lokalnej wsi. Najbliższa apteka jest 39 m od domu, co ułatwia codzienną opiekę zdrowotną. Restauracja i kawiarnia znajdują się w krótkiej odległości. Samochodem można szybko dotrzeć do wybrzeża, gdzie w Vélez-Málaga usługi są znacznie szersze. Najbliższa plaża, Playa de La Caleta, jest oddalona o około 7,7 km, co zajmuje około 15–20 minut jazdy.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w wiosce Arenas, na wysokim terenie. Morze i wybrzeże są widoczne na mapzie na południu, w odległości około 8 km. Teren jest silnie pagórkowaty, co wyjaśnia niewielkie różnice wysokości i malownicze położenie. Najbliższa droga to mała wiejska ulica.
Arenas jest częścią regionu Axarquía w prowincji Malaga. Znajduje się strategicznie przy drodze prowadzącej na wybrzeże, ale jednocześnie jest schowane w głębi lądu. Jest to około 40 minut jazdy od miasta Malaga i lotniska. Lokalizacja oferuje połączenie tradycyjnego, andaluzyjskiego życia wiejskiego z łatwym dostępem do usług nadmorskich.
Poruszanie się wymaga własnego samochodu, ponieważ transport publiczny jest ograniczony. Najbliższa plaża to Playa de La Caleta, oddalona o około 7,7 km w linii prostej. Do lotniska w Maladze jest około 43 km. Codzienne zakupy trzeba planować do znajdującego się około 5,2 km stąd supermarktu. Pola golfowe znajdują się na wybrzeżu i w okolicach Malagi, głównie w promieniu 40–45 km. Stacje ładowania dla samochodów elektrycznych są dostępne w odległości 8,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie w terenie górskim na wysokości 404 m oznacza nieco chłodniejszy klimat niż na wybrzeżu. Średnia temperatura waha się między 10 a 26°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi średnio 3 915. Sezon kąpielowy na pobliskich plażach trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Mieszkanie jest skierowane na południe, co maksymalizuje nasłonecznienie tarasu i domu. Krajobraz jest górzysty i zielony.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe możliwości kąpieli to Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla, znajdujące się w odległości około 7,7–7,8 km. Są to plaże o podstawowym standardzie. Oficjalnego certyfikatu Błękitnej Flagi nie wspomina się w danych o najbliższym sąsiedztwie. Miłośnicy golfa muszą podróżować na wybrzeże lub do Malagi, gdyż najbliższe pola, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w odległości około 42 km. Rekreacja koncentruje się na naturze, wędrówkach i lokalnym życiu wsi.
7 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Arenas jest częścią regionu Axarquía w prowincji Malaga. Znajduje się strategicznie przy drodze prowadzącej na wybrzeże, ale jednocześnie jest schowane w głębi lądu. Jest to około 40 minut jazdy od miasta Malaga i lotniska. Lokalizacja oferuje połączenie tradycyjnego, andaluzyjskiego życia wiejskiego z łatwym dostępem do usług nadmorskich.
Arenas may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.1°C | 84 mm |
| Luty | 10.3°C | 89 mm |
| Marzec | 12.6°C | 93 mm |
| Kwiecień | 14.5°C | 75 mm |
| Maj | 16.6°C | 65 mm |
| Czerwiec | 21.0°C | 22 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.7°C | 21 mm |
| Październik | 17.6°C | 67 mm |
| Listopad | 13.4°C | 108 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL678098
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę nieruchomość z innymi ofertami w regionie, różnica jest wyraźna. Na przykład nowe projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens, zaczynają się od ponad 400 000 €. Ten dom w Arenas jest znacznie tańszą inwestycją poniżej 150 000 €. Różnica wynika z trzech głównych czynników: lokalizacji (śródlądzie vs. plaża), wieku (stary vs. nowy) i zasięgu (podstawowe wyposażenie vs. nowoczesny luksus). Jeśli dla kupującego nowe miejsce parkingowe i basen wspólnotowy są ważne, Estepona lub Benalmadena (np. Alba Benalmadena) mogą być interesujące, ale poziom cen jest wielokrotnie wyższy. W Arenas otrzymujesz więcej metrów kwadratowych za euro i więcej prywatności, ale musisz zrezygnować z bliskości plaży i wygody nowych usług. Ten obiekt pasuje do kupującego z ograniczonym budżetem, który ceni przestrzeń w dobrym stanie.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki wyczerpującej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i mieszkalności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
