Arenas településen, Málaga tartományban található ez a projekt, amely egy 3 hálószobás, 90 m² alapterületű ikerházat (Semi-Detached House) foglal magában. Az ingatlan 63 m² telek területtel rendelkezik, és 145 000 € kezdőáron érhető el. A tengerszint felett 404 méter magasan, csendes vidéki környezetben helyezkedik el. A klíma mediterrán, évi körülbelül 3915 napsütött órával. Technikai felszereltségéhez tartozik a légkondicionáló és a kandalló.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a hegyvidéken, a parttól mintegy 8 kilométerre, 404 méter magasan található. Ez a magasság panorámás kilátást nyújt az andalúz tájra, de egyben azt jelenti, hogy a mindennapi élethez autó szükséges. A legközelebbi szupermarket 5,2 km távolságra van.
A 90 m² lakótér 3 hálószobát és 1 fürdőszobát tartalmaz. A déli tájolás miatt a lakások világosak. A kandallós nappali a hűvösebb estéket teszi elviselhetőbbé, míg a két napos terasz a szabadtéri pihenést szolgálja.
Az adatok nem tartalmaznak konkrét építési dátumot vagy átadási fázist. Az épület állapota 'jó' minősítést kapott, ami karbantartott, meglévő ingatlant jelez, amely nem igényel teljes felújítást.
A projekt nem kínál közös létesítményeket, mint például medence vagy közös kert. Mivel vidéki környezetben található, az autófüggőség magas, és az egyetlen fürdőszoba szűk keresztmetszetet jelenthet nagyobb családok számára. A szolgáltatások távolsága kényelmetlenséget okozhat.
Egyedülállóknak vagy pároknak ideális, akik otthonról dolgoznak, vagy nyugdíjasok, akik lassabb élettempóra vágynak. Olyanoknak is megfelel, akik második otthont keresnek a dél-spanyol napfényért, de nem szeretnék a nyüzsgő üdülőhelyeken lakni. Nem ajánlott azoknak, akik gyalogosan elérhető szolgáltatásokhoz vannak szokva.
A belső tér modern, open-plan nappalival és részben felszerelt konyhával rendelkezik. A légkondicionáló a nyári hőség ellen védi a lakót, a kandalló pedig a téli estéket teszi kellemesebbé. A vidéki házaknál fontos ellenőrizni a szigetelés állapotát.
Az 145 000 €-os kezdőár a Málaga régióban elérhető árszintet képvisel. Ez alacsonyabb, mint a tengerparti újépítésű lakásoké, ami a tengerparttól való távolságot és a hiányzó közös felszereltségeket tükrözi.
Ez az ingatlan azoknak való, akik a természettel közeli, csendes életet keresik. A reggeleket a hegyek csendje és a madárcsicsergés tölti meg. A két napos terasz alkalmas a társasági életre is. A mindennapi élet tervezést igényel, mivel a bevásárláshoz és a szórakozáshoz autóval kell utazni, de cserébe elkerülhető a tengerparti turistahullám.
Arenas egy kis falu, egyszerű infrastruktúrával. A legközelebbi bevásárlási lehetőség 5,2 km-re van. A tömegközlekedés korlátozott (egyetlen vonal, 4 megálló a közelben). A legközelebbi kórház 8,1 km-re található, így a mindennapi közlekedés autóra van utalva.
A térkép az ingatlan hegyvidéki elhelyezkedését mutatja. Látható a távolság a parttól és a közeli úthálózat. A zöldterületek uralkodnak, a település beépített részei szórványosak.
Arenas a Costa del Sol belsőbb, Axarquía régiójában helyezkedik el. Ez a terület a vidéki hangulatáról és az alacsonyabb ingatlanárakról ismert, ellentétben a tengerparti, drágább üdülőhelyekkel.
A repülőtér 43 km-re van. A strandok (Playa de La Caleta, Mezquitilla) kb. 7,7 - 7,8 km-re találhatók. A golfpályák ennél jóval messzebb (42-45 km), ami azt jelzi, hogy a környék nem a golf-turizmus központja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 404 méteres tengerszint feletti magasság miatt az éghajlat mérsékeltebb. A nyár forró, de kevésbé párás, az éjszakák hűvösebbek. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C. Az úszási szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) körülbelül 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok (La Caleta) meglehetősen távolabb vannak, mint a közvetlen tengerparti hoteleknél. Ez a lokáció inkább a természetjárást (túrázás a hegyekben) kedvelőket célozza meg, nem a 'strandlátogatókat'.
7 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Arenas a Costa del Sol belsőbb, Axarquía régiójában helyezkedik el. Ez a terület a vidéki hangulatáról és az alacsonyabb ingatlanárakról ismert, ellentétben a tengerparti, drágább üdülőhelyekkel.
Arenas may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.1°C | 84 mm |
| Február | 10.3°C | 89 mm |
| Március | 12.6°C | 93 mm |
| Április | 14.5°C | 75 mm |
| Május | 16.6°C | 65 mm |
| Június | 21.0°C | 22 mm |
| Július | 25.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 21 mm |
| Október | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL678098
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Míg az Esteponai 'Acqua Gardens' vagy a Benalmádenai 'Alba' projektek 300-400 ezer euró feletti áron és közösségi medencékkel kínálnak lakásokat, ez az arenasi ház egy puritánabb életstílust képvisel. A csend és a természet közelsége itt olcsóbban megvehető, de a tengerparti kényelem hiányzik. Ez a kompromisszum megfelelő lehet azoknak, akik nem igénylik a hotelluxust.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolországra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Hűvös, adatvezérelt tanácsokat nyújt a helyszíntől, a piaci értéktől és az építési minőségtől függően.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
