Dette rekkehuset beliggende i Arenas, provinsen Málaga, tilbyr en bolig med tre soverom og en boflate på 90 m². Plassert 404 meter over havet i en urbano kontekst med fjellutsikt og sør-vendt orientering, noe som fremmer naturlig dagslys. Huset har ett bad, et delvis utstyrt kjøkken og aircondition for temperaturkontroll. Beliggenheten i innlandet krever bruk av bil for daglig transportbehov, men muliggjør et rolig liv unna den travel kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Arenas, en by i regionen Axarquía. Den er plassert 404 meter over havet, noe som gir en forhøyet posisjon i forhold til kystlinjen. Området er et tettsted med fjellutsikt. Avstanden i fugleflykt til havet er ca. 7,7 km, mens avstanden til flyplassen i Málaga er 43 km. Denne posisjonen innebærer en fysisk adskillelse fra de turistiske kystområdene, men beholder veiadkomst til hovedfartsårer.
Med et areal på 90 m² og en tomt på 63 m² er eiendommen strukturert på tre nivåer som inkluderer tre soverom og ett bad. Den sørlige orienteringen eksponerer boligområdene for sollys størstedelen av dagen. Nærværet av en stue med peis og et delvis utstyrt kjøkken oppfyller grunnleggende boligbehov. Aircondition-systemet sikrer styring av det indre klimaet. De to utendørsterrassene gir ytterligere plass til daglig bruk og utnytter terrengets helning for å skape distinkte soner.
Denne eiendommen klassifiseres som brukt med generelt god stand. Det er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende bolig med standard finish. Strukturen og installasjonene er funksjonelle, og det er ikke rapportert behov for umiddelbar strukturell renovering. Arkitektoniske elementer som terrassene er allerede integrert i bygningen og klare til bruk. Tilgjengeligheten er umiddelbar uten ventetid på byggets ferdigstillelse.
Siden den ligger 404 meter over havet og i byens historiske sone, tilbyr eiendommen ikke fasilitetene til en direkte strandbolig. Gangeavstand til tjenester som dagligvarebutikker (5,2 km) er ikke mulig og krever transport. Tomten på 63 m² har ikke et stort flatt hageområde, men terrasser. Veiadkomst og parkering er typisk for en historisk bykjerne, noe som kan innebære begrensninger sammenlignet med nye boligfelt. Det ene badet er en begrensning for større familier.
Denne løsningen er egnet for den som søker et stille tilbaketrukket sted unna kystens brus, eller for den som dras til det landlige livet. Den passer en person eller et par som ikke trenger flere bad eller store utendørsarealer å stelle. En bil er essensiell, så kjøperen må være villig til å kjøre til strender eller innkjøp. Det er ikke det ideelle valget for den som søker "strand-klar" ferie eller for den med begrenset mobilitet i kupert terreng. Det er også interessant som fritidsbolig for den som vil fordype seg i den lokale spanske kulturen uten turistdistraksjoner.
Huset presenterer en tradisjonell andalusisk stil. Overflatene er funksjonelle: kjøkkenet er delvis utstyrt og tilfredsstiller grunnbehov. Badet er enkelt men komplett. Den strukturelle kvaliteten beskrives som "god", med elementer som peisen som vitner om en bygning tenkt for vinterkomfort. Den termiske isoleringen støttes av aircondition, nødvendig med tanke på høyden som gjør nettene kjølige. De eksterne materialene reflekterer byens lokale arkitektur og integrerer seg i omgivelsene uten pretensjon.
Startprisen for denne eiendommen er 145 000 €. Med et areal på 90 m² plasserer eiendommen seg i en økonomisk tilgjengelig nivå sammenlignet med kystgjennomsnittet. Driftskostnadene er begrenset til normalt vedlikehold av et rekkehus. Det er ingen felles fasiliteter som påvirker sluttprisen. Fraværet av en stor privat hage reduserer kostnadene til grøntpleie. Det er nødvendig å budsjettere med transportkostnader til kysten, da daglige ærend ikke kan gjøres til fots.
Å bo her innebærer å adoptere rytmen i en autentisk andalusisk landsby, langt fra masseturismen. Den forhøyede posisjonen og sørlige orienteringen garanterer et naturlig lys som fyller rommene, spesielt stuen med peis, ideell for kjølige kvelder. Kjøkkenet gjør det mulig å håndtere daglige måltider, mens de to terrassene inviterer til å nyte utsikten over det omkringliggende landskapet og fjellene i Axarquía. Atmosfæren er rolig; gaten, til tross for at den ligger i byen, tilbyr en viss grad av privatliv. Om kveldene skaper peisens varme og det stille fjellområdet et tilbaketrukket miljø.
Arenas er en liten tettsted 404 meter over havet, kjent for sin ro. Livet her utspiller seg primært i bykjernen hvor det er et apotek 39 meter unna samt noen restauranter og kafeer. Infrastrukturen er basal: én busslinje forbinder byen med større sentre. For ukentlige innkjøp er det nødvendig å dra til dagligvarebutikken 5,2 km unna. Beliggenheten tilbyr privatliv og stillhet, da den er omgitt av landsbygd, men krever selvstendighet i transporter. Adkomst til motorvei og flyplass er mulig men krever en reisetid på ca. 40-50 minutter.
Dette kartet viser den strategiske posisjonen til Arenas, beliggende på fjellsidene som strekker seg mot kysten. Avstanden i fugleflykt til havet (blå sirkel) og eiendommens posisjon i forhold til bykjernen (rød prikk) sees. Høyden på 404 meter er synlig ved å sammenligne posisjonen med den flate kystlinjen.
Arenas ligger i regionen Axarquía, på den østlige delen av Costa del Sol, halvveis mellom Vélez-Málaga og kysten. Dens innlandsposisjon differensierer den fra rene kystbyer og tilbyr en blanding av havutsikt (på avstand) og landlig liv. Den ligger ca. 30 minutters biltur fra Torre del Mar, referansesenteret for shopping og større tjenester. Ettersom den ligger i hjertet av beiteregionen (Axarquía betyr "Østlig Jord"), tilbyr den strategisk tilgang for å utforske "Pueblos Blancos" som Cómpeta, samtidig som den er koblet til A-7 motorveien for å kjøre ned til kysten.
Adkomst til eiendommen og hovedtjenester avhenger helt av privat bil. Málaga flyplass ligger 43 km unna i fugleflykt, en tur som tar ca. 45 minutter. De nærmeste strendene som Playa de La Caleta og Playa de Mezquitilla ligger ca. 7,7-7,8 km unna, kan nås på 15-20 minutter. For golf er det nødvendig å kjøre over 40 km til Club de Golf Málaga Parador. Nærmeste sykehus er 8,1 km unna. Nærmeste ladestasjon for elbil ligger 8,4 km unna, noe som gjør elbiler mindre praktiske for daglig lading uten egne fasiliteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 404 meter over havet nyter Arenas et mikroklima som demper sommerheten i forhold til kysten, med mer ventilerte og kjøligere kvelder. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger rundt 17,8°C, og vintre kan være kjølige noe som krever bruk av peis eller varmeapparater. De ideelle månedene for bading er juni til september, med en badesesong på ca. 4 måneder. Med over 3 900 soltimer per år er posisjonen solrik, noe som muliggjør bruk av terrassene også utenfor sesong. Landskapet er kupert og fjellfylt med naturskjønne utsikter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Det nærmeste badområdet er Caleta de Vélez, ca. 8 km unna, som har en sportsbåthavn (Puerto Deportivo). Strendene er sandfylte og strandpromenaden tilbyr turer. 7,7 km derfra ligger Playa de La Caleta. For golfentusiaster er tilbudet avleggs: hovedgolfbaner som Club de Golf Málaga Parador ligger over 40 km unna nær Málaga by og er ikke lette å nå for en rask runde. Sportaktiviteter i området er begrenset til de 7 fasilitetene som finnes i nærheten, fokusert mer på lokal sport enn elitturisme.
7 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Arenas ligger i regionen Axarquía, på den østlige delen av Costa del Sol, halvveis mellom Vélez-Málaga og kysten. Dens innlandsposisjon differensierer den fra rene kystbyer og tilbyr en blanding av havutsikt (på avstand) og landlig liv. Den ligger ca. 30 minutters biltur fra Torre del Mar, referansesenteret for shopping og større tjenester. Ettersom den ligger i hjertet av beiteregionen (Axarquía betyr "Østlig Jord"), tilbyr den strategisk tilgang for å utforske "Pueblos Blancos" som Cómpeta, samtidig som den er koblet til A-7 motorveien for å kjøre ned til kysten.
Arenas may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| Mars | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| Desember | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL678098
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (priser over €300 000), tilbyr denne eiendommen i Arenas et betydelig mer tilgjengelig inngangspunkt til markedet (€145 000). Mens prosjektene i Estepona tilbyr luksusfasiliteter (bassenger, landskapshager) og ligger ved vannet, bytter denne eiendommen i Arenas ut luksus og nærhet til stranden med autentisitet, stillhet og lavere kjøpskostnader. I forhold til den nye utviklingen Alba i Benalmadena (fra €699 000), betaler man her ikke for en "resort-følelse" men for et solid hjem i et ekte samfunn. Den største forskjellen er behovet for en bil her versus muligheten til å gå overalt i turistbyene. Innendørs plass per euro er imidlertid betydelig større i Arenas.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det riktige hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
