Ce projet, situé à l'intérieur des terres à Arenas, offre une expérience résidentielle traditionnelle à 404 mètres d'altitude. La maison dispose d'une surface habitable de 90 m² avec trois chambres et une salle de bain. Le cadre est rural et calme, nécessitant un transport privé pour les commodités quotidiennes. À une distance d'environ 7,7 kilomètres de la côte, cette emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité du littoral malaguène.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement rural près d'Arenas. L'emplacement se caractérise par une altitude de 404 mètres, offrant un climat plus frais et des vues sur les montagnes. Malgré le cadre isolé, des commodités de base telles qu'une pharmacie sont à courte distance (39 mètres).
Ce domicile répond au besoin d'espace loin des zones côtières animées. Avec trois chambres, il convient aux familles ou comme résidence de vacances pour plusieurs personnes. La présence d'une cheminée et de la climatisation assure le confort tout au long de l'année.
Il s'agit d'une propriété existante classée en 'Bon' état. Les finitions comprennent une cuisine partiellement équipée, la climatisation et une cheminée. Il n'y a pas de plans de construction neuve ou de dates de remise des clés ; la propriété est disponible immédiatement.
Une voiture est essentielle pour l'usage quotidien. La distance aux supermarchés est de plus de 5 kilomètres et la plage à plus de 7 kilomètres. Il n'y a qu'une seule salle de bain et la parcelle fait 63 m², ce qui implique un espace extérieur limité.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant un environnement calme et prêts à conduire pour les commodités. Il convient à ceux qui préfèrent un climat de montagne plus frais (404m d'altitude) à la chaleur côtière en hiver. Les investisseurs cherchant un objet immobilier abordable avec un potentiel de location rurale peuvent également trouver ici leur compte.
La maison présente des finitions fonctionnelles. La cuisine est partiellement équipée, permettant une personnalisation. La climatisation est présente pour le refroidissement estival et le chauffage hivernal. La cheminée dans le salon ajoute à l'atmosphère et à la chaleur lors des soirées plus fraîches. Le niveau d'entretien est décrit comme 'Bon'.
Le prix de demande commence à partir de 145 000 €. Compte tenu de la surface de 90 m², c'est considérablement moins cher que le prix moyen des logements similaires dans les régions côtières comme Benalmádena ou Estepona. Cette tarification reflète la nécessité du transport et l'éloignement de la côte.
Vivre ici signifie se retirer dans un cadre rural. La matinée commence avec une vue sur la région montagneuse de l'Axarquía. Les commodités immédiates sont limitées ; une pharmacie et un endroit pour manger sont à portée de main, mais pour des courses importantes, un trajet de 5,2 kilomètres est nécessaire. La tranquillité du village d'Arenas est dominante. Le bruit de la circulation est minimal. Les soirées se passent dans le salon avec la cheminée ou sur la terrasse surplombant les champs.
L'infrastructure ici est typique d'un village de montagne espagnol. L'aéroport de Malaga est accessible à une distance de 43 kilomètres. Pour les visites à la plage vers Caleta de Vélez, il faut compter environ 20 minutes de route. Le terrain de golf le plus proche est à plus de 40 kilomètres, faisant du golf une excursion d'une journée plutôt qu'une activité quotidienne.
Cette carte montre l'emplacement de la propriété à Arenas, à l'intérieur des terres. Notez l'altitude de 404 mètres au-dessus du niveau de la mer et la distance à la côte à Caleta de Vélez (7,7 km).
Arenas est situé dans la région de l'Axarquía, au pied de la Sierra de Tejeda. C'est l'un des premiers villages en quittant la plaine côtière vers l'intérieur. Cela permet une transition rapide de la côte à la montagne. C'est un point central pour les excursions vers l'arrière-pays.
Une voiture est indispensable pour la mobilité quotidienne. Le village dispose de commodités de base (pharmacie, restaurant) à distance de marche. Un supermarché est accessible à 5,2 kilomètres. La ville ou port le plus proche est Caleta de Vélez, également à plus de 7,5 kilomètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
À une altitude de 404 mètres, les températures sont en moyenne plus basses qu'au niveau de la mer, assurant des nuits agréablement fraîches en été. La région offre 3 915 heures d'ensoleillement historiques par an. Ce climat facilite la vie en plein air sur les terrasses, bien que la saison de baignade dépende de visites à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages comme Playa de La Caleta sont à 7,7 kilomètres (à vol d'oiseau). Cela signifie que les loisirs maritimes sont une excursion d'une journée, pas une routine quotidienne. Les environs immédiats offrent peu ou pas de grands complexes récréatifs ; l'accent est mis davantage sur la randonnée et la tranquillité de la nature.
7 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Arenas est situé dans la région de l'Axarquía, au pied de la Sierra de Tejeda. C'est l'un des premiers villages en quittant la plaine côtière vers l'intérieur. Cela permet une transition rapide de la côte à la montagne. C'est un point central pour les excursions vers l'arrière-pays.
Arenas may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.1°C | 84 mm |
| Février | 10.3°C | 89 mm |
| Mars | 12.6°C | 93 mm |
| Avril | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juin | 21.0°C | 22 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 21 mm |
| Octobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Décembre | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL678098
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €), cet objet à Arenas offre un prix d'entrée bien inférieur (145 000 €). Au lieu des installations de luxe comme les piscines et l'accès direct à la plage, Arenas offre de l'espace, de la tranquillité et un charme traditionnel. Alors que les projets côtiers se concentrent souvent sur le tourisme et les investissements à haut rendement, ce projet est plus adapté à la résidence permanente ou au tourisme calme, sacrifiant le confort immédiat pour l'avantage des prix et du silence.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bon logement. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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