Эта недвижимость находится в сельской местности муниципалитета Аренас провинции Малага. Это таунхаус с жилой площадью 90 м² и участком 63 м². Объект предлагает три спальни и одну ванную комнату. Расположение внутри страны, на высоте около 404 метров над уровнем моря, что обеспечивает горный климат и виды на регион Ахаркия. Ближайший пляж находится на расстоянии около 7,7 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в муниципалитете Аренас, типичной андалусской деревне. Место сельское и тихое, расположено в гористой местности на некотором удалении от побережья. Ближайшие города и основная инфраструктура находятся в короткой езде на машине, но в этом месте повседневная жизнь требует наличия собственного автомобиля. Вид открывается на окружающую сельскую местность и горы.
Это жилое решение подходит для пары или небольшой семьи, ищущей пространство. Планировка разделена на три спальни и зоны дневного пребывания. Поскольку для повседневных дел требуется поездка на автомобиле, это подойдет владельцу, который ценит независимость и спокойствие деревни, а не жизнь непосредственно у моря. Внешнее пространство ограничено из-за небольшого размера участка (63 м²).
Это готовый объект, доступный для немедленного въезда. Состояние недвижимости хорошее, а оснащение включает кондиционер для отопления и охлаждения. Кухня оборудована частично. Это позволяет быстро переехать без ожидания ремонта или строительных работ. В доме есть камин, что повышает комфорт проживания в прохладные вечера.
Эта недвижимость не подходит для покупателя, который ищет услуги или пляж в пределах пешей доступности, так как до них нужно ехать на машине. Участок компактен, поэтому большой частный сад невозможен. Ванных комнат только одна, что может быть ограничением для больших семей или групп. Дороги в горной местности извилистые.
Эта недвижимость подходит, когда покупатель ищет доступный вариант в Испании без наценок за новую стройку. Это отличный выбор для человека, который чувствует себя комфортно в тихой обстановке и принимает вождение автомобиля как часть повседневной жизни. Если целью является постоянное проживание в солнечном, но не самом жарком прибрежном курорте, это хороший вариант. Также для инвестора, ищущего долгосрочную аренду на местном рынке, сельская недвижимость может быть интересной. Не подходит, если требуется плавание в открытом бассейне зимой или прогулка до баров и ресторанов пешком.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, что указывает на то, что в ней жили или она была недавно отремонтирована. Планировка основана на традиционной модели с зонами отдыха, кухней и спальнями на двух уровнях. Кондиционер обеспечивает тепловой комфорт во время летней жары. Оснащение кухни частичное, поэтому новый владелец может захотеть дополнить технику по своим потребностям. Отопление обеспечивает камин, что является экономичным и уютным способом обогрева жилой зоны в более холодные месяцы. Южная ориентация обеспечивает поступление солнечного света в дом в течение большей части дня.
Начальная цена этого объекта составляет 145 000 евро. Это помещает его в нижний сегмент цен рынка Коста-дель-Соль, особенно по сравнению с новыми квартирами у моря. Требуемый капитал относительно невысок, что делает недвижимость более доступной. Цена фиксирована и не связана с ремонтными фондами здания. Из-за типа и размера дома затраты на обслуживание, вероятно, невелики.
Аренас — это маленький городок, располож всего в короткой поездке от побережья Велес-Малага. Жизнь здесь спокойнее, чем в переполненных прибрежных курортах. Жизнь в этой среде означает утренний кофе на собственной террасе с видом на горы и дневную поездку на ближайший пляж. Автомобиль — необходимый инструмент: ближайший супермаркет находится примерно в 5 км, поэтому поход за покупками нужно планировать в сочетании с другими поездками. Континентальный климат мягче внутри страны, солнце светит почти круглый год. Зимы могут быть прохладнее, чем на побережье, поэтому камин — практичное дополнение. Ритм жизни следует за местной деревенской жизнью, где услуги небольшие, но находятся поблизости.
Аренас находится на высоте около 404 метров, что приносит прохладу летом и может принести дождь и прохладу зимой. Жизнь в окружении сосредоточена вокруг местной деревни. Ближайшая аптека находится в 39 метрах от дома, что облегчает повседневное медицинское обслуживание. Ресторан и кафе находятся в короткой доступности. На машине можно быстро добраться до побережья, где услуги в Велес-Малага значительно шире. Ближайший пляж, Плайя-де-Ла-Калета, находится примерно в 7,7 км, что занимает около 15–20 минут езды.
Карта показывает расположение недвижимости в деревне Аренас на высоком ландшафте. Море и побережье видны на карте на юге, примерно в 8 км. Местность сильно холмистая, что объясняет небольшие перепады высот и живописное расположение. Ближайшая дорога — это маленькая деревенская улица.
Аренас является частью региона Ахаркия в провинции Малага. Он расположен стратегически у дороги, ведущей к побережью, но в то же время укрыт внутри страны. Это примерно 40 минут езды от города Малага и аэропорта. Расположение предлагает сочетание традиционной андалусской деревенской жизни с легким доступом к прибрежным услугам.
Передвижение требует использования личного автомобиля, так как общественный транспорт ограничен. Ближайший пляж — Плайя-де-Ла-Калета, на расстоянии около 7,7 км по прямой. До аэропорта Малаги около 43 км. Ежедневные покупки нужно планировать в супермаркете, находящемся примерно в 5,2 км. Поля для гольфа находятся на побережье и в районе Малаги, в основном в радиусе 40–45 км. Зарядные станции для электромобилей доступны на расстоянии 8,4 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в горной местности на высоте 404 метров означает несколько более прохладный климат, чем на побережье. Средняя температура колеблется от 10 до 26°C. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3915. Купальный сезон на ближайших пляжах длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Квартира ориентирована на юг, что максимизирует инсоляцию террасы и дома. Пейзаж горный и зеленый.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие места для купания — Плайя-де-Ла-Калета и Плайя-де-Мескитилья, расположенные примерно в 7,7–7,8 км. Это пляжи базового уровня. В точных данных о ближайшем окружении не упоминается официальный статус Голубого флага. Любителям гольфа нужно ездить на побережье или в Малагу, так как ближайшие поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся на расстоянии около 42 км. Досуг сосредоточен на природе, пеших прогулках и местной деревенской жизни.
7 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Аренас является частью региона Ахаркия в провинции Малага. Он расположен стратегически у дороги, ведущей к побережью, но в то же время укрыт внутри страны. Это примерно 40 минут езды от города Малага и аэропорта. Расположение предлагает сочетание традиционной андалусской деревенской жизни с легким доступом к прибрежным услугам.
Arenas may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.1°C | 84 mm |
| Февраль | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Апрель | 14.5°C | 75 mm |
| Май | 16.6°C | 65 mm |
| Июнь | 21.0°C | 22 mm |
| Июль | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 21 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 67 mm |
| Ноябрь | 13.4°C | 108 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL678098
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнении этого объекта с другими предложениями в регионе разница очевидна. Например, новые проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens, начинаются от более чем 400 000 евро. Этот дом в Аренасе — это инвестиция значительно дешевле 150 000 евро. Разница обусловлена тремя основными факторами: местоположением (внутренняя страна vs. пляж), возрастом (старый vs. новый) и масштабом (базовая отделка vs. современная роскошь). Если для покупателя важны новые парковочные места и общий бассейн, Эстепона или Бенальмадена (например, Alba Benalmadena) могут быть интересны, но ценовой уровень в разы выше. В Аренасе вы получаете больше квадратных метров за евро и больше уединения, но должны пожертвовать близостью к морю и удобством новых услуг. Этот объект подходит для покупателя с ограниченным бюджетом, ценящего пространство в хорошем состоянии.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, строительного качества и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
