Цей об’єкт нерухомості розташований у місті Велес-Малага, що є столицею комарки Аксаркія. Будинок площею 94 м² знаходиться в міській зоні, де в пішій доступності є основні повсякденні послуги. Розташування в цій історичній частині провінції Малага забезпечує житлове середовище, яке поєднує доступ до міських зручностей із близькістю до прибережних районів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у муніципалітеті Велес-Малага. Ця територія є частиною регіону Коста-дель-Соль і служить адміністративним центром регіону. Об'єкт знаходиться в міському середовищі, оточеному іншою житловою та комерційною забудовою. Відстань до узбережжя складає близько 5 кілометрів, що дозволяє жителям користуватися перевагами життя в місті з можливістю швидко дістатися до моря.
Планування будинку включає чотири спальні та дві ванні кімнати на загальній площі 94 м². Простір організований на кількох рівнях: вітальня, кухня та одна ванна кімната знаходяться на першому поверсі, а спальні — на верхніх рівнях. Така структура забезпечує функціональне зонування для сімей, яким потрібні окремі спальні зони та загальні зони для відпочинку.
Це житловий будинок, стан якого оцінюється як «хороший». Це означає, що об'єкт придатний для проживання без капітального ремонту. Архітектура будівлі відповідає традиційним міським стилям, з використанням терас для збільшення житлового простору та забезпечення природного освітлення.
Цей будинок не пропонує видів на море; види з нього відкриваються на місто та гори. Крім того, ділянка має ту ж площу, що й житловий простір (94 м²), що обмежує наявність великого саду або розширення зовнішніх зон порівняно з будинками на більшій ділянці. Також будинок не постачається з меблями.
Цей будинок може підійти покупцям, які шукають постійне місце проживання в місті з розвиненою інфраструктурою. Це також гарний вибір для сімей, як важлива близькість до шкіл та міських служб. Оскільки будинок має кілька рівнів, він забезпечує необхідну приватність для різних членів сім'ї. Він також підходить тим, хто хоче жити ближче до містечка, а не в самому гамірному курортному центрі.
У будинку є 'хороший' стан, що свідчить про належний утримання. Зручності включають кладове для зберігання речей та кілька терас, які збільшують функціональність простору. Верхня тераса забезпечує панорамний вид на місто та гори, що додає об'єкту цінності. Будинок розташований на тихій вулиці, що сприяє спокійному відпочинку.
Вартість об'єкта починається від €179,000. Для цього регіону, де ціни на нерухомість можуть значно вищими, цей будинок представляє собою доступний варіант для входу на ринок. Стартова ціна відображає площу об'єкта та його стан, пропонуючи конкурентоспроможний варіант для покупців, які шукають просторий будинок за помірну ціну.
Повсякденне життя в цьому будинку характеризується зручністю міського середовища. Магазини та аптеки знаходяться в безпосередній близькості, що спрощує побутові питання. Наявність кількох терас на різних рівнях дозволяє власникам обирати різні зони для відпочинку протягом дня — від сонячних майданчиків до затінених кутків. Віддаленість від пляжу сприяє спокійнішій атмосфері в порівнянні з приморськими курортами.
Місцезнаходження забезпечує високий рівень комфорту. Супермаркет знаходиться всього за 273 метри, а аптека — за 122 метри. Для екстрених медичних ситуацій лікарня знаходиться на відстані 3,3 км. Наявність громадського транспорту в зоні дозволяє пересуватися без особистого автомобіля, хоча наявність машини рекомендується для більших поїздок, наприклад, до аеропорту чи пляжу.
На карті видно, що об'єкт знаходиться в міській забудові Велес-Малаги. Район щільно забудований, що свідчить про розвинену інфраструктуру та наявність необхідних служб поруч.
Велес-Малага — це історичне місто, що розташоване вглиб країни від узбережжя, але виконує роль центру регіону. Це дозволяє жителям насолоджуватися автентичною атмосферою іспанського міста, залишаючись в 10-15 хвилинах їзди від моря на автомобілі. Це стратегічне місце для доступу як до міських, так і до прибережних благ.
Найближчий пляж, Плая де ла Калета, знаходиться на відстані приблизно 5,1 км (по прямій). Аеропорт Малага розташований приблизно за 37 км. Любителі гольфу можуть знайти кілька полів в радіусі 35-39 км, таких як Club de Golf Málaga Parador. Також поруч є зарядні станції для електромобілів.
| Відстань до моря | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується середньорічною температурою 19,1°C, з літніми максимумами до 27°C. Знаходячись на висоті 63 метрів над рівнем моря, будинок отримує переваги помірного клімату. Район має близько 3902 сонячних годин на рік, що сприяє активному способу життя протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Плая де ла Калета, що має Блакитний прапор, знаходиться недалеко. Для спортивних занять поруч є спорткомплекс 'Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga'. Маріна 'Puerto Deportivo Caleta de Vélez' розташована на відстані 3,9 км, надаючи можливості для водних видів спорту.
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага — це історичне місто, що розташоване вглиб країни від узбережжя, але виконує роль центру регіону. Це дозволяє жителям насолоджуватися автентичною атмосферою іспанського міста, залишаючись в 10-15 хвилинах їзди від моря на автомобілі. Це стратегічне місце для доступу як до міських, так і до прибережних благ.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 65 mm |
| Лютий | 12.3°C | 63 mm |
| Березень | 14.6°C | 60 mm |
| Квітень | 16.5°C | 42 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.9°C | 10 mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.3°C | 1 mm |
| Вересень | 23.6°C | 13 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 45 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL058701
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами в Міхас (наприклад, 'Arosa' від €490,000) або Фуенхіролі ('Waterfall Residences' від €720,000), цей об'єкт пропонує значно нижчу ціну за квадратний метр. Це пояснюється його розташуванням в другій лінії від моря, в міській зоні. Для покупців з обмеженим бюджетом або для тих, хто не потребує прямого виходу до пляжу, цей об'єкт представляє собою вигідну альтернативу з більшою площею за меншу ціну.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, орієнтовані на дані поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
