Ця нерухомість - це окремий вілла (фінка), розташована в муніципалітеті Велес-Малага провінції Малага. Вона знаходиться в центрі регіону Axarquía на східному узбережжі Коста-дель-Соль, оточена середземноморським кліматом та багатою природою. Населення міста становить 86 048 осіб, і тут є 891 готельних ліжок, що створює збалансоване середовище для туризму та повсякденного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в тихому районі міської забудови. Найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 273 метри, а аптека - за 122 метри, тому необхідні повсякденні заклади в межах пішої доступності. Море (Playa de La Caleta) знаходиться на відстані близько 5,1 км по прямій, а аеропорт Малага - за 37 км.
Цей окремий будинок має 3 спальні та 1 ванну кімнату, житлова площа становить 138 м². На великій ділянці площею 4 755 м² висаджено 280 мангових дерев, 90 авокадо та інші цитрусові дерева, що дозволяє використовувати приватний сад для сільського господарства чи відпочинку на відкритому повітрі.
Цей будинок був побудований у 1998 році та включає окреме складське приміщення (38 м²). У вітальні є кондиціонер, проте, враховуючи поточний технічний стан, будинку може знадобитися капітальний ремонт.
Цей будинок не має спільних зручностей, таких як басейн або спортзал, які властиві апартаментам. Крім того, для поїздок на найближчі пляжі або поля для гольфу потрібен автомобіль. Частина дороги до ділянки не асфальтована, тому під час дощу слід бути обережним.
Цей будинок підійде тим, хто любить DIY або ремонт, а також тим, хто цікавиться самозабезпеченням чи садівництвом. Це привабливий варіант для сімей, які хочуть жити подалі від міського шуму на великій ділянці. Також це чудовий варіант для тих, хто вже має житло в Іспанії і шукає місце для літнього відпочинку.
Цей будинок 1998 року побудови має практичне планування. Є окрема кухня та простора вітальня-їдальня, а три спальні обладнані шафами. Поточний стан обладнання потребує покращення, особливо у ванній кімнаті та кухні. У вітальні встановлено кондиціонер. Приватна тереса, орієнтована на південь, дозволяє максимально використовувати сонячне світло.
Ціна починається від €299 000. Порівняно з подібним сусіднім проектом «Celere Bavaria Golf», ціна якого починається від €255 600, цей об'єкт має значно більшу ділянку площею близько 4 700 м², що виправдовує вартість. Враховуючи стан будівлі, до бюджету слід додати кошти на ремонт.
Розташована приблизно за 5 км вглиб країни від узбережжя Велес-Малага (в бік Торре-дель-Мар), ця нерухомість поєднує доступ до міста та сільську тишу. Фруктовий сад на ділянці дозволяє відчути традиційний спосіб життя в іспанській сільській місцевості. Поруч є 15 ресторанів, 11 банків та 8 кафе, тому проблем з повсякденними покупками чи харчуванням не виникне. Водночас тут високий рівень приватності, і за допомогою ремонту ви можете створити власний ідеальний простір.
Велес-Малага є адміністративним центром регіону Axarquía. У місті є 19 початкових і 9 середніх шкіл, що забезпечує добрий доступ до освіти. З точки зору медицини працюють 3 центри охорони здоров'я, а найближча лікарня (Comarquet de la Axarquía) знаходиться на відстані близько 3,3 км. Курортна прибережна зона (Торре-дель-Мар) знаходиться приблизно за 10 хвилин їзди на авто.
На карті показано, що нерухомість розташована в житловому районі вглиб країни, приблизно за 5 км від узбережжя (траса A-7). Навколо простягаються фруктові сади, а ділянка, орієнтована на південь, пропонує гарний вид.
Велес-Малага розташована на сході Коста-дель-Соль і має добрий доступ до міста Малага на заході (близько 37 км) та Нерхи на сході (близько 25 км). Це також вхідний портал до Коста-Тропікаль, зі стратегічним розташуванням для доступу до гірських районів.
Найближчий пляж (Playa de La Caleta) знаходиться на відстані близько 5,1 км по прямій, а аеропорт Малага — приблизно за 37 км. Пересування на автомобілі є необхідним, але до найближчого супермаркету можна дійти пішки за 3 хвилини, а до аптеки — за 2 хвилини. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 3,1 км.
| Відстань до моря | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура в цьому регіоні становить 19,1°C, а річна кількість сонячних годин — 3 902. Протягом 6 місяців температура води перевищує 20°C, що дозволяє купатися половину року. Висота над рівнем моря становить 63 м, а схил до моря є пологим. М'який клімат, що дозволяє вирощувати манго та авокадо, є сприятливим для любителів садівництва.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На відстані близько 5 км знаходиться пляж з «Блакитним прапором» — Playa de La Caleta. Також в радіусі 35–39 км є кілька полів для гольфу (Club de Golf Málaga Parador тощо), що дозволяє вести активний спосіб життя. У місті є 140 спортивних об'єктів, а спортивний комплекс з басейном і кортами для паделя знаходиться в радіусі 1 км.
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага розташована на сході Коста-дель-Соль і має добрий доступ до міста Малага на заході (близько 37 км) та Нерхи на сході (близько 25 км). Це також вхідний портал до Коста-Тропікаль, зі стратегічним розташуванням для доступу до гірських районів.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 65 mm |
| Лютий | 12.3°C | 63 mm |
| Березень | 14.6°C | 60 mm |
| Квітень | 16.5°C | 42 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.9°C | 10 mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.3°C | 1 mm |
| Вересень | 23.6°C | 13 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 45 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL546364
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами в сусідніх Міхас (Mijas) або Фуенхірола (Fuengirola) (€490 000–€720 000), цей об'єкт старіший, але має значно більшу площу землі. Інший проект у місті, «Celere Bavaria Golf», дешевший, але не пропонує такої великої приватної ділянки. На відміну від високої щільності забудови на узбережжі, тут гарантується приватність та спокій.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
