Ta nieruchomość to szeregówka położona w Vélez-Málaga, stolicy comarcy Axarquía. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 94 m² i składa się z czterech sypialni oraz dwóch łazienek. Lokalizacja jest miejska, z łatwym dostępem do codziennych udogodnień, takich jak apteki i supermarkety. Budynek charakteryzuje się układem na kilku poziomach, kończącym się tarasem na dachu z panoramą na miasto i góry.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej okolicy Vélez-Málaga, w pobliżu historycznego centrum. Położenie jest praktyczne, ponieważ podstawowe usługi są w zasięgu ręki; najbliższa apteka znajduje się około 120 metrów stąd, a sklep spożywczy w odległości do 300 metrów. W odległości około 5 km od plaży, dom oferuje równowagę między życiem miejskim a bliskością wybrzeża.
Z powierzchnią 94 m² i czterema sypialniami dom spełnia wymagania dotyczące dodatkowych pokoi, co jest idealne dla rodzin lub par potrzebujących miejsca do pracy w domu. Trzy tarasy oferują możliwości spędzania czasu na zewnątrz na różnych poziomach. Kuchnia i salon na parterze pozwalają na wspólne życie, a brak umeblowania daje możliwość indywidualnej aranżacji.
Jest to istniejąca nieruchomość w 'dobrym stanie', nie nowo wybudowana. Budynek jest solidny i funkcjonalny, typowy dla regionu, i nie wymaga prac remontowych. Układ na kilku piętrach jest ustalony i gotowy do zamieszkania.
Nieruchomość nie jest częścią ogrodzonego kompleksu rekreacyjnego i dlatego nie posiada wspólnych udogodnień, takich jak basen czy wspólne ogrody. Nie ma przydzielonego miejsca parkingowego, więc parkowanie odbywa się na ulicy. Ponieważ jest to szeregówka w miejskim otoczeniu, widok jest miejski, a prywatność na tarasie dachowym jest relatywna.
To rozwiązanie jest odpowiednie dla osób szukających stałego miejsca w Hiszpanii, preferujących życie lokalne zamiast w kurorcie turystycznym. To logiczny wybór dla rodzin potrzebujących przestrzeni niższej cenie niż nad morzem, ale chcących być blisko plaży. Konfiguracja z wieloma pokojami jest idealna do pracy zdalnej. Miejska lokalizacja minimalizuje potrzebę używania samochodu na co dzień.
Pokoje są funkcjonalne i trwałe, skupione na praktyczności. Południowa orientacja zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Tarasy na różnych poziomach wymagają常规 konserwacji. Instalacje hydrauliczne i elektryczne są w stanie funkcjonalnym odpowiadającym opisowi 'dobry stan'.
Cena zaczyna się od 179 000 €, co jest przystępnym wejściem na rynek nieruchomości Costa del Sol biorąc pod uwagę metraż i cztery sypialnie. Jakość nieruchomości w stosunku do ceny jest konkurencyjna w obszarach miejskich. Nie ma wzmianki o wariantach cenowych w zależności od piętra, co sugeruje jednolitą wycenę.
Mieszkanie tutaj oznacza włączenie się w autentyczne, hiszpańskie życie w Vélez-Málaga, z dala od masowej turystyki. Poranki mogą zaczynać się od spaceru na lokalny targ lub do sklepów w centrum, do których można dotrzeć bez auta. Podział domu na sypialnie na wyższych piętrach tworzy separację między aktywnością a odpoczynkiem. Taras na daje służy jako ciche miejsce na wieczorny relaks z widokiem na miasto. Położenie na wysokości 63 m zapewnia dobrą wentylację. Bliskość szkół i opieki zdrowotnej sprawia, że codzienne życie jest praktyczne dla rodzin.
Okolica jest gęsto zabudowana i posiada wszystkie niezbędne udogodnienia. W odległości do 300 m znajduje się sklep spożywczy, a apteka w odległości 150 m. Dostęp do opieki zdrowotnej jest zapewniony przez szpital w odległości 3,3 km. Dostępne są obiekty sportowe, takie jak Complejo Deportivo Piscina Cubierta w pobliżu, oraz stacja ładowania EV w odległości 3 km.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w tkance miejskiej Vélez-Málaga, z bezpośrednim dostępem do lokalnych usług i głównych dróg do wybrzeża i lotniska.
Vélez-Málaga pełni rolę węzła w Axarquía i oferuje bardziej autentyczny i przystępny cenowo rynek nieruchomości niż nadmorskie miasta takie jak Torremolinos. Wewnętrzna lokalizacja daje więcej mieszkania za pieniądze, przy czym wybrzeże nadal jest w zasięgu krótkiej podróży.
Plaże Playa de La Caleta znajdują się w odległości około 5 km (w linii prostej), czyli około 15-20 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 37 km. Pola golfowe znajdują się dalej, około 35-38 km, więc samochód jest niezbędny dla miłośników golfa. Port w Caleta de Vélez znajduje się około 4 km stąd.
| Dystans do plaży | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar cieszy się klimatem nadmorskim z ponad 3900 godzinami słońca rocznie i temperaturami od 12°C do 27°C. Długi sezon kąpielowy trwający około 6 miesięcy pozwala na życie na świeżym powietrzu przez większość roku. Wysokość 63 m i łagodne nachylenie w stronę morza zapewniają dobrą cyrkulację powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, Benajarafe i La Caleta (obie z Błękitną Flagą), są szybko osiągalne samochodem i oferują kąpielisko oraz sporty wodne. Istnieją dobre możliwości pieszych wędrówek w otaczającym krajobrazie w stronę gór, a miasto oferuje różne obiekty sportowe, w tym korty do padla w pobliżu.
140 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga pełni rolę węzła w Axarquía i oferuje bardziej autentyczny i przystępny cenowo rynek nieruchomości niż nadmorskie miasta takie jak Torremolinos. Wewnętrzna lokalizacja daje więcej mieszkania za pieniądze, przy czym wybrzeże nadal jest w zasięgu krótkiej podróży.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 65 mm |
| Luty | 12.3°C | 63 mm |
| Marzec | 14.6°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 10 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 13 mm |
| Październik | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Płaski
Ref: VL058701
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych inwestycji w Fuengirola i Mijas, gdzie ceny zaczynają się od €364 000 (Astra Homes) do €720 000 (Waterfall Residences), ta nieruchomość oferuje znacznie więcej przestrzeni za te pieniądze. Podczas gdy projekty nadmorskie często oferują wspólne udogodnienia i widok na morze, ten szeregowiec oferuje więcej prywatności i wartości w miejskim kontekście. To praktyczny wybór dla kupujących, którzy priorytetem traktują metraż kwadratowy ponad luksusowe udogodnienia.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i użyteczności, dając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
