Denne ejendom er et rækkehus beliggende i Vélez-Málaga, hovedstaden i Axarquía-regionen. Boligen har et boligareal på 94 m² og indeholder fire soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden er bymæssig med tæt adgang til hverdagsfaciliteter som apoteker og supermarketer. Ejendommen er kendetegnet ved en inddeling på flere plan, der afsluttes med en tagterrasse med panoramisk udsigt over byen og de omkringliggende bjerge.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bymæssigt område i Vélez-Málaga, tæt på den historiske bymidte. Placeringen er praktisk, da der er gangafstand til essentielle services; det nærmeste apotek ligger ca. 120 meter væk, og en supermarked findes inden for 300 meter. Med ca. 5 km til stranden, tilbyder boligen en balance mellem byliv og kystnærhed.
Med 94 m² og fire soveværelser imødekommer huset behovet for ekstra værelser, hvilket er ideelt til familier eller par med behov for hjemmekontor. De tre terrasser giver mulighed for udendørs ophold på forskellige tidspunkter af dagen. Køkkenet og stuen i stueetagen samler familien, mens manglende møblering giver mulighed for personlig indretning.
Dette er en eksisterende ejendom i 'god stand', ikke et nybyggeri. Bygningen er solid og funktionsdygtig, typisk for området, og kræver ingen strukturelle renoveringer. Planløsningen på flere etager er etableret og indflytningsklar.
Ejendommen er ikke en del af et lukket feriecomplex og har derfor ikke fælles faciliteter som swimmingpool eller fælleshaver. Der er ingen tildelt parkeringsplads, så parkering foregår på gaden. Da det er et rækkehus i bymæssig omgivelser, er udsigten fra terrasserne urban og privatheden på tagterrassen er relativ.
Denne løsning passer til dig, der søger en fast bolig i Spanje og ønsker at leve lokalt snarere end i et turistområde. Det er et logisk valg for familier, der har brug for plads til en lavere pris end ved kysten, men som stadig vil være tæt på stranden. Konfigurationen med flere værelser er ideel til hjemmearbejde. Den bymæssige beliggenhed minimerer behovet for bil i hverdagen.
Værelserne er funktionelle og holdbare med fokus på praktisk anvendelighed. Den sydlige orientering sikrer naturligt lys igennem dagen. Terrasserne på forskellige niveauer kræver almindelig vedligeholdelse. VVS- og el-installationer er i funktionel stand svarende til boligens alder og beskrivelse.
Prisen starter fra 179.000 €, hvilket er en overkommelig indgang på boligmarkedet ved Costa del Sol givet kvadratmeteren og de fire værelser. Kvaliteten af boligen i forhold til prisen er konkurrencedygtig i bymæssige områder. Der er ikke angivet prisvariationer baseret på etager eller beliggenhed, hvilket indikerer en ensartet værdiansættelse.
At bo her betyder at blive en del af det autentiske spanske byliv i Vélez-Málaga, væk fra masseturismen. Morgener kan starte med en gåtur til det lokale marked eller butikkerne i centrum, som kan nås uden bil. Husets opdeling med soveværelser på øverste etager skaber separation mellem aktivitet og hvile. Tagterrassen fungerer som et roligt udflugtsmål om aftenen med udsigt over byens tage. Beliggenheden i 63 meters højde sikrer god ventilation. Nærheden til skoler og sundhedsvæsen gør hverdagen praktisk for familier.
Kvarteret er tæt bebygget og har alle nødvendige faciliteter. Der er supermarked inden for 300 m og apotek inden for 150 m. Adgang til sundhedsydelser er sikret med et hospital inden for 3,3 km. Fritidsaktiviteter som sport er tilgængelige via Complejo Deportivo Piscina Cubierta tæt på, og der er ladestation til elbil inden for 3 km.
Kortet viser ejendommens placering i bybilledet i Vélez-Málaga, med direkte adgang til lokale services og hovedveje til kysten og lufthavnen.
Vélez-Málaga fungerer som et knudepunkt i Axarquía og tilbyder en mere autentisk og økonomisk overkommelig boligmarked end kystbyerne som Torremolinos. Den indlandske placering giver mere bolig for pengene, mens kysten stadig er inden for kort rækkevidde.
Strandene ved Playa de La Caleta ligger ca. 5 km væk (fugleflugt), ca. 15-20 minutter i bil. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 37 km væk. Golfbanene findes længere væk, ca. 35-38 km, så bil er nødvendig for golfentusiaster. Havnen i Caleta de Vélez ligger ca. 4 km væk.
| Afstand til strand | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et kystklima med over 3.900 solskinstimer årligt og temperaturer mellem 12°C og 27°C. Den lange badesæson på ca. 6 måneder muliggør udendørs liv det meste af året. Højden på 63 m og den milde hældning mod kysten sikrer god vindgennemstrømning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, Benajarafe og La Caleta (begge med Blå Flag), nås hurtigt i bil og tilbyder badeliv og vandsport. Der er gode muligheder for vandreture i det omkringliggende landskab mod bjergene, og byen tilbyder diverse sportsfaciliteter inkl. padelbaner i nærheden.
140 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga fungerer som et knudepunkt i Axarquía og tilbyder en mere autentisk og økonomisk overkommelig boligmarked end kystbyerne som Torremolinos. Den indlandske placering giver mere bolig for pengene, mens kysten stadig er inden for kort rækkevidde.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marts | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL058701
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeri i Fuengirola og Mijas, hvor priserne starter fra €364.000 (Astra Homes) til €720.000 (Waterfall Residences), tilbyder denne ejendom væsentligt mere plads for pengene. Mens kystprojekter ofte har fælles faciliteter og havudsigt, tilbyder dette rækkehus mere privatliv og indbygget værdi i en bymæssig kontekst. Det er et praktisk valg for købere, der prioriterer kvadratmeter over luksusfaciliteter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
