Ta projekt se nahaja v občini Vélez-Málaga, glavnem mestu comarca Axarquía. Stanovanje s 94 m² je v urbanem okolju, kjer so vsakodnevne potrebe na dosegu s pešce. Ta lokacija v zgodovinskem zaledju province Malaga ponuja bivalno okolje, ki združuje dostop do mestne infrastrukture z bližino obalnih območij Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v občini Vélez-Málaga, ki je del regije Costa del Sol in služi kot upravni center regije. Objekt je v razvitem urbanem okolju z dostopom do trgovin. Čeprav ni neposredno na obali, njegov položaj omogoča hitro povezavo z morjem, hkrati pa ponuja mirnejšo vzdušje mestnega naselja.
Razporeditev hiše vključuje štiri spalnice in dve kopalnici na skupni površini 94 m². Prostor je organiziran na več ravneh: dnevna soba, kuhinja in ena kopalnica so v pritličju, spalnice pa na višjih ravneh. Ta struktura ponuja funkcionalno razčlenitev za družine, ki iščejo ločene spalne cone in skupne prostore za bivanje.
To je stanovanjski objekt, katerega stanje se ocenjuje kot 'dobro'. To pomeni, da je objekt vzdrževan in primeren za vseljenje brez potrebe po obsežnih prenovah. Arhitektura objekta sledi tradicionalnim mestnim slogom z uporabo teras za povečanje bivalnega prostora.
Ta hiša ne ponuja pogleda na morje; pogled je na mesto in gore. Prav tako ima parcela enako površino kot bivalni prostor (94 m²), kar omejuje velikost vrta v primerjavi z hišami na večjih parcelah. Nepremičnina se prodaja brez pohištva.
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo stalno prebivališče v mestu z razvitimi storitvami. Je tudi dobra izbira za družine, katerim je pomembna bližina šol in mestnih služb. Ker ima več ravni, zagotavljuje potrebno zasebnost za različne člane družine. Primerna je tudi za tiste, ki živijo raje bližje mestu kot v središču turističnega vrveža.
Hiša je v 'dobrem stanju', kar kaže na pravilno vzdrževanje. Storitve vključujejo shrambo za shranjevanje in več teras, ki povečujejo funkcionalnost prostora. Zgornja terasa nudi panoramski pogled na mesto in gore, kar dodaja vrednost objektu. Hiša stoji v mirni ulici.
Cena objekta se začne pri €179.000. Za to regijo, kjer so cene nepremičnin pogosto višje, ta hiša predstavlja dostopen vstop na trg. Začetna cena odraža površino objekta in njegovo stanje ter ponuja konkurenčno možnost za kupce, ki iščejo prostornejše stanovanje za zmerno ceno.
Vsakdanje življenje v tej hiši karakterizira praktičnost urbanega okolja. Trgovine in lekarne so v bližini, kar olajša opravljanje vsakodnevnih opravilk. Obstoje več teras na različnih nivojih omogoča lastnikom, da izberejo najljubše kotičke za sprostitev skozi dan. Oddaljenost od plaže prispeva k mirnejši atmosferi v primerjavi z razkošjem primorskih letovišč.
Lokacija ponuja visoko raven udobja. Supermarket je le 273 metre stran, lekarna pa 122 metrov. Za nujne medicinske primerje je bolnišnica oddaljena 3,3 km. Obstoj javnega prevoza v območju omogoča premikanje brez osebnega avtomobila, čeprav je posedovanje avtomobila priporočljivo za daljše poti, npr. do letališča ali plaže.
Na zemljevidu je vidno, da se objekt nahaja v urbanem območju Vélez-Málaga. Okolica je gosto pozidana, kar nakazuje na razvito infrastrukturo in prisotnost potrebnih storitev v neposredni bližini.
Vélez-Málaga je zgodovinsko mesto, ki leži v zaledju obale, a služi kot center regije. To omogoča prebivalcem, da uživajo v avtentični atmosferi španskega mesta, pri čemer so le 10-15 minut vožnje od morja. To je strateško mesto za dostop do mestnih in obalnih dobrin.
Najbližja plaža, Playa de La Caleta, je oddaljena približno 5,1 km (zračna razdalja). Letališče Malaga je oddaljeno približno 37 km. Ljubitelji golfa lahko najdejo več igrišč v radiju 35-39 km, na primer Club de Golf Málaga Parador. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila.
| Oddaljenost do plaže | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regijo karakterizira povprečna letna temperatura 19,1°C, poletni maksimumi pa segajo do 27°C. Ker je hiša na nadmorski višini 63 metrov, ima koristi od zmernjega podnebja v primerjavi z obalno črto. Regija ima okoli 3902 sončnih ur na leto, kar spodbuja aktiven življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahaja plaža Playa de La Caleta z Modro zastavo. Za športne aktivnosti je tu športni center 'Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga'. Marina 'Puerto Deportivo Caleta de Vélez' je na 3,9 km in ponuja možnosti za vodne športe.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je zgodovinsko mesto, ki leži v zaledju obale, a služi kot center regije. To omogoča prebivalcem, da uživajo v avtentični atmosferi španskega mesta, pri čemer so le 10-15 minut vožnje od morja. To je strateško mesto za dostop do mestnih in obalnih dobrin.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.9°C | 10 mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL058701
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z projekti v Mijasu (npr. 'Arosa' od €490.000) ali Fuengiroli ('Waterfall Residences' od €720.000) ta objekt ponuja znatno nižjo ceno na kvadratni meter. To je mogoče razložiti z njegovo lego v drugi vrsti od morja, v mestnem območju. Za kupce z omejenim proračunom ali za tiste, ki ne potrebujejo neposrednega dostopa do plaže, ta objekt predstavlja dobro alternativo z več prostora za manj denarja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in življenjsko ustreznost ter daje iskrene, na podatkih osnovane nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
