See 94 m² suurune korter asub Vélez-Málaga südames, pakudes 4 magamistuba ja 2 vannituba. See on funktsionaalne kodu Axarquía piirkonna pealinnas. Hoone on lõunakaardega, linna keskkonnas, 63 meetri kõrgusel merepinnast. Asukoht on urbanistlik, kus igapäevased teenused (apteek, supermarket) on 300 meetri raadiuses jalgsi saadaval.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Vélez-Málaga linnas, mis on Costa del Sol-Axarquía halduskeskus. Kuigi rand on kaugemal (Playa de La Caleta 5,1 km), pakub see vahetut linna keskkonda. Ümbrus on ajalooline andaluasia, mitte turistide poolt üleujutatud kuurort.
94 m² pinnal 4 magamistuba tähendab tõenäoliselt kompaktsemaid ruume, kuid tõhusat kasutust. Majaplaan eraldab magamis- ja päevaosad. Kolm erinevat rõdul tasandit pakuvad lisaruumi, eriti ülemine rõdukorrus, mis pakub vaadet linna ja mägedele.
Kinnisvara olek on 'Hea', mis viitab sellele, et see ei ole uus projekt. See tähendab, et infrastruktuur on juba olemas, kuid energiatõhusus ei pruugi vastasa tänapäevastele standarditele. Ülemine rõd on olemasoleva struktuuri üks tugevamaid külgi.
Kuna tegemist on linna poolmaja (Duplex) tüüpi majaga, võivad naabrid ja linnamüra olla esindatud. Mitu rõdulaset ja treppe võib olla mõnele ebamugav. Puudub ühine bassein või aiapiirkond, kasutada on ainult erarõdu.
See sobib neile, kes otsivad kindlat eelarvet ja vajavad rohkem tube (nt suur pere või rendiks). Sobib ka neile, kes ei vaja autot igapäevaste põhivajaduste jaoks, kuid aktsepteerivad lühikest sõitu randa. Ei sobi neile, kes otsivad täielikku erapooletust või müravaba keskkonda, kuna asub linnas.
Kirjeldus viitab funktsionaalsele, kuid mitte luksuslikule ülesehitusele. Köök ja üks vannituba on esimesel korrusel, magamistuba teisel. Ülemine rõdekorrus linnavaatega on peamine kvaliteedi element. Energiatõhususe parandamiseks võivad vaja minna investeeringud isolatsiooni.
Alghinnaga 179 000 € on see kinnisvara sisendidase kohalikul turul nelja toaga kodule. Ruutmeetri hind on taskukohasem Malaga provintsis. Suurte kogukondlike kulude (nt basseini hooldus) puudumine võib vähendada igakuisi kulusid.
Vélez-Málaga funktsioneerib teenuste keskuseks, mitte kuurordina. Igapäevane elu siin põhineb kohalikel turgudel, kohvikutel ja tervishoiukeskustel. Tee randadeni on lühike (5,1 km), kuid jalgsi läbitavamatu. Kliima on linnas, mida mõjutab lähedus merele, võimaldades rõdade kasutamist suurema osa aastast (3902 päikesetundi aastas).
Linnaosas on jalgsi saadaval põhiteenused (apteek 122 m, supermarket 273 m). Kuigi linna on 12 bussiliini ja 21 peatust, vajavad rand (La Caleta) ja lennujaam (37 km) autot. Lähim EV-laadimisjaam asub 3,1 km kaugusel.
Kaart näitab kinnisvara linna asukohta Vélez-Málaga keskuses, märkides läheduses olevad vaatamisväärsused, ranna kauguse ja maanteeühendused.
Vélez-Málaga on Axarquía halduskeskus. Läänepoolses suunas on ranniku kuurordid (Torre del Mar), ida pool mägikülad (Benamocarra). See kinnisvara pakub linnalist eluviisi ja keskset asukohta, olemata otse rannas, kuid kiire ligipääsuga autoga.
| Kaugus rannast | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
63 meetri kõrgusel merepinnast on Vélez-Málaga kliima mõõdukas, aasta keskmine temperatuur 19,1°C. Kõrge päikesetundide arv (3902) ja soe veetemperatuur 6 kuud võimaldavad kasutada välisterrasse ka talvel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand, Playa de La Caleta (Sinine lipp), asub 5,1 km kaugusel. See on linnarand täiemahuliste teenustega. Sportlastele on linnas saadaval spordikompleks ja padel-väljakud. Merepoolsed vaba aja veetmise võimalused on Caleta de Vélez sadamas (3,9 km).
140 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga on Axarquía halduskeskus. Läänepoolses suunas on ranniku kuurordid (Torre del Mar), ida pool mägikülad (Benamocarra). See kinnisvara pakub linnalist eluviisi ja keskset asukohta, olemata otse rannas, kuid kiire ligipääsuga autoga.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 65 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 63 mm |
| Märts | 14.6°C | 60 mm |
| Aprill | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juuni | 22.9°C | 10 mm |
| Juuli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktoober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Detsember | 12.6°C | 66 mm |
Tasane
Ref: VL058701
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes ranna uute projektidega (nt Arosa Mijases alates 490 000 € või Waterfall Residences Fuengirolas alates 720 000 €), on see maja Vélez-Málagas oluliselt taskukohasem. Rannaprojektide kõrgemad hinnad tulenevad otsesest ligipääsust merele ja luksuslikest teenustest. See maja pakub autentset hispaania linnaelu madalama hinnaga, vahetades 5 km kauguse rannaga. Ümbrus (Vélez) on elavam aastaringselt kui puhtad kuurordid.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannapiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse alusel ning pakub ausi, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
