Ova nekretnina je porodična kuća (finca) smeštena u opštini Veles-Malaga u provinciji Malaga. Nalazi se u srcu regije Aksarkija (Axarquía) na istočnoj obali Kosta del Sola, okružena mediteranskom klimom i bogatom prirodom. Grad ima 86.048 stanovnika i 891 hotelski krevet, što stvara balansirano okruženje između turizma i svakodnevnog života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u mirnom stambenom području. Najbliži supermarket je na oko 273 metara, a apoteka na 122 metra, pa su potrebnne svakodnevne radnje u hodšu. More (Playa de La Caleta) je vazdušne linije udaljeno oko 5,1 km, a aerodrom Malaga na 37 km.
Ova porodična kuća ima 3 spavaće sobe i 1 kupatilo, sa stambenim prostorom od 138 m². Na velikom placu od 4.755 m² nalazi se 280 mangovih stabala, 90 stabala avokada i drugih citrusa, što omogućava korišćenje privatne bašte za poljoprivredu ili opuštanje na otvorenom.
Kuća je izgrađena 1998. godine i uključuje odvojenu ostavu (38 m²). U dnevnom boravku postoji klima uređaj, ali s obzirom na trenutno stanje održavanja, objektu je možda potreban renoviranje.
Ova nekretnina nema zajedničke pogodnosti poput bazena ili teretane koje su karakteristične za apartmane. Takođe, za putovanje do najbližih plaža ili golf terena potreban je automobil. Deo puta do kuće je neasfaltiran, pa se za vreme kiše treba voziti oprezno.
Ova nekretnina je idealna za ljubitelje DIY projekata ili renoviranja, kao i za one koji se bave uzgajanjem povrća ili voća. Privlačna je za porodice koje žele život daleko od gradske buke na velikom placu. Takođe je dobra opcija za one koji već imaju dom u Španiji i traže mesto za letnji odmor.
Kuća iz 1998. ima praktičan raspored. Postoji odvojena kuhinja i prostrani dnevni boravak sa trpezarijom, a tri spavaće sobe imaju ugrađene ormare. Trenutno stanje opreme je delimično, posebno kupatilo i kuhinja zahtevaju nadogradnju. Klima uređaj je instaliran u dnevnom boravku. Južno orijentisana privatna terasa omogućava maksimalno iskorišćenje sunčevih sati.
Cena počinje od €299.000. U poređenju sa srodnim susjednim projektom „Celere Bavaria Golf“ koji kreće od €255.600, ovaj objekat nudi znatno veće zemljište od oko 4.700 m², što opravdava cenu. S obzirom na stanje zgrade, treba predvideti budžet za renoviranje.
Smeštena oko 5 km u unutrašnjosti od obale Veles-Malage (pravac Torre del Mar), ova nekretnina kombinuje pristup gradu i seoski mir. Voćnjak na placu nudi iskustvo tradicionalnog španskog seoskog života. U blizini ima 15 restorana, 11 banka i 8 kafana, tako da nema problema sa svakodnevnim kupovinama. Istovremeno, nudi visok nivo privatnosti, a kroz renoviranje možete kreirati prostor po svom ukusu.
Veles-Malaga je sedište regije Aksarkija. U gradu postoje 23 osnovne i 9 srednjih škola. Sa medicinskog aspekta, rade 3 zdravstvena centra, a najbliža bolnica (Comarquet de la Axarquía) je na oko 3,3 km. Primorsko turističko područje (Torre del Mar) je udaljeno oko 10 minuta vožnje.
Mapa pokazuje da se nekretnina nalazi u stambenoj zoni u unutrašnjosti, oko 5 km od obale (autoput A-7). Okružuju je voćnjaci, a južno orijentisan plac nudi dobar pogled.
Veles-Malaga se nalazi na istoku Kosta del Sola i ima dobar pristup gradu Malaga na zapadu (oko 37 km) i Nerhi na istoku (oko 25 km). Takođe predstavlja ulaz u Kosta Tropikal (Costa Tropical), sa strateškom pozicijom za pristup planinskim područjima.
Najbliža plaža (Playa de La Caleta) je vazdušne linije oko 5,1 km, a aerodrom Malaga oko 37 km. Automobil je neophodan, ali do najbližeg supermarketa može se peške stići za 3 minuta, a do apoteke za 2 minuta. Najbliža EV punionica je na 3,1 km.
| Udaljenost do plaže | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura u ovoj regiji je 19,1°C, sa 3.902 sunčanih sati godišnje. Tokom 6 meseci temperatura vode je iznad 20°C, omogućavajući kupanje polovine godine. Nadmorska visina je 63 metara, a padina ka moru je blaga. Klima pogodna za uzgajanje manga i avokada je atraktivna za ljubitelje baštovanstva.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Na oko 5 km nalazi se plaža sa „Plavom zastavom“ — Playa de La Caleta. Takođe, u radiusu od 35–39 km postoji nekoliko golf igrališta (Club de Golf Málaga Parador itd.), omogućavajući aktivan stil života. U gradu postoji 140 sportskih objekata, a sportski centar sa bazenom i padel terenima je u radiusu od 1 km.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Veles-Malaga se nalazi na istoku Kosta del Sola i ima dobar pristup gradu Malaga na zapadu (oko 37 km) i Nerhi na istoku (oko 25 km). Takođe predstavlja ulaz u Kosta Tropikal (Costa Tropical), sa strateškom pozicijom za pristup planinskim područjima.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.9°C | 10 mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 13 mm |
| Октобар | 19.5°C | 45 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL546364
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa novim gradnjama u susednim Mijas (Mijas) ili Fuengirola (Fuengirola) (€490.000–€720.000), ovaj objekat je stariji, ali nedi mnogo veće zemljište. Drugi projekat u gradu, „Celere Bavaria Golf“, je jeftiniji ali nema ovakvo veliko privatno zemljište. Za razliku od visoke gustine naseljenosti na obali, ovde je zagarantovana privatnost i mir.
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim znanjima o Kosti del Sol, Kosti Blanka i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
