Овај пројекат представља самосталну вилу смештену у близини Велез-Малаге, у провинцији Малага. Налази се у руралном окружењу, али ипак пружа лак приступ градским садржајима. Идеално је позициониран за оне који траже спој мира на селу са практичношћу градског живота, нудећи пространо земљиште са значајним потенцијалом за пољопривреду или рекреацију. Пројекат је погодан за појединце или породице које желе да се уселе у одмах употребљив дом са могућношћу даљег уређења.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у пошумљеном подручју, са погледом на околни пејзаж, пружајући осећај изолованости. Упркос руралном окружењу, налази се на разумној удаљености од локалних продавница и здравствених установа, чинећи свакодневни живот практичним. Близина инфраструктуре попут аеродрома Малага додатно повећава доступност локације.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пространу кућу са великим земљиштем, идеалну за пољопривреду или хортикултуру, попут узгоја воћа. Постојећи садржаји попут клима-уређаја и терасе задовољавају тренутне потребе за удобним становањем, док је могућност реновирања у складу са личним преференцијама.
Објекат је изграђен 1998. године и углавном је у употребљивом стању, међутим, одређени делови захтевају реновирање. Тренутна фаза изградње подразумева да нема дугог периода чекања на усељење, што је предност за купце који желе брзо да се преселе.
Ова вила не нуди директну близину плажи нити је у оквиру затвореног комплекса са додатним садржајима. Реновирање је потребно у одређеним деловима, а паркинг је отворен, што можда не одговара свима. Дељење бунара са другим домаћинствима може бити ограничавајући фактор за ексклузивну употребу воде.
Ова вила је одличан избор за појединце или породице које желе да живе у мирном, руралном окружењу, али не желе да буду потпуно одсечени од цивилизације. Посебно је погодна за љубитеље природе, баштованства или оне који желе да се баве узгојем воћа попут манга и авокада, с обзиром на велики посед и постојеће засаде. Такође, одговара купцима који траже пројекат са потенцијалом за реновирање и прилагођавање личном укусу и потребама, где могу да уживају у процесу трансформације дома. Ако сте у потрази за местом које нуди спокој, свеж ваздух и контакт са природом, а истовремено има добру комуникацијску повезаност са градским центрима и аеродромом, ова вила би могла бити прави избор. Такође, за оне који траже алтернативу урбаном животу, али желе да задрже приступ модерним садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа, ова локација нуди балансиран начин живота.
Вила, изграђена 1998. године, нуди функционалан распоред са 138 м² стамбеног простора. Кухиња је делимично опремљена, а дневни боравак са трпезаријом је пространо замишљен. Три спаваће собе пружају довољно простора, док купатило са кадом доприноси удобности. Уграђени ормари у спаваћим собама увеличавају практичност. Тренутно стање објекта указује на потребу за реновирањем, што купцима даје слободу да сами изаберу материјале и завршне радове према својим естетским и функционалним захтевима. Клима-уређај у дневној соби и једној спаваћој соби обезбеђује пријатну температуру током топлијих месеци. Тераса пружа додатни простор за релаксацију на отвореном. Овај дом нуди добру полазну тачку за креирање модерног и удобног стамбеног простора.
Цена од 299.000 евра за ову пространу вилу са великим земљиштем у Велез-Малаги представља значајну вредност, посебно узимајући у обзир потенцијал за развој пољопривреде. Тренутно су доступне само једна јединица овог типа. Процена тржишта указује на стабилност цена у овом региону, што чини ову понуду атрактивном како за живот тако и као потенцијалну инвестицију. Постоји могућност да се цена промени у зависности од даљих реновирања или потражње на тржишту, али тренутна понуда је фиксирана на поменути износ.
Ово место пружа аутентично искуство живота у Андалузији, далеко од ужурбаности туристичких центара, али ипак са свим потребним садржајима на дохват руке. Велики посед са преко 300 стабала манга, авокада и цитруса нуди могућности за хоби или комерцијалну пољопривреду, чинећи свакодневницу испуњеном активностима на отвореном. Мир и тишина, уз повремене посетиоце попут птица и малих животиња, стварају опуштајућу атмосферу. Близина Велез-Малаге, са својим ресторанима, апотекама и културним садржајима, обезбеђује да нисте у потпуној изолацији. Поглед на околне брегове и зеленило додатно доприноси осећају мира и спокоја, чинећи ово место идеалним за оне који траже спој природе и удобности.
Живот у овој вили значи прихватање мирнијег темпа, окружени природом и пољопривредним активностима. Велики посед са воћњацима обезбеђује осећај усамљености и пружа могућности за хоби баштованство или чак мању пољопривредну производњу. Локална заједница Велез-Малаге нуди основне услуге попут продавница, апотека и ресторана на разумној удаљености, чинећи свакодневни живот практичним. Иако је аутомобил пожељан за лакши приступ свим садржајима, постоји и јавни превоз са 21 станицом у радијусу од 2 км, што даје одређену флексибилност. Близина спортских центара и марина такође пружа могућности за рекреацију и разоноду, чинећи ово подручје погодним за породице и појединце који цене баланс између приватности и друштвеног живота.
Локација виле је смештена унутар општинског подручја Велез-Малаге, на око 5 км од обале Медитерана. Ово подручје се одликује комбинацијом пољопривредног земљишта и урбаних зона, пружајући специфичну медитеранску атмосферу. Контекст карте показује близину основних услуга и рекреативних садржаја, уз добру транспортну повезаност са оближњим градовима.
Ова вила је смештена у Велез-Малаги, главном граду регије Аксаркија, унутар провинције Малага. Налази се на око 30 км источно од главног града Малаге, чинећи га лако доступним. Близина овог великог града пружа приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и инфраструктуре. У односу на друге веће градове у региону, попут Гранаде (62 км) и Марбеље (76 км), Велез-Малага нуди мирнију алтернативу, али и даље задржава добру повезаност са кључним тачкама на Коста дел Сол.
Вила је стратешки позиционирана на око 37 км од међународног аеродрома Малага (AGP), што олакшава путовања. Најближа супермаркет удаљен је само 273 метра, а апотека 122 метра, чинећи основне потрепштине лако доступним. Болница се налази на 3,3 км. Иако су најближе плаже попут Ла Калете удаљене око 5 километара, а лука Калета де Велез око 4,6 км, локација нуди лак приступ и копненим активностима. Најближе голф терени су удаљенији, око 35 км, док је ЕВ пуњач доступан на 3,1 км. Укупна мобилност је добра, иако се препоручује поседовање аутомобила за пуно истраживање региона и коришћење удаљенијих садржаја.
| Udaljenost do plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити пријатном медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са преко 3.900 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за оне који уживају у сунцу. Због благе климе, купалишна сезона траје око 6 месеци, са температурама мора које често достижу и преко 20°C. Надморска висина од 59 метара пружа угодну атмосферу без екстремних температура. Постоје многе видиковце у близини, као што су Мирадор де ла Марома и Мирадор дел Мар, који нуде прелепе погледе на околне пејзаже. Спој благе климе, обилног сунца и близине природе чини ову локацију привлачном за живот и рекреацију током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сама вила налази у унутрашњости, плаже попут Ла Калете и Торре дел Мар су удаљене око 5 километара и поседују Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Лучки град Калета де Велез, удаљен 4,6 км, нуди додатне могућности за поморство и рекреацију на води. За љубитеље активнијег одмора, у близини се налазе спортски центри попут Комплехо Депортиво Писина Кубиерта Велез-Малага, удаљен само 0,4 км, као и Паделфлај и Поидепортиво Маестро Салвадор Санчез. Близина голф терена, иако захтева мало дужи пут, додатно обогаћује спектр рекреативних могућности у региону.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова вила је смештена у Велез-Малаги, главном граду регије Аксаркија, унутар провинције Малага. Налази се на око 30 км источно од главног града Малаге, чинећи га лако доступним. Близина овог великог града пружа приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и инфраструктуре. У односу на друге веће градове у региону, попут Гранаде (62 км) и Марбеље (76 км), Велез-Малага нуди мирнију алтернативу, али и даље задржава добру повезаност са кључним тачкама на Коста дел Сол.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL546364
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама у Велез-Малаги, попут Celere Bavaria Golf (почиње од 255.600 €) и Ambar Homes (почиње од 254.950 €), ова самостална вила се истиче знатно већом површином земљишта и потенцијалом за пољопривреду, иако су цене сличне или нешто више. У поређењу са пројектима на обали попут Acqua Gardens у Естепони (почиње од 418.800 €), ова некретнина нуди приступачнију опцију са фокусом на рурални живот, уместо на директну близину мору или луксузним садржајима. Док Celere Bavaria Golf и Ambar Homes вероватно нуде модерније, готове јединице у урбанијим срединама, ова вила пружа већи ниво приватности и простора, иако захтева инвестицију у реновирање. Локација у унутрашњости, али са лаким приступом обали и аеродрому, позиционира је као компромис за оне који желе мир, али задржавају добру повезаност. Потенцијал земљишта, са зрелим воћњацима, чини је јединственом у односу на стандардне стамбене пројекте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID