Questa villa indipendente ad Almayate, Málaga, offre una spaziosa base abitativa con 308 m² di superficie e 4 camere da letto. Situata su un vasto terreno di 12.300 m², la proprietà combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani. La proprietà si trova in un ambiente urbano consolidato, a pochi passi dalla spiaggia, e promette uno stile di vita caratterizzato da un clima mediterraneo e da una buona accessibilità. Questa proprietà rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che apprezzano spazio, privacy e un ambiente vicino alla natura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Almayate, un distretto di Málaga, in una zona urbana ben servita. La spiaggia e diversi servizi sono raggiungibili a piedi. Il collegamento con Málaga e l'aeroporto è garantito, mentre il paesaggio circostante offre spazio e tranquillità.
Con quattro camere da letto e quattro bagni, questa villa è adatta a famiglie o a persone che apprezzano spazio e comfort. La generosa dimensione del terreno consente diversi utilizzi, dai giardini ai progetti agricoli. La proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di comfort abitativo e vita a contatto con la natura.
Si tratta di una proprietà esistente, non segue la descrizione di un nuovo progetto di costruzione. Le informazioni sulla fase di costruzione o sugli sviluppi futuri non sono incluse nel set di dati.
L'oggetto non offre carattere di nuova costruzione né le caratteristiche tipiche di un progetto di sviluppo. Le informazioni sugli standard di nuova costruzione ad alta efficienza energetica o sulle più recenti tecnologie edilizie non sono direttamente deducibili dai dati. L'attenzione è rivolta alla struttura esistente e al terreno.
Ref: VL090088
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà ad Almayate è ideale per gli acquirenti che cercano una simbiosi tra privacy rurale e comodità urbana. È adatta a famiglie che necessitano di molto spazio interno ed esterno, o a persone che desiderano utilizzare un ampio terreno per scopi agricoli o hobbistici, come suggerisce l'attuale produzione di manghi e avocado. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia la rende attraente anche per gli acquirenti che conducono uno stile di vita attivo e desiderano un facile accesso alle attività ricreative. Coloro che desiderano godere della tranquillità lontano dal trambusto, ma senza rinunciare alla vicinanza a servizi come supermercati, farmacie o ospedali, troveranno qui una soluzione adatta. Anche gli investitori potenziali che desiderano continuare o sviluppare l'uso agricolo del terreno avranno qui un'opportunità. La possibilità di plasmare la propria casa secondo idee individuali completa il profilo.
La villa offre una superficie abitabile di 308 m², distribuita su quattro camere da letto e quattro bagni. Le specifiche esatte dei materiali da costruzione, delle finiture o delle attrezzature tecniche specifiche non sono dettagliate nei dati forniti. Tuttavia, la descrizione menziona 'servizi moderni' e una combinazione di 'tranquillità rurale con comfort moderno'. Sulla base delle immagini disponibili (doccia in bagno, soggiorno, camera da letto con vista, cucina moderna con sala da pranzo), si può dedurre un livello di finitura contemporaneo. Le foto suggeriscono ambienti curati, sebbene manchino dettagli specifici su pavimenti, finiture murali, qualità delle finestre o standard di isolamento. Per una valutazione accurata della qualità costruttiva, sarebbero necessarie informazioni più dettagliate o una visita.
La villa indipendente ad Almayate è offerta a partire da €595.000. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 4 bagni su una superficie abitabile di 308 m². L'ampio terreno di 12.300 m² offre uno spazio considerevole. La struttura dei prezzi riflette le dimensioni del terreno e la superficie abitabile, posizionando la proprietà nel segmento medio-alto del mercato locale. Le varianti disponibili all'interno di questo progetto non sono specificate, il che suggerisce un oggetto unico. Il prezzo indicato è da intendersi come prezzo di partenza.
Almayate è una città costiera nella provincia di Málaga, caratterizzata da un mix di vita di villaggio autentica e infrastrutture turistiche. La villa indipendente offerta qui si trova in un ambiente urbano, il che significa che le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono nelle immediate vicinanze, spesso a pochi minuti a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a soli 1,3 km, permette fughe spontanee al mare. Allo stesso tempo, l'ampio terreno di 12.300 m² offre una notevole privacy e un senso di isolamento che contrasta con la posizione urbana. Questa interazione tra accessibilità e spazio privato è caratteristica della regione. La temperatura media annua di 19,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto e uno stile di vita all'aria aperta tipico della Costa del Sol. La proprietà è adatta a coloro che apprezzano sia i servizi di una città costiera sia la tranquillità di un grande terreno privato.
La vita ad Almayate, Málaga, è caratterizzata da un buon equilibrio tra vita costiera e tranquillità rurale. La villa stessa si trova in una zona urbana, il che significa che i servizi di uso quotidiano come un supermercato (64 m) e una farmacia (93 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Anche il centro di Almayate e la spiaggia non sono lontani. La natura circostante, caratterizzata dall'ampio terreno di 12.300 m², offre spazio per il relax e le attività all'aperto. La vicinanza a città costiere come Torre del Mar e il buon collegamento con Málaga tramite autostrada facilitano le escursioni e l'accessibilità. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e un piacevole clima mediterraneo, la regione è ideale per uno stile di vita che privilegia le attività all'aperto e la vicinanza al mare.
Questa villa si trova ad Almayate, una località costiera sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, al mare e a servizi urbani come supermercati e farmacie. L'ampia superficie del terreno si distingue nettamente dall'urbanizzazione circostante e suggerisce una posizione esposta, ma comunque ben collegata.
Almayate si trova sulla Costa del Sol orientale, nella provincia di Málaga. È situata tra le più note località costiere di Torre del Mar e Benajarafe. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una località più piccola e la vicinanza a città più grandi. Málaga, il capoluogo di provincia, è raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto e offre un'ampia gamma di offerte culturali, gastronomiche e commerciali. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Almayate si inserisce in questo quadro, pur conservando un'atmosfera un po' più autentica e meno turistica rispetto ad alcuni tratti più a ovest della costa.
La villa ad Almayate beneficia di una buona accessibilità e di una varietà di servizi nelle vicinanze. La spiaggia di Playa de Almayate si trova a soli 1,3 km, e altre zone costiere sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per le necessità quotidiane, un supermercato (64 m) e una farmacia (93 m) sono raggiungibili a piedi, così come ristoranti (8 nel raggio di 2 km) e banche (2 nel raggio di 2 km). L'ospedale si trova a soli 4,3 km. I golfisti troveranno diversi campi da golf entro un raggio di 34 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 33 km, garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 13 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando l'uso dei mezzi pubblici.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per soggiorni all'aperto tutto l'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra i 13°C in inverno e i 26°C in estate, consentendo una lunga stagione balneare di circa 6 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione a 27 metri sul livello del mare, vicino alla costa, garantisce brezze piacevoli ed evita il caldo estremo. Il paesaggio circostante, compreso l'ampio terreno di 12.300 m², offre opportunità di svago nella natura. La vicinanza alle montagne di Maroma e l'ampia vista sul Mediterraneo caratterizzano l'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova vicino a diverse spiagge lungo la Costa del Sol. La Playa de Almayate dista solo 1,3 km ed è facilmente accessibile. Altre zone costiere come la Costa del Sol sono anch'esse vicine (1,4 km). Per i proprietari di cani, c'è una spiaggia dedicata (playa canina) a 2,3 km. La regione offre diverse opportunità ricreative: diversi centri sportivi come il Centro Deportivo VALS (2,8 km) e piscine comunali sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (31 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km) sono a una distanza ragionevole in auto. I porti turistici, come il Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 km), offrono ulteriori attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Almayate si trova sulla Costa del Sol orientale, nella provincia di Málaga. È situata tra le più note località costiere di Torre del Mar e Benajarafe. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una località più piccola e la vicinanza a città più grandi. Málaga, il capoluogo di provincia, è raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto e offre un'ampia gamma di offerte culturali, gastronomiche e commerciali. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Almayate si inserisce in questo quadro, pur conservando un'atmosfera un po' più autentica e meno turistica rispetto ad alcuni tratti più a ovest della costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 64 mm |
| Marzo | 14.8°C | 48 mm |
| Aprile | 16.8°C | 32 mm |
| Maggio | 19.1°C | 26 mm |
| Giugno | 22.9°C | 6 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Settembre | 23.6°C | 6 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 44 mm |
| Novembre | 16.1°C | 73 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 70 mm |
Rispetto a progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona (da €418.800) o 'Aby Upper' a Estepona (da €320.000), questa villa ad Almayate si posiziona nel segmento superiore con un prezzo a partire da €595.000, giustificato però dall'eccezionale superficie del terreno di 12.300 m². Questa dimensione del terreno è meno comune in aree più urbane o densamente popolate come Estepona o Benalmádena, dove 'Alba Benalmádena' è offerta a partire da €699.000. Mentre i progetti a Estepona spesso si concentrano sull'architettura moderna e sui servizi comuni, questa villa ad Almayate offre principalmente privacy e spazio attraverso il grande terreno, combinato con la vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia. La posizione ad Almayate, a est di Málaga, attira acquirenti che cercano un'atmosfera un po' più tranquilla e autentica rispetto alle zone altamente turistiche più a ovest. La combinazione di posizione urbana, vicinanza alla spiaggia e considerevole proprietà terriera rende questo oggetto unico rispetto ai progetti menzionati, più orientati alla costruzione densa o alla posizione diretta sulla spiaggia.
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