Ontdek deze ruime vrijstaande villa in Almayate, Málaga, met een indrukwekkende woonoppervlakte van 308 m² en gelegen op een perceel van 12.300 m². Dit pand, bestaande uit twee onafhankelijke woningen, biedt een unieke combinatie van rustig landelijk wonen en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers is er royale ruimte voor gezinsleven of gasten. De villa geniet van een verhoogde ligging met uitzicht op de Middellandse Zee, wat zorgt voor een lichtrijke omgeving gedurende de hele dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa is gelegen in Almayate, een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, op loopafstand van voorzieningen en het strand. De nabijheid van de kustlijn en de bergachtige achtergrond van de Maroma creëren een gevarieerd landschap. Het ruime perceel biedt privacy en potentieel voor agrarisch gebruik, met de provinciehoofdstad Málaga op circa 33 km afstand.
Met een woonoppervlak van 308 m² verdeeld over twee woningen, is dit pand geschikt voor diverse woonbehoeften. De vier slaapkamers en vier badkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, gastenverblijven of een thuiskantoor. Het grote perceel van 12.300 m² maakt het mogelijk om buitenruimte naar wens in te richten, zoals tuinen of agrarische projecten.
Dit project betreft een bestaande constructie met twee woningen, niet een nieuwbouwproject. De bestaande bebouwing biedt ruimte voor modernisering of aanpassing aan individuele wensen. Het pand is gelegen op een groot stuk grond, wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding of herontwikkeling, mits dit voldoet aan de lokale bestemmingsplannen.
Dit project is geen nieuwbouw en biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of fitnessruimte, die typisch zijn voor moderne appartementencomplexen. Er zijn geen specifieke beperkingen qua bouwstijl gemeld, maar aanpassingen aan het bestaande gebouw moeten voldoen aan lokale bouwvoorschriften en vergunningen.
Ref: VL090088
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een ruim, landelijk gelegen pand met potentieel voor agrarisch gebruik, zoals de huidige mango- en avocadoteelt. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en buitenruimte, of voor investeerders die de mogelijkheid zien in de verhuur van de twee separate woningen of de exploitatie van het land. De nabijheid van voorzieningen en het strand maakt het ook aantrekkelijk voor hen die een rustige levensstijl wensen zonder volledig geïsoleerd te zijn. De locatie is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven, met toegang tot golfbanen en sportfaciliteiten, terwijl de afstand tot de luchthaven van Málaga (33 km) internationale bereikbaarheid garandeert.
De villa beschikt over een aanzienlijke woonoppervlakte van 308 m², verdeeld over twee aparte wooneenheden. De indeling omvat 4 slaapkamers en 4 badkamers, wat duidt op een ruime opzet per eenheid. Specifieke details over de gebruikte materialen en afwerkingsniveaus zijn niet gespecificeerd, maar de omvang van het pand en het perceel suggereren een substantiële constructie. De aanwezigheid van een bestaande agrarische exploitatie op het land (mango en avocado) kan wijzen op een landelijke bouwstijl, mogelijk met traditionele elementen, hoewel de foto's ook moderne interieurs suggereren. Verdere informatie over specifieke technieken of materialen is niet verstrekt.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Almayate bedraagt €595.000. Het pand omvat 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een royale woonoppervlakte van 308 m² op een perceel van 12.300 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel en de potentie van de locatie, gelegen op korte afstand van voorzieningen en de kustlijn van de Costa del Sol. Het is momenteel opgedeeld in twee separate woningen, wat flexibiliteit biedt voor bewoning of verhuur.
Almayate kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de rust van een ruime, landelijke setting. De villa ligt op een verhoogde positie (27 meter boven zeeniveau), wat zorgt voor panoramische uitzichten over de Middellandse Zee en de bergen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C en 3.898 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven. De nabijheid van het strand (1.3 km hemelsbreed) en diverse sportfaciliteiten zoals het Centro Deportivo VALS (2.8 km) verrijken het dagelijks leven. Hoewel de locatie stedelijke voorzieningen biedt, zoals supermarkten (64 m) en apotheken (93 m) binnen handbereik, zorgt het grote perceel voor een gevoel van privacy en ruimte.
Almayate biedt een levendige omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt bevindt zich op 64 meter afstand en een apotheek op 93 meter, wat dagelijkse benodigdheden zeer toegankelijk maakt. Het strand van Almayate is hemelsbreed 1.3 km verwijderd, wat regelmatige bezoeken aan zee mogelijk maakt. In de directe omgeving zijn diverse restaurants (8 binnen 2 km) en sportfaciliteiten te vinden, waaronder een sportcentrum op 2.8 km. Met 19 basisscholen en 9 middelbare scholen in de regio is er ook een goede infrastructuur voor gezinnen. De gemiddelde temperatuur van 19.4°C en de 3.898 zonuren per jaar bevorderen een actieve levensstijl buitenshuis.
Deze villa bevindt zich in Almayate, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De locatie biedt de nabijheid van de Middellandse Zee en stedelijke voorzieningen, terwijl het toch een gevoel van ruimte en privacy behoudt dankzij het grote perceel.
Almayate is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en toeristische infrastructuur. De stad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, ligt op circa 33 km afstand. De villa is gepositioneerd in het oostelijke deel van de Costa del Sol, nabij plaatsen als Torre del Mar en Vélez-Málaga, wat een balans biedt tussen rustige ligging en de levendigheid van de grotere kuststeden. Het is een gebied dat zowel ontspanning als actieve recreatie faciliteert.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa de Almayate ligt op slechts 1.3 km hemelsbreed, terwijl de algemene kustlijn van de Costa del Sol op circa 1 km te bereiken is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 33 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Openbaar vervoer is beschikbaar via 13 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Voor autogebruikers zijn er EV-laadpalen op 3.8 km afstand. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn te bereiken binnen circa 31 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.4°C per jaar en een indrukwekkende 3.898 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 6 maanden waar de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De locatie op 27 meter boven zeeniveau biedt een mild klimaat, beschermd tegen extreme temperaturen. De omringende natuur, met de nabijheid van de Middellandse Zee en de bergen van de Maroma, zorgt voor een dynamisch landschap. Het gebied kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een rijke culturele kalender.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van de Costa del Sol ligt op korte afstand, met Playa de Almayate op 1.3 km hemelsbreed. Dit strand, net als andere nabijgelegen kuststroken, biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Binnen een straal van 5.8 km bevindt zich de jachthaven van Puerto Deportivo Caleta de Vélez, een centrum voor maritieme activiteiten. Diverse sportcentra, waaronder Centro Deportivo VALS op 2.8 km afstand, bieden faciliteiten voor diverse sporten. De regio is ook aantrekkelijk voor golfers, met meerdere banen binnen een redelijke rijafstand.
Bron: OpenStreetMap
Almayate is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en toeristische infrastructuur. De stad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, ligt op circa 33 km afstand. De villa is gepositioneerd in het oostelijke deel van de Costa del Sol, nabij plaatsen als Torre del Mar en Vélez-Málaga, wat een balans biedt tussen rustige ligging en de levendigheid van de grotere kuststeden. Het is een gebied dat zowel ontspanning als actieve recreatie faciliteert.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 64 mm |
| Februari | 13.0°C | 64 mm |
| Maart | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Mei | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert deze villa in Almayate zich met een prijs van €595.000 in het middensegment qua vanafprijs, maar onderscheidt zich aanzienlijk door het omvangrijke perceel van 12.300 m². Dit is aanzienlijk groter dan typische percelen voor appartementencomplexen of rijtjeshuizen in dichterbebouwde gebieden zoals Benalmadena. De beschikbaarheid van een groot stuk land, momenteel in agrarisch gebruik, biedt een unieke kans die zelden wordt aangeboden in populaire kustgebieden waar de grond schaars is. Hoewel Estepona bekend staat om zijn luxe vastgoed en Benalmadena om zijn nabijheid tot Málaga, biedt Almayate een meer landelijke ervaring gecombineerd met stedelijke toegankelijkheid. De structuur met twee afzonderlijke woningen op één perceel is eveneens een relatief ongebruikelijk kenmerk dat potentieel biedt voor dubbele bewoning of verhuurmogelijkheden, wat de investeringswaarde kan verhogen ten opzichte van meer standaard projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
