Esta moradia isolada em Almayate, Málaga, oferece uma base de vida espaçosa com 308 m² de área útil e 4 quartos. Situada num extenso terreno de 12.300 m², a propriedade combina a tranquilidade rural com a proximidade de comodidades urbanas. A propriedade encontra-se numa área urbana estabelecida, a poucos passos da praia, e promete um estilo de vida caracterizado por um clima mediterrâneo e boa acessibilidade. Este imóvel representa uma opção interessante para compradores que valorizam espaço, privacidade e um ambiente próximo da natureza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Almayate, um distrito de Málaga, numa zona urbana bem servida. A praia e diversas instalações são acessíveis a pé. A ligação a Málaga e ao aeroporto está assegurada, enquanto a paisagem circundante oferece espaço e tranquilidade.
Com quatro quartos e quatro casas de banho, esta moradia é adequada para famílias ou pessoas que valorizam espaço e conforto. O generoso tamanho do terreno permite diversos usos, desde jardins a projetos agrícolas. A propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de conforto de vida e vida ligada à natureza.
Trata-se de uma propriedade existente, não segue a descrição de um novo projeto de construção. Informações sobre a fase de construção ou desenvolvimentos futuros não estão incluídas no conjunto de dados.
O objeto não oferece carácter de obra nova nem as características típicas de um projeto de desenvolvimento. Informações sobre normas de construção novas de eficiência energética ou as últimas tecnologias de construção não são diretamente dedutíveis dos dados. O foco está na estrutura existente e no terreno.
Ref: VL090088
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Almayate é ideal para compradores que procuram uma simbiose entre a privacidade rural e o conforto urbano. É adequada para famílias que necessitam de muito espaço interior e exterior, ou para pessoas que desejam utilizar um grande terreno para fins agrícolas ou de lazer, como sugere a atual produção de mangas e abacates. A proximidade de serviços e da praia também a torna atrativa para compradores que levam um estilo de vida ativo e desejam fácil acesso a atividades de lazer. Aqueles que querem desfrutar da tranquilidade longe da agitação, mas sem renunciar à proximidade de comodidades como supermercados, farmácias ou hospitais, encontrarão aqui uma solução adequada. Investidores potenciais que desejam continuar ou desenvolver o uso agrícola do terreno também encontrarão aqui uma oportunidade. A possibilidade de moldar a própria casa de acordo com ideias individuais completa o perfil.
A moradia oferece uma área habitacional de 308 m², distribuída por quatro quartos e quatro casas de banho. As especificações exatas dos materiais de construção, acabamentos ou equipamentos técnicos específicos não são detalhadas nos dados fornecidos. No entanto, a descrição menciona 'comodidades modernas' e uma combinação de 'tranquilidade rural com conforto moderno'. Com base nas imagens disponíveis (chuveiro de casa de banho, sala de estar, quarto com vista, cozinha moderna com sala de jantar), pode-se concluir um nível de acabamento contemporâneo. As fotos sugerem divisões bem conservadas, embora faltem detalhes específicos sobre pavimentos, acabamentos de paredes, qualidade de janelas ou normas de isolamento. Para uma avaliação precisa da qualidade de construção, seriam necessárias informações mais detalhadas ou uma visita.
A moradia isolada em Almayate é oferecida a um preço a partir de 595.000 €. A propriedade tem 4 quartos e 4 casas de banho numa área habitacional de 308 m². O extenso terreno de 12.300 m² oferece um espaço considerável. A estrutura de preços reflete o tamanho do terreno e a área habitacional, posicionando o imóvel no segmento médio a superior do mercado local. As variantes disponíveis dentro deste projeto não são especificadas, o que sugere um imóvel único. O preço indicado deve ser entendido como preço de partida.
Almayate é uma cidade costeira na província de Málaga, caracterizada por uma mistura de vida de aldeia autêntica e infraestrutura turística. A moradia isolada aqui oferecida está situada numa área urbana, o que significa que as necessidades diárias como supermercados e farmácias estão próximas, muitas vezes a poucos minutos a pé. A proximidade da praia, a apenas 1,3 km, permite escapadelas espontâneas ao mar. Ao mesmo tempo, o extenso terreno de 12.300 m² oferece uma privacidade considerável e uma sensação de isolamento que contrasta com a localização urbana. Esta interação entre acessibilidade e espaço privado é característica da região. A temperatura média anual de 19,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre e um estilo de vida exterior típico da Costa del Sol. A propriedade é adequada para aqueles que apreciam tanto as comodidades de uma cidade costeira quanto a tranquilidade de uma grande propriedade privada.
A vida em Almayate, Málaga, caracteriza-se por um bom equilíbrio entre a vida costeira e a tranquilidade rural. A própria moradia está situada numa zona urbana, o que significa que as necessidades diárias como um supermercado (64 m) e uma farmácia (93 m) são facilmente acessíveis a pé. O centro de Almayate e a praia também não estão longe. A natureza circundante, caracterizada pelo extenso terreno de 12.300 m², oferece espaço para relaxamento e atividades ao ar livre. A proximidade de cidades costeiras como Torre del Mar e a boa ligação a Málaga por autoestrada facilitam excursões e acessibilidade. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e um clima mediterrâneo agradável, a região é ideal para um estilo de vida que prioriza atividades ao ar livre e a proximidade do mar.
Esta moradia está localizada em Almayate, uma cidade costeira na Costa del Sol, província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, do mar e de comodidades urbanas como supermercados e farmácias. A grande área do terreno destaca-se claramente da urbanização circundante e sugere uma localização exposta, mas ainda assim bem conectada.
Almayate situa-se na Costa del Sol oriental, na província de Málaga. Fica entre as localidades costeiras mais conhecidas de Torre del Mar e Benajarafe. A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade menor e a proximidade de cidades maiores. Málaga, a capital provincial, é acessível em cerca de 30-40 minutos de carro e oferece uma vasta gama de ofertas culturais, gastronómicas e comerciais. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e Almayate insere-se neste cenário, mantendo uma atmosfera um pouco mais autêntica e menos turística do que alguns trechos mais a oeste da costa.
A moradia em Almayate beneficia de boa acessibilidade e uma variedade de comodidades próximas. A praia de Playa de Almayate fica a apenas 1,3 km, e outras faixas costeiras também são facilmente acessíveis. Para as necessidades diárias, um supermercado (64 m) e uma farmácia (93 m) são acessíveis a pé, assim como restaurantes (8 num raio de 2 km) e bancos (2 num raio de 2 km). O hospital fica a apenas 4,3 km. Golfistas encontrarão vários campos de golfe num raio de 34 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 33 km, proporcionando uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. A rede de transportes públicos está bem desenvolvida com 13 linhas e 50 paragens próximas, facilitando o uso de transportes públicos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para uma estadia ao ar livre durante todo o ano. As temperaturas variam tipicamente entre 13°C no inverno e 26°C no verão, o que permite uma longa estação balnear de cerca de 6 meses, durante a qual as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. A localização a 27 metros acima do nível do mar, perto da costa, garante brisas agradáveis e evita calor extremo. A paisagem circundante, incluindo o extenso terreno de 12.300 m², oferece oportunidades de lazer na natureza. A proximidade das montanhas de Maroma e a vista ampla do Mediterrâneo caracterizam o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada perto de várias praias ao longo da Costa del Sol. A Playa de Almayate fica a apenas 1,3 km e é de fácil acesso. Outras faixas costeiras como a Costa del Sol também estão próximas (1,4 km). Para donos de cães, existe uma praia canina especial (playa canina) a 2,3 km. A região oferece diversas oportunidades de lazer: vários centros desportivos como o Centro Deportivo VALS (2,8 km) e piscinas municipais são de fácil acesso. Para golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (31 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km) estão a uma distância razoável de carro. As marinas, como o Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5,8 km), oferecem mais atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Almayate situa-se na Costa del Sol oriental, na província de Málaga. Fica entre as localidades costeiras mais conhecidas de Torre del Mar e Benajarafe. A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade menor e a proximidade de cidades maiores. Málaga, a capital provincial, é acessível em cerca de 30-40 minutos de carro e oferece uma vasta gama de ofertas culturais, gastronómicas e comerciais. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e Almayate insere-se neste cenário, mantendo uma atmosfera um pouco mais autêntica e menos turística do que alguns trechos mais a oeste da costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 64 mm |
| Março | 14.8°C | 48 mm |
| Abril | 16.8°C | 32 mm |
| Maio | 19.1°C | 26 mm |
| Junho | 22.9°C | 6 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Setembro | 23.6°C | 6 mm |
| Outubro | 19.8°C | 44 mm |
| Novembro | 16.1°C | 73 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 70 mm |
Em comparação com projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) ou 'Aby Upper' em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia em Almayate posiciona-se no segmento superior com um preço a partir de 595.000 €, o que é justificado pela excecional área de terreno de 12.300 m². Esta dimensão de terreno é menos comum em áreas mais urbanas ou densamente povoadas como Estepona ou Benalmádena, onde 'Alba Benalmádena' é oferecida a partir de 699.000 €. Enquanto projetos em Estepona frequentemente se focam em arquitetura moderna e comodidades comunitárias, esta moradia em Almayate oferece primariamente privacidade e espaço através do grande terreno, combinado com a proximidade de comodidades urbanas e da praia. A localização em Almayate, a leste de Málaga, atrai compradores que procuram uma atmosfera um pouco mais calma e autêntica do que nas zonas altamente turísticas mais a oeste. A combinação de localização urbana, proximidade da praia e propriedade considerável torna este imóvel único em comparação com os projetos mencionados, mais orientados para a construção densa ou para a localização direta na praia.
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