Пројекат се налази у Алмајатеу, општина у покрајини Малага, смештен на обали Медитерана. Овај посед представља јединствену комбинацију рустичне пространости и савремених погодности, са око 308 м² стамбеног простора и парцелом од 12.300 м². Нуди директан приступ локалним садржајима и миран живот, истовремено пружајући панорамски поглед на море и планине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у Алмајатеу, нудећи близину градских садржаја и плаже, док истовремено задржава осећај рустичне изолације. Позициониран је тако да пружа погледе на Медитеран и планине Марома, што га чини привлачним за оне који траже спој природе и погодности.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже пространо становање са могућношћу бављења пољопривредом или уживања у природи. Са четири спаваће собе и четири купатила, нуди довољно простора за живот и госте, као и могућност прилагођавања екстеријера.
Овај посед није нова градња, већ постојећа грађевина са два независна стана, што нуди флексибилност у коришћењу. Тренутно се земљиште користи за производњу манга и авокада под закуп, али постоји могућност преузимања контроле над фармом.
Иако имовина нуди значајан простор и потенцијал, она је постојећа грађевина, а не нова изградња. Пољопривредно земљиште је тренутно под закупом, што може ограничити тренутну употребу од стране власника ако не жели да настави закуп. Не нуди приватне голф терене у непосредној близини.
Ref: VL090088
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај посед је погодан за појединце или породице које траже дом са великим двориштем и пуно приватности, а истовремено желе да буду близу градских садржаја и плаже. Идеалан је за оне који уживају у руралном окружењу, али не желе да се одрекну погодности попут ресторана, продавница и лаког приступа мору. Такође, погодан је за љубитеље пољопривреде или оне који желе да развију сопствени агро-туристички бизнис, с обзиром на тренутну продукцију воћа на имању. Посетиоци који траже мирно место за одмор, удаљено од градске гужве, али са довољно простора за активности на отвореном, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Појединци који желе да комбинују живот са погледом на море и планине, са практичним животом у близини аеродрома и већих градова, требало би да размотре ову локацију.
Иако детаљи о квалитету завршне обраде нису специфично наведени, постојећа грађевина са две стамбене јединице сугерише функционалну изградњу. Фокус је вероватно на пространости и потенцијалу имања, а не на луксузној завршној обради. Постојећи ентеријери, приказани на фотографијама, укључују модерне елементе попут купатила са туш кабином, дневних соба, модерних кухиња и спаваћих соба. Ово указује на ниво комфора прилагођен савременим потребама, иако се не пружају детаљи о употребљеним материјалима или конкретним техничким спецификацијама.
Пројекат је тренутно доступан по цени од 595.000 евра. Ова цена одражава пространост поседа, укључујући 308 м² стамбеног простора и 12.300 м² земљишта, као и потенцијал за пољопривредне активности. На располагању су четири спаваће собе и четири купатила, што пружа додатну вредност. С обзиром на величину парцеле и тренутну употребу за производњу воћа, цена се може посматрати у контексту имовине са значајним потенцијалом за даљи развој или као инвестиција.
Алмајат, где се овај посед налази, нуди спокој руралног живота са лаким приступом градским садржајима. Живот овде подразумева пре свега миран ритам, са могућношћу уживања у природи и погледима на Медитеран. Близина плаже и ресторана омогућава лак приступ рекреацији и угоститељству. Пространо земљиште, тренутно под закуп за узгој воћа, пружа потенцијал за пољопривредне активности или трансформацију у друге сврхе. Ова локација је погодна за оне који цене приватност, простор и близину природних лепота, али и лак приступ градским центрима попут Малаге.
Живот у Алмајатеу комбинује спокој руралне зоне са предностима градског насеља. Са само 64 метра до најближег супермаркета и 93 метра до апотеке, основне потребе су на дохват руке. Ресторани (8 у кругу од 2 км) и други градски садржаји попут школа и банака такође су лако доступни. Окружење нуди близину природе, укључујући поглед на планине Марома, као и приступ мору на око 934 метра. Ова локација пружа баланс између приватног простора и лаког приступа инфраструктури.
Овај посед се налази у Алмајатеу, у провинцији Малага, на јужној обали Шпаније. Локација нуди комбинацију близине обали и градским садржајима, са погледом на Медитеран и околне планине, пружајући увид у мирнији, али ипак добро повезан начин живота.
Алмајат је стратешки позициониран на Коста дел Сол, између већих градова попут Малаге (26 км), Гранаде (68 км) и Марбеље (72 км). Ова позиција омогућава лак приступ културним и урбаним садржајима ових градова, док истовремено пружа мирније окружење. Близина аутопута А-7 олакшава путовање дуж обале и до унутрашњости Андалузије.
Локација је добро повезана са околином. Налази се на само 1.3 км од плаже Алмајат и 934 метра од обале Коста дел Сол, што омогућава лак приступ морским активностима. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 33 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. У непосредној близини (64м) налази се супермаркет, а апотека је удаљена 93м. Налази се на 4.3 км од болнице, а постоји и станица за пуњење електричних возила на 3.8 км. Најближи голф терени су удаљени око 31 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алмајат ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 13°C и 26°C и око 3.898 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону од 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 27 метара изнад нивоа мора додатно доприноси пријатној клими. Поглед на планине Марома даје природну лепоту околини, док близина мора обећава свеж морски ваздух.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Алмајата нуди разноврсне могућности за рекреацију. Плажа Алмајат је удаљена само 1.3 км, а обала Коста дел Сол у близини пружа приступ другим плажама, укључујући и једну за псе (2.3 км). За спортске активности, спортски центри попут Centro Deportivo VALS и Piscina Municipal Torre del Mar су у кругу од 3 км. Постоји и могућност посете маринама, попут Puerto Deportivo Caleta de Vélez, удаљеном 5.8 км. Најближи голф терени су на око 31 км.
Izvor: OpenStreetMap
Алмајат је стратешки позициониран на Коста дел Сол, између већих градова попут Малаге (26 км), Гранаде (68 км) и Марбеље (72 км). Ова позиција омогућава лак приступ културним и урбаним садржајима ових градова, док истовремено пружа мирније окружење. Близина аутопута А-7 олакшава путовање дуж обале и до унутрашњости Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 64 mm |
| Март | 14.8°C | 48 mm |
| Април | 16.8°C | 32 mm |
| Мај | 19.1°C | 26 mm |
| Јун | 22.9°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 6 mm |
| Октобар | 19.8°C | 44 mm |
| Новембар | 16.1°C | 73 mm |
| Децембар | 13.4°C | 70 mm |
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај посед у Алмајатеу истиче се својом пространошћу и рустичним карактером. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони нуде новије станове са различитим ценама (од €320,000 до €418,800), они обично имају мање земљишта и нису усмерени на агро-туристички потенцијал. Alba Benalmadena, са ценом од €598,000, је сличне цене, али Алмајат нуди значајно већу парцелу од 12.300 м², што пружа већи степен приватности и могућности за развој. У поређењу са урбанијим зонама попут Марбеље, Алмајат нуди мирније окружење и аутентичнији осећај Андалузије, али са добром повезаношћу ка већим градовима попут Малаге (26 км). Величина земљишта и могућност бављења пољопривредом чине га јединственим у односу на многе стамбено-оријентисане пројекте у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID