Представљамо јединствену пословну прилику у Бенахарафеу, смештену на источној обали Коста дел Сол. Овај имовина, претходно намењена за угоститељство, нуди 188 м² простора са потенцијалом за развој угоститељског објекта. Са локацијом у близини обале и приступом садржајима, овај објекат представља основу за различите комерцијалне сврхе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у Бенахарафеу, близу општинског центра Велез-Малaга, у области Малаге. Стратешки је позициониран у близини луке и пружа приступ градским садржајима, што доприноси његовој функционалности као комерцијалног простора.
Простор је погодан за предузетнике који желе да установе угоститељски објекат или други комерцијални подухват. Постојећи распоред са два тоалета и опремљеном кухињом може се прилагодити различитим пословним потребама, нудећи основу за оперативну делатност.
Овај објекат се не односи на нову градњу, већ представља постојећи комерцијални простор. Претходно је функционисао као ресторан, што указује на његову пригодност за угоститељску делатност. Тренутно стање подразумева да се може одмах користити или прилагодити.
Овај комерцијални простор не нуди приватне стамбене јединице нити се налази у стамбеном комплексу са базеном. Фокус је искључиво на комерцијалној употреби, а не на становању. Ограничења обухватају недостатак приватних тераса или башта, као и ограничену употребу за резиденцијалне сврхе.
Ref: VL277736
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који траже установљену локацију на обали за покретање или проширење угоститељског бизниса. Идеалан је за оне који цене близину мору и приступ локалним заједницама и туристичким токовима. Функционалност простора, укључујући опремљену кухињу и два тоалета, чини га одмах употребљивим за ресторанске операције. Положај у урбаном подручју са садржајима на пешачкој удаљености, као што су продавнице и здравствене установе, нуди практичност за запослене и купце. Поред тога, његова близина главним саобраћајницама олакшава приступ ширем подручју Коста дел Сол и међународном аеродрому у Малаги, што га чини погодним за међународну клијентелу.
Иако су детаљи о завршној обради ограничено доступни, постојећи простор је конфигурисан као ресторан, са опремљеном кухињом и два тоалета. Намештај је укључен, што сугерише да је простор спреман за брз почетак рада. Постојећа инфраструктура, као што су клима уређаји, доприноси удобности. Унутрашњи простор од 188 м² нуди довољно места за различите конфигурације седења и услуга. Поглед на море, иако индиректан, додаје амбијенталну вредност простору. Детаљи попут материјала и специфичних техничких спецификација захтевали би даљу истрагу на лицу места.
Цена овог комерцијалног простора у Бенахарафеу износи 425.000 €. Иако је овај објекат означен са једним спаваћом собом и два купатила, његова примарна намена је комерцијална, вероватно као ресторан или сличан угоститељски објекат. Простор од 188 м² на истој површини парцеле пружа флексибилност за прилагођавање. Понуда је позиционирана у оквиру опсега цена за комерцијалне некретнине у овој области, узимајући у обзир локацију близу обале и постојеће садржаје.
Бенахарафе, смештен на источној Коста дел Сол, нуди живописно окружење за комерцијалне подухвате. Локација је обележена близином мора, са плажом Бенахарафе удаљеном око 500 метара. Градско окружење обезбеђује лак приступ основним потрепштинама попут супермаркета и апотека, све на пешачкој удаљености. Овај комерцијални простор, са 188 м² унутрашњег простора и додатним простором, позициониран је да искористи локални саобраћај и туристички потенцијал региона. Близина спортских центара и лак приступ главним саобраћајницама додатно унапређују његову оперативну привлачност.
Бенахарафе, као део Велез-Малаге, нуди спој мирног живота на обали и практичности градских садржаја. Заједница је добро повезана, са више од 50 аутобуских стајалишта и 15 аутобуских линија које обезбеђују приступ локалним и регионалним дестинацијама. Близина основних услуга као што су апотеке (151 м) и болнице (184 м), заједно са супермаркетима на само 108 метара, обезбеђује да су дневне потребе лако доступне. Такође постоји једна школа у близини, што указује на погодност за породице. Активна спортска сцена, са спортским центром Бенахарафе на 100 метара, додатно обогаћује локалну понуду.
Визуелно представљање Бенахарафеа истиче његову приморску локацију унутар провинције Малага. Карта приказује близину плажа, градских садржаја и кључних транспортних рута, наглашавајући предности локације за комерцијалну делатност и приступ.
Бенахарафе се налази у срцу Аксаркије, источне Коста дел Сол, између општина Торре дел Мар (9 км) и Малага (20 км). Ова позиција пружа баланс између спокојног обалског живота и лаког приступа већим градским центрима. Повезаност преко Медитеранског аутопута (E-15) омогућава ефикасан приступ северу ка Алмерији и југу ка Малаги. Ово стратешко позиционирање чини га погодним за истраживање региона Аксаркија, познатог по својим руралним пејзажима и традиционалним селима.
Локација нуди одличну доступност. Плажа Бенахарафе је удаљена само 465 метара, док су друге плаже попут Ваље де Низа на разумној удаљености. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 27 км, што омогућава лак приступ међународним путницима. Близина градских садржаја је значајна, са супермаркетом на 108 метара, апотеком на 151 метар и болницом на 184 метра. За љубитеље голфа, неколико терена за голф је доступно на око 25-29 км. Најближа ЕВ станица за пуњење налази се на 9.8 км.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахарафе ужива у повољној клими Коста дел Сол, са просечном годишњом температуром од 18.5°C и око 3,911 сунчаних сати годишње. Ово ствара услове за дуго пливачко сезону од око 4 месеца, са температурама воде које достижу 20°C. Надморска висина од 7 метара надморске висине и благи нагиб од 0.6% према плажи доприносе пријатној клими и приступачности. Регион се одликује топлим летима и благим зимама, што га чини погодним за активности на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се може похвалити са неколико плажа у близини, укључујући Плају де Бенахарафе (0.5 км). Иако Бенахарафе нема директно Плава заставица, оближње плаже као што су Ла Калета и Торре дел Мар (укупно 3) поседују ово признање, што указује на висок квалитет воде и садржаја. Спортски центар Бенахарафе је удаљен само 100 метара, нудећи лак приступ спортским објектима. Општа близина мору и доступност спортских објеката подржавају активан начин живота.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенахарафе се налази у срцу Аксаркије, источне Коста дел Сол, између општина Торре дел Мар (9 км) и Малага (20 км). Ова позиција пружа баланс између спокојног обалског живота и лаког приступа већим градским центрима. Повезаност преко Медитеранског аутопута (E-15) омогућава ефикасан приступ северу ка Алмерији и југу ка Малаги. Ово стратешко позиционирање чини га погодним за истраживање региона Аксаркија, познатог по својим руралним пејзажима и традиционалним селима.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.3°C | 32 mm |
| Мај | 18.4°C | 26 mm |
| Јун | 21.9°C | 6 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 6 mm |
| Октобар | 19.3°C | 44 mm |
| Новембар | 15.8°C | 73 mm |
| Децембар | 13.3°C | 70 mm |
Равно
Упоређујући овај комерцијални простор са понудама попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, као и Alba Benalmadena (€598,000), види се да се цена од 425.000 € за Бенахарафе истиче као конкурентна, посебно за установљену локацију са специфичном наменом. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени често стамбени или мешовити, овај објекат у Бенахарафеу нуди директну комерцијалну функционалност. Положај на источној Коста дел Сол, унутар Аксаркије, пружа другачији амбијент од западнијих делова попут Марбеље или Естепоне, често са више аутентичним шпанским осећајем и потенцијално нижим оперативним трошковима. Близина Малаге и локални туристички потенцијал чине Бенахарафе привлачним за предузетништво, нудећи алтернативу високотржишним локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
