Questo progetto propone un ampio terreno a Benajarafe, sulla Costa del Sol. Con una superficie di 38.500 metri quadrati, l'immobile si trova in un contesto urbanizzato vicino al mare. Il terreno è caratterizzato da un uliveto esistente e si inserisce nella struttura urbana della città. La vicinanza all'autostrada A-7 garantisce ottimi collegamenti.
Rispetto ad Estepona o Benalmádena, questo terreno offre molto più spazio a un prezzo inferiore, richiedendo però interventi edilizi. È un'opzione più autentica e meno turistica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel comune di Vélez-Málaga, il terreno gode di una posizione costiera. L'altitudine è di circa 7 metri sul livello del mare, con una pendenza lieve verso il mare. La posizione permette di raggiungere rapidamente Málaga e l'aeroporto.
Ideale per chi cerca spazi per agricoltura o per costruire una residenza privata. La presenza di un serbatoio idrico da 240.000 litri supporta le attività agricole. La vicinanza a supermercati e ospedali a meno di 200 metri rende la posizione pratica per la vita quotidiana.
Non è un progetto di nuova costruzione residenziale. Il terreno è venduto nello stato in cui si trova. Le strutture esistenti sono agricole. Qualsiasi nuova costruzione deve conformarsi alle normative edilizie locali.
L'offerta riguarda esclusivamente il suolo. Non sono incluse abitazioni. I dati non specificano le concessioni edilizie o i collegamenti alle reti (luce, acqua) per uso domestico, che devono essere verificati dall'acquirente.
Adatto a chi desidera realizzare un progetto personalizzato, investire nell'agricoltura (olivo) o costruire una villa con giardino privato, mantenendo però la comodità dei servizi vicini.
La qualità del terreno risiede nell'uliveto produttivo e nella capienza idrica. Gli accessi sono strade rurali. Non esistono infrastrutture residenziali, che andrebbero create ex novo in caso di costruzione.
Il prezzo parte da 529.000 €. Si riferisce all'intera proprietà. È un prezzo fisso per un bene unico, giustificato dalla metratura e dalla posizione strategica.
La vita a Benajarafe offre un mix di ruralità e servizi cittadini. La topografia pianeggiante facilita l'accesso. Il clima mite e soleggiato permette l'uso degli spazi esterni per gran parte dell'anno. La vicinanza al mare è un fattore chiave per lo stile di vita.
L'area gode di un clima mediterraneo con oltre 3.900 ore di sole. Le temperature miti in inverno e calde ma ventilate in estate favoriscono la vita all'aperto.
La mappa mostra il terreno in relazione alla costa e alle strade principali. Si evidenzia la vicinanza al centro abitato e all'autostrada.
Benajarafe si trova nella regione dell'Axarquía, a est di Málaga. È una zona in espansione che mantiene il suo carattere tradizionale, ben collegata ma meno frenetica della Costa del Sol occidentale.
Supermercato a 108 metri, ospedale a 184 metri. La spiaggia è a circa 500 metri. L'aeroporto di Málaga si trova a 27 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 7 metri e la pendenza minima (0,6%) offrono protezione e vista. La stagione balneare dura circa 4 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Playa de Benajarafe è la più vicina. I campi da golf più vicini sono a circa 25 km di distanza. Il centro sportivo locale è a 100 metri.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe si trova nella regione dell'Axarquía, a est di Málaga. È una zona in espansione che mantiene il suo carattere tradizionale, ben collegata ma meno frenetica della Costa del Sol occidentale.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 48 mm |
| Aprile | 16.3°C | 32 mm |
| Maggio | 18.4°C | 26 mm |
| Giugno | 21.9°C | 6 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.7°C | 6 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 44 mm |
| Novembre | 15.8°C | 73 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 70 mm |
Pianeggiante
Ref: VL753505
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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