Este projeto apresenta um vasto terreno em Benajarafe, na Costa del Sol. Com uma área de 38.500 metros quadrados, a propriedade situa-se num ambiente urbano próximo do litoral. O terreno é caracterizado pelo seu uso agrícola, incluindo olivais, e pela integração na malha urbana da localidade. A localização oferece facilidades de acesso à autoestrada e serviços.
Comparado com projetos tardo-chave em Estepona, este terreno oferece muito mais espaço por um valor semelhante, exigindo construção. É uma oportunidade para quem quer fugir do apartamento turístico padrão.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no município de Vélez-Málaga, o terreno beneficia de uma posição costeira privilegiada. A altitude é de cerca de 7 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave. A proximidade da A-7 (E-15) assegura uma boa mobilidade regional.
Adequado para compradores que procuram espaço para agricultura ou construção de uma residência unifamiliar. A existência de um tanque de água com 240.000 litros e a proximidade a pé de supermercados e hospitais apoiam a viabilidade de uma vida autossustentável confortável.
Não se trata de um projeto de nova construção residencial. O terreno é vendu como está. As benfeitorias existentes são de carácter agrícola. Qualquer projeto de construção teria de respeitar a legislação urbanística de Vélez-Málaga.
A oferta refere-se apenas ao solo. Não estão incluídas habitações. Dados sobre licenciamento, infraestruturas de esgotos ou eletricidade para habitação não são fornecidos e são da responsabilidade do comprador verificar.
Este projeto é adequado para quem deseja desenvolver um projeto de vida privado ou agrícola, com espaço para não ser perturbado. A localização urbana reduz a necessidade de carro para compras e saúde, mantendo a privacidade.
A qualidade do ativo reside na sua dimensão e na existência de olivais adultos. O acesso é feito por caminhos rurais. Não existem edifícios modernos, pelo que todas as infraestruturas teriam de ser criadas de raiz.
O preço inicia-se em 529.000 €. Refere-se à totalidade da parcela. É um valor fixo para um ativo único, calculado com base na área e na localização na Axarquía.
O quotidiano em Benajarafe combina a tranquilidade do campo com a praia ao fundo. A topografia plana facilita o uso do terreno. O clima mediterrânico permite desfrutar do exterior quase todo o ano. A presença de serviços a menos de 200 metros simplifica a logística diária.
A região tem um clima ameno, com temperaturas médias entre os 12 °C e os 25 °C. A exposição solar é elevada, ideal para a cultura da oliveira. A brisa marítima modera as temperaturas verão.
O mapa mostra a parcela em relação à costa e às vias rodoviárias principais. Evidencia a proximidade do centro urbano de Benajarafe.
Benajarafe situa-se a leste de Málaga, servindo de elo entre a capital e a Axarquía. É uma zona com tradição agrícola forte e crescimento turístico controlado.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 7 metros e a inclinação suave protegem o terreno de inundações. O clima permite nadar no mar durante 4 meses. A pluviosidade é típica do mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Praia de Benajarafe é a mais próxima. Para golfe, existem campos a cerca de 25 km. O complexo desportivo local fica a 100 metros.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe situa-se a leste de Málaga, servindo de elo entre a capital e a Axarquía. É uma zona com tradição agrícola forte e crescimento turístico controlado.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 48 mm |
| Abril | 16.3°C | 32 mm |
| Maio | 18.4°C | 26 mm |
| Junho | 21.9°C | 6 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.7°C | 6 mm |
| Outubro | 19.3°C | 44 mm |
| Novembro | 15.8°C | 73 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL753505
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
