Ta obsežen kos zemljišča v Benajarafe, pokrajini Málaga, predstavlja pomembno priložnost za razvoj na vzhodni Costa del Sol. S svojo bližino obali in urbanim okoljem, ki ponuja storitve na dosegu roke, to zemljišče velikosti 38.500 m² ponuja potencial za ustvarjanje edinstvenega projekta v regiji, ki združuje mir narave z dostopnostjo mestnega življenja.
V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, kot sta zahodna Estepona ali bolj razvita območja v bližini Marbelle, Benajarafe ponuja bolj umirjeno in tradicionalno andaluzijsko obalno izkušnjo. Medtem ko projekti kot Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi ponujajo že zgrajene stanovanjske enote z različnimi cenovnimi razredi (od 320.000 € do 418.800 €), je parcela v Benajarafe namenjena izključno razvoju zemljišča z velikim obsegom. Alba Benalmadena, ki je v cenovnem razponu nad tem projektom (od 598.000 €), predstavlja še en primer stanovanjske gradnje, ki pa je usmerjena v drugačen tržni segment. Zemljišče v Benajarafe izstopa po svoji velikosti in potencialu za kmetijsko dejavnost ali obsežno gradnjo, kar ga razlikuje od manjših parcel ali že zgrajenih nepremičnin v bolj razvitih turističnih naseljih. Cena 529.000 € za tako veliko parcelo na obali je konkurenčna za investitorje, ki iščejo priložnosti za razvoj.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja neposredno ob obali v Benajarafe, območju z urbanim značajem in dostopom do storitev na dosegu roke. Bližina plaž in mestnega središča zagotavlja povezanost z lokalnim življenjem in potrebnimi dobrinami za vsakdanje življenje.
Ta obsežno zemljišče, ki obsega 38.500 m², je primerno za tiste, ki iščejo prostor za razvoj ali zasebnost na obalnem območju. Ponuja potencial za izkoriščanje bližine morja in naravnih danosti območja Axarquía, z možnostmi za kmetijsko ali stanovanjsko uporabo.
Projekt predstavlja nepremičnino v fazi zemljišča, brez obstoječih objektov. Kakršnokoli prihodnje gradbeno delo bo predmet pridobitve ustreznih dovoljenj in načrtov v skladu z lokalnimi predpisi, kar omogoča prilagajanje razvoja specifičnim potrebam.
Ta nepremičnina nudi le zemljišče. Trenutno ni opremljena z nobenimi bivalnimi prostori, kot so spalne ali kopalne sobe, prav tako ni dokončanih gradbenih struktur. Vsa potrebna infrastruktura za bivanje ali drugo uporabo bi morala biti načrtovana in zgrajena v skladu z veljavnimi predpisi.
Ta lokacija je primerna za investitorje, ki iščejo zemljišče za razvoj turističnega projekta, gradnjo zasebnih vil ali nadaljnjo izrabo oljčnih nasadov. Primeren je za tiste, ki cenijo bližino morja in mestnih ugodnosti, vendar želijo ustvariti prostor z večjo zasebnostjo ali specifično funkcionalnostjo, kot je kmetijska dejavnost. Tudi podjetja ali posamezniki, ki načrtujejo dolgoročne naložbe v nepremičnine na območju z naraščajočim turističnim potencialom, bodo našli to zemljišče zanimivo. Upoštevati je treba, da bo kakršnakoli gradnja zahtevala pridobitev ustreznih dovoljenj.
Ta nepremičnina je zemljišče, zato koncept kakovosti ali zaključka v klasičnem smislu ne velja. Obstoj in stanje oljčnih nasadov ter obsežen rezervoar za vodo (240.000 litrov) predstavljata obstoječo infrastrukturo, ki je lahko izhodišče za nadaljnjo uporabo ali razvoj. Kakovost prihodnjih objektov bo v celoti odvisna od načrtov in izvedbe novega lastnika, v skladu z veljavnimi gradbenimi standardi in predpisi. Lokacija v obalnem območju z zmernim podnebjem zagotavlja ugodne pogoje za rast vegetacije in udobno življenje.
Cena za zemljišče v Benajarafe, Málaga, je postavljena pri 529.000 €. Ta cena odraža obsežno površino 38.500 m² in lokacijo blizu obale ter obstoječe kmetijske infrastrukture, kot so oljčni nasadi. Trenutno gre za enoto nepremičnine na trgu, ki je namenjena razvoju ali investiciji v zemljišče. Na voljo je izključno ta osnovna parcela, kar omogoča kupcu proste roke pri načrtovanju prihodnje uporabe ali gradnje.
Benajarafe, ki se nahaja na vzhodni Costa del Sol, ponuja mirnejše obalno življenje v primerjavi z bolj turističnimi središči. Območje je znano po svojem agrikulturnem bogastvu, vključno z obstoječimi nasadi oljk, ki dajejo pokrajini poseben značaj. Velikost parcele omogoča zasebnost in potencial za različne namene, od kmetijske dejavnosti do razvoja počitniške ali rezidenčne enote. Bližina obale (465 m do Playa de Benajarafe) in mestnega jedra zagotavlja dostop do vsakodnevnih storitev, medtem ko okoliške gore ponujajo priložnosti za aktivnosti v naravi. Srednja nadmorska višina 7 metrov zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto.
Benajarafe ponuja življenjski ritem, ki združuje mir obmorskega mesta z dostopnostjo mestnih storitev. Vsakdanje življenje je mogoče prilagoditi med plažami, restavracijami in lokalnimi trgovinami, ki so na dosegu roke (supermarket 108 m, lekarna 151 m, športni center 100 m). Bližina Malage (20 km) in drugih urbanih centrov omogoča enostaven dostop do širše ponudbe, vključno z večjimi nakupovalnimi središči in kulturnimi dogodki. Območje je znano po svoji prijaznosti in počasnejšem tempu, kar je privlačno za tiste, ki iščejo umirjeno okolje.
Lega zemljišča v Benajarafe, na vzhodni obali Costa del Sol, poudarja bližino morja in hkrati dostopnost do gorate pokrajine v zaledju. Ta kombinacija ponuja različne možnosti za rekreacijo in uživanje v naravi, medtem ko so mestne dobrine Malage na dosegu roke.
Benajarafe se nahaja na vzhodni Costa del Sol, v regiji Axarquía, provinca Málaga. Leži približno 9 kilometrov od Torre del Marja in 20 kilometrov od prestolnice province, Malage. Ta pozicija omogoča dostop do urbanih centrov, hkrati pa nudi mirnejše obmorsko življenje. Je del območja, ki se ga povezuje s Sredozemskim avtocestom (E-15), kar olajšuje potovanja proti Malagi in Almeríi. To strateško lociranje omogoča raziskovanje bogate kulture in naravnih lepot Andaluzije.
Zemljišče je strateško locirano v Benajarafe, z odlično dostopnostjo. Nahaja se le 465 metrov od plaže Playa de Benajarafe, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 27 km v zračni liniji, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. V bližini (do 2 km) je na voljo širok nabor storitev, vključno z 20 restavracijami, 3 lekarnami, 1 bolnišnico in številnimi kavarnami ter bankami. Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita, s 50 postajališči v bližini, kar dodatno olajšuje mobilnost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,5 °C, z minimalnimi temperaturami okoli 12 °C pozimi in najvišjimi do 25 °C poleti, kar zagotavlja prijetne pogoje skozi vse leto. Regija beleži približno 3.911 sončnih ur na leto, s plavalno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Območje je pretežno ravno (naklon 0,6 % do plaže), z nadmorsko višino 7 metrov, kar zmanjšuje vpliv ekstremnih vremenskih razmer in omogoča udobno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina obale je ena ključnih prednosti te lokacije. Plaža Playa de Benajarafe je oddaljena le 465 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. V bližini so tudi druge plaže, kot sta Playa Valle de Niza (3 km) in Playa Los Rubios (4 km). V regiji je na voljo več športnih objektov, vključno s športnim centrom Complejo deportivo de Benajarafe (0,1 km). Ljubitelji golfa imajo dostop do več igrišč, kot sta Club de Golf Málaga Parador (25 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (28 km), čeprav so ta nekoliko oddaljena. Območje ponuja tudi 3 plaže z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost morskih kopališč.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe se nahaja na vzhodni Costa del Sol, v regiji Axarquía, provinca Málaga. Leži približno 9 kilometrov od Torre del Marja in 20 kilometrov od prestolnice province, Malage. Ta pozicija omogoča dostop do urbanih centrov, hkrati pa nudi mirnejše obmorsko življenje. Je del območja, ki se ga povezuje s Sredozemskim avtocestom (E-15), kar olajšuje potovanja proti Malagi in Almeríi. To strateško lociranje omogoča raziskovanje bogate kulture in naravnih lepot Andaluzije.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.8°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.3°C | 32 mm |
| Maj | 18.4°C | 26 mm |
| Junij | 21.9°C | 6 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.3°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL753505
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
