توفر هذه الفيلا - كورتيخو الساحرة في فيليز-مالاجا الهدوء والخصوصية وبيئة طبيعية متميزة، وهي مثالية للإقامة الدائمة أو للاستخدام كمنزل للعطلات. يوفر العقار العديد من الإمكانيات، ويقع في بيئة طبيعية فريدة مع مناظر خلابة، وهو مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالحياة الريفية دون التخلي عن القرب من الساحل. المنطقة قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على هدوء الريف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المناطق الداخلية من فيليز-مالاجا، ولكنه في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. إنه يوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى الشواطئ (5.1 كم) ووسائل الراحة المحلية مثل السوبر ماركت (273 مترًا) والصيدلية (122 مترًا).
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي ولكنه يحتاج إلى القرب من وسائل الراحة. إنه يوفر الخصوصية والمساحة والإمكانات للتكيف مع الاحتياجات الفردية، مثل تحويل المساحات الإضافية إلى شقق ضيوف.
هذه الفيلا - كورتيخو بحالة جيدة حاليًا، ولكن هناك غرفة قيد الإنشاء، مما يشير إلى إمكانية التوسع والتخصيص الإضافي. يتيح ذلك للمشترين فرصة إكمال المساحة أو تعديلها وفقًا لتفضيلاتهم.
يقع العقار في المناطق الداخلية، على مسافة من الشواطئ (5.1 كم). في حين أن هناك وسائل نقل عام، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، خاصة لاستكشاف المناطق المحيطة أو السفر إلى أماكن أبعد. بعض المناطق (مثل شقق الضيوف المحتملة) تتطلب مزيدًا من التشطيب.
هذه الفيلا - كورتيخو مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الابتعاد عن صخب المدينة ولكنهم لا يرغبون في أن يكونوا بعيدين جدًا عن الحضارة. إنه خيار رائع للأفراد الذين يقدرون الخصوصية في بيئة ريفية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ (5.1 كم) والمتاجر (273 مترًا) والمرافق الطبية (3.3 كم). توفر الغرف قيد الإنشاء وشقق الضيوف المحتملة المرونة للعائلة أو الضيوف. إنها فرصة جذابة لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية، والمناظر البحرية والجبلية، ويستمتعون بتخصيص منازلهم. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (35 كم) والمراكز الرياضية (0.4 كم) يجعلها جذابة أيضًا لعشاق الرياضة.
هذه الفيلا - كورتيخو بحالة جيدة حاليًا وجاهزة للسكن. يحتوي المنزل الرئيسي على غرفة معيشة مع مطبخ صغير وحمام وغرف نوم، مما يوفر مساحة معيشة عملية. يوجد بالخارج تراس مغطى يطل على البحر والجبال. يوفر العقار أيضًا منطقة ترفيهية مع مسبح خاص، مجهز بمنطقة شواء ومنطقة استرخاء. توفر المساحات المستخدمة حاليًا كغرفة غسيل وغرفة تخزين، بالإضافة إلى الغرفة قيد الإنشاء، إمكانية مزيد من التخصيص والترقية. يمتلك العقار أيضًا خزان مياه كبير يتم تزويده بواسطة شاحنة صهريج، بالإضافة إلى خزان آخر متصل ببئر، مما يضمن إمدادات مياه موثوقة على مدار العام. في حين لم يتم تقديم مواصفات تفصيلية للمواد، فإن الحالة "الجيدة" تشير إلى أن العقار قد تم صيانته جيدًا، ولكن قد يفكر المشترون في التحديثات وفقًا لذوقهم الشخصي.
يبلغ سعر هذه الفيلا - كورتيخو 750,000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 250 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، مساحة داخلية وخارجية واسعة على قطعة أرض تبلغ 17,000 متر مربع. يعكس سعر العقار حجم قطعة الأرض والموقع وإمكانات إعادة التطوير والتوسع، بما في ذلك إمكانية تحويل المساحات الإضافية إلى شقق منفصلة. يوجد حاليًا غرفتي نوم وحمام واحد، ولكن هناك إمكانية لإضافة المزيد من الغرف.
توفر هذه الفيلا - كورتيخو في فيليز-مالاجا نمط حياة فريد يجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة في المدينة. يقع العقار على مساحة 17,000 متر مربع، مما يوفر مساحة وخصوصية كبيرة. يحتوي المنزل الرئيسي على غرفة معيشة مريحة ومطبخ صغير وحمام وغرفتي نوم. البيئة المحيطة هادئة، مع مناظر للبحر والجبال. يوجد بالمنطقة حوالي 15 مطعمًا و 12 صيدلية و 11 بنكًا، مع وجود سوبر ماركت على بعد 273 مترًا فقط ومستشفى على بعد 3.3 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية للحياة اليومية. يقع العقار على بعد حوالي 5.1 كم من الشاطئ وحوالي 37 كم من المطار، مما يجعله قاعدة مثالية للاستمتاع بالحياة الريفية الهادئة مع سهولة الوصول إلى الساحل والنقل الدولي.
توفر المنطقة المحيطة بفيليز-مالاجا نمط حياة يجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية. تقع الفيلا - كورتيخو في المناطق الداخلية، ولكنها على بعد 5.1 كم فقط من الشاطئ. تضم المنطقة 15 مطعمًا و 12 صيدلية و 11 بنكًا، مع وجود سوبر ماركت على بعد 273 مترًا فقط ومستشفى على بعد 3.3 كم. هذا يضمن أن وسائل الراحة الأساسية للحياة اليومية في متناول اليد. يضم المنتجع 140 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga القريب (0.4 كم) و Padelfly (1.8 كم)، مما يوفر وفرة من الفرص لنمط حياة نشط. فيليز-مالاجا، مع 19 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية، مناسبة أيضًا للعائلات التي لديها أطفال.
يقع العقار في فيليز-مالاجا، وهي بلدية في الأندلس، إسبانيا. إنها توفر بيئة حضرية وهادئة في منطقة أكساركي، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية.
تقع فيليز-مالاجا في كوماركا أكساركي بمقاطعة مالاجا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. البلدية هي مقر اتحاد بلديات كوستا ديل سول-أكساركي. تقع في المجتمع المستقل الأندلس. يقع العقار في المناطق الداخلية من فيليز-مالاجا، على بعد حوالي 5.1 كم من الساحل وحوالي 37 كم من مدينة مالاجا. إنه يوفر بيئة هادئة في منطقة أكساركي، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار في كوستا ديل سول.
يقع العقار على بعد حوالي 5.1 كم من الشواطئ (Playa de La Caleta). بالنسبة للمسافرين المتكررين، يقع مطار مالاجا (AGP) على بعد حوالي 37 كم. يقع أقرب سوبر ماركت (273 مترًا) وصيدلية (122 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب مستشفى على بعد 3.3 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة تتراوح بين 35 كم (Club de Golf Málaga Parador) و 39 كم (Club de Golf de Guadalhorce). تخدم المنطقة 12 خطًا للنقل العام و 21 محطة حافلات، في حين يوصى بوجود سيارة، إلا أنها ليست ضرورية لجميع الأنشطة. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 3.1 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيليز-مالاجا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من أكثر من 3,902 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية فأكثر. يقع العقار على ارتفاع 59 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر والجبال. تضم المنطقة نقاط مشاهدة مثل Mirador de la Maroma (0.3 كم) و Mirador del Mar (0.5 كم)، مما يوفر فرصًا رائعة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de La Caleta (5.1 كم) و Playa de La Caleta (5.6 كم)، بالإضافة إلى Playa Canina (5.8 كم). تضم المنطقة 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Benajarafe و La Caleta (Paseo) و Torre del Mar (Paseo Marítimo). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة على مسافة قريبة، بدءًا من 35 كم (Club de Golf Málaga Parador) وصولاً إلى 38 كم (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). يضم المنتجع 140 منشأة رياضية، بما في ذلك Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga القريب (0.4 كم) و Padelfly (1.8 كم). يقع ميناء Puerto Deportivo Caleta de Vélez على بعد 4.6 كم.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فيليز-مالاجا في كوماركا أكساركي بمقاطعة مالاجا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. البلدية هي مقر اتحاد بلديات كوستا ديل سول-أكساركي. تقع في المجتمع المستقل الأندلس. يقع العقار في المناطق الداخلية من فيليز-مالاجا، على بعد حوالي 5.1 كم من الساحل وحوالي 37 كم من مدينة مالاجا. إنه يوفر بيئة هادئة في منطقة أكساركي، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار في كوستا ديل سول.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 65 mm |
| فبراير | 12.3°C | 63 mm |
| مارس | 14.6°C | 60 mm |
| أبريل | 16.5°C | 42 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.9°C | 10 mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 13 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 45 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL197994
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا - كورتيخو في Vélez-Málaga بسعر 750,000 يورو قطعة أرض أكبر وهدوءًا ريفيًا. Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) لها سعر مماثل، لكن الفيلا - كورتيخو لديها قطعة أرض أكبر وتركز بشكل أكبر على نمط الحياة الريفي. العقار في Vélez-Málaga مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الاستقلالية، وقطعة أرض كبيرة، وإمكانية إعادة التطوير. يوفر فرصة فريدة في منطقة Axarquía مقارنة بالمشاريع السكنية الأكثر تحضرًا في Estepona. توفر قطعة الأرض البالغة 17,000 متر مربع مساحة خارجية وخصوصية أكبر بكثير مقارنة بالعقارات في Estepona. على الرغم من السعر الأعلى، فإن موقعها الريفي الفريد، والأرض الشاسعة، وإمكانات إعادة التطوير تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار فريد من نوعه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
