Esta finca rústica en Vélez-Málaga, provincia de Málaga, ofrece tranquilidad y privacidad en un entorno natural. Con 2 dormitorios y 1 baño en 250 m² de superficie habitable y una extensa parcela de 17.000 m², combina la vida rural con la proximidad urbana. La propiedad está situada tierra adentro, pero a pocos kilómetros de las playas y servicios urbanos. Una base ideal para quienes desean experimentar la auténtica Andalucía sin renunciar al confort. La finca ofrece múltiples posibilidades de diseño y relax personalizados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra tierra adentro de Vélez-Málaga, en un entorno urbano caracterizado por la proximidad a servicios esenciales. Las playas están a poco más de 5 km, mientras que la conexión con la capital provincial, Málaga, se realiza por autopista. Esto crea un equilibrio entre el aislamiento rural y la accesibilidad urbana.
Esta Finca está dirigida a compradores que valoran el espacio, la privacidad y la naturaleza. La posibilidad de ampliar o reformar la estructura existente, como la conversión en apartamento de invitados, atraerá a aquellos que buscan un proyecto con potencial. Las amplias áreas exteriores con piscina y zona de barbacoa hacen de la propiedad un lugar ideal para la vida al aire libre.
Se trata de una Finca existente en buen estado. Hay zonas en construcción bruta esperando a ser terminadas, con potencial para futuras ampliaciones. La propiedad se comercializa como parte de un desarrollo existente, centrándose en la renovación y adaptación a las necesidades de vida modernas.
Esta propiedad no es de nueva construcción y no ofrece una solución llave en mano para todas las necesidades. La superficie habitable y el número de dormitorios indicados forman parte de la estructura existente; las ampliaciones son posibles pero requieren planificación e inversión. El acceso directo al transporte público no está garantizado, se recomienda vehículo.
Esta Finca es adecuada para compradores que buscan una residencia rural auténtica en el sur de España y están dispuestos a aportar sus propias ideas. Es ideal para personas que desean un refugio con mucho espacio y privacidad, pero que también valoran una buena conexión con los centros urbanos. Las familias que quieran ofrecer a sus hijos espacio para jugar al aire libre apreciarán la gran parcela. Esta propiedad también es interesante para inversores que ven potencial para la creación de unidades de vivienda adicionales, ya sea para alquiler o como casas de huéspedes separadas. Aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo pero necesitan acceso a playas (5,1 km), campos de golf (35 km) y ofertas culturales encontrarán aquí una solución equilibrada.
La Finca se presenta en buen estado, permitiendo la habitabilidad inmediata. La estructura existente incluye un salón con cocina americana, dos dormitorios y un baño. La decoración interior es funcional, con énfasis en la creación de un ambiente acogedor. Las áreas exteriores como la terraza cubierta con vistas al mar y la zona de piscina con barbacoa están bien cuidadas. El potencial para futuras ampliaciones, como la conversión de habitaciones anexas en apartamentos, requiere una planificación y ejecución individual, donde la elección de materiales y acabados queda a discreción del gusto y presupuesto del comprador. El aire acondicionado proporciona confort durante los meses más cálidos.
La Finca se ofrece a partir de 750.000 €. Este nivel de precio refleja el tamaño de la parcela, la ubicación rural de Vélez-Málaga y el potencial de ampliación. Los 2 dormitorios y 1 baño forman parte de la estructura existente. Áreas adicionales potenciales podrían aumentar el valor de la propiedad. La disponibilidad se confirma como actual, con la posibilidad de remodelación que deja margen para ajustes de precio individuales dentro del marco de las obras.
Esta propiedad en Vélez-Málaga representa un retorno a las raíces de la vida rural en Andalucía. Rodeada por 17.000 m² de terreno, ofrece una privacidad significativa, rara cerca de la costa. La Finca en sí, con 250 m² de superficie habitable, está diseñada funcionalmente, incluyendo un salón, una pequeña cocina, dos dormitorios y un baño. Habitaciones adicionales ofrecen potencial para apartamentos de invitados o espacios de trabajo separados. Las áreas exteriores están diseñadas para una vida activa al aire libre, con una piscina privada, zona de barbacoa y terrazas que permiten disfrutar de vistas al mar y a la montaña. A pesar de su ubicación rural, la proximidad a la ciudad de Vélez-Málaga es una ventaja, con supermercados (273 m) y un hospital (3,3 km) a poca distancia. Las 3.902 horas de sol al año y una temporada de piscina de 6 meses invitan a actividades al aire libre durante todo el año.
Vivir en Vélez-Málaga significa combinar la tradición andaluza con infraestructuras modernas. La Finca está situada tierra adentro, pero la proximidad de la costa es palpable. A solo 5 km se encuentran playas como la Playa de La Caleta. La ciudad de Vélez-Málaga ofrece todas las comodidades necesarias: los supermercados están a 273 m, un hospital a 3,3 km. La región de la Axarquía, a la que pertenece Vélez-Málaga, es conocida por su diversidad agrícola, especialmente por las aceitunas y los aguacates. La temperatura media de 19,1°C y las 3.902 horas de sol al año fomentan un estilo de vida activo al aire libre. La población local cuenta con unos 86.000 habitantes, lo que crea una atmósfera animada pero no masificada.
Este mapa muestra la ubicación de la Finca en Vélez-Málaga. Ilustra la proximidad a servicios urbanos como el supermercado y el hospital, así como la accesibilidad a la costa y al aeropuerto de Málaga. La posición en un entorno rural con vistas al mar y a la montaña se representa visualmente aquí.
Vélez-Málaga es la capital de la comarca de la Axarquía en la provincia de Málaga y forma parte de la Costa del Sol. Su ubicación es característica de la región, que se distingue por una mezcla de ciudades costeras y un interior agrícola. En comparación con los centros más turísticos de la Costa del Sol occidental, como Marbella, Vélez-Málaga ofrece una experiencia andaluza más auténtica con una menor densidad de turistas internacionales y un mayor enfoque en la cultura y el estilo de vida local. La proximidad a Málaga (37 km) ofrece acceso a una ciudad más grande con aeropuerto internacional y ofertas culturales.
La accesibilidad de la Finca es buena, aunque se recomienda coche. El supermercado está a solo 273 m, una farmacia a 122 m. El hospital está a 3,3 km. Las playas son accesibles en unos 5 km, incluyendo lugares populares como Playa de La Caleta. Para los golfistas, hay varios campos disponibles, el más cercano es el Club de Golf Málaga Parador a 35 km. El aeropuerto de Málaga está a unos 37 km (en línea recta), lo que facilita los viajes aéreos. Hay 21 paradas de transporte público y 12 líneas en un radio de 2 km, lo que permite cierta movilidad incluso sin coche, aunque limitada para las compras diarias y excursiones.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se encuentra a 59 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,1°C, con variaciones entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Con históricamente 3.902 horas de sol al año, la región se encuentra entre las más soleadas de Europa. La temporada de piscina dura unos 6 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. El paisaje circundante se caracteriza por colinas y terrenos agrícolas, que ofrecen calma y experiencias en la naturaleza. Varios miradores, como el Mirador de La Maroma, ofrecen vistas panorámicas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es accesible en coche en unos 5 km, con playas como Playa de La Caleta y Torre del Mar con sus paseos marítimos. Varias de estas playas cuentan con Bandera Azul, lo que certifica su calidad de agua y servicios. Para los más activos, la oferta es amplia: 140 instalaciones deportivas están disponibles en la región, incluyendo el Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) y Padelfly (1,8 km). La proximidad a campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador (35 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) hace que la zona sea atractiva también para los golfistas. El puerto deportivo Puerto Deportivo Caleta de Vélez se encuentra a 4,6 km.
140 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga es la capital de la comarca de la Axarquía en la provincia de Málaga y forma parte de la Costa del Sol. Su ubicación es característica de la región, que se distingue por una mezcla de ciudades costeras y un interior agrícola. En comparación con los centros más turísticos de la Costa del Sol occidental, como Marbella, Vélez-Málaga ofrece una experiencia andaluza más auténtica con una menor densidad de turistas internacionales y un mayor enfoque en la cultura y el estilo de vida local. La proximidad a Málaga (37 km) ofrece acceso a una ciudad más grande con aeropuerto internacional y ofertas culturales.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 65 mm |
| Febrero | 12.3°C | 63 mm |
| Marzo | 14.6°C | 60 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.9°C | 10 mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octubre | 19.5°C | 45 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL197994
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con las localidades costeras más urbanas de la Costa del Sol, como Estepona con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), o Benalmádena con Alba Benalmádena (desde 699.000 €), esta Finca en Vélez-Málaga se posiciona de manera diferente. Mientras que los proyectos mencionados suelen ser complejos residenciales más nuevos con un enfoque en comodidades comunitarias y proximidad inmediata a la playa, esta Finca ofrece una experiencia de vida rústica y privada en una gran parcela. El precio ofrecido de 750.000 € está en línea con el mercado de propiedades de este tipo en la región de la Axarquía, dado el tamaño de la parcela y el carácter rural. La proximidad a campos de golf y la ubicación tranquila en el interior la distinguen de los complejos a menudo más densos situados directamente en el mar. Vélez-Málaga en sí ofrece un ambiente andaluz más auténtico que muchas de las grandes zonas turísticas, lo que es atractivo para compradores que buscan una integración cultural más profunda.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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