立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベレス・マラガの内陸部に位置していますが、徒歩圏内に施設がある都市化された環境です。海辺（5.1km）やスーパーマーケット（273m）、薬局（122m）などの地元の施設への簡単なアクセスを確保しながら、田舎の静けさを提供しています。
この物件は、田舎暮らしのライフスタイルを求めているが、施設の近さも必要としている購入者に適しています。プライバシー、スペース、そして個々のニーズに合わせたカスタマイズの可能性を提供しており、例えば追加スペースをゲスト用アパートメントに改装することも可能です。
このフィンカ - コルティホは現在良好な状態ですが、一部屋は建設中であり、さらなる拡張とパーソナライズの可能性を示唆しています。これにより、購入者は好みに合わせてスペースを完成させたり変更したりする機会が得られます。
この物件は内陸部に位置し、ビーチからはやや離れています（5.1km）。公共交通機関はありますが、特に周辺地域を探索したり、遠方に旅行したりする際には、車を所有している方が便利です。一部のエリア（例：潜在的なゲスト用アパートメント）は、さらなる完成を必要とします。
このフィンカ - コルティホは、都会の喧騒から離れたいが、文明からあまり離れたくない方に最適です。ビーチ（5.1km）、ショップ（273m）、医療施設（3.3km）への簡単なアクセスを維持しながら、田舎の環境でのプライバシーを高く評価する個人にとって素晴らしい選択肢です。建設中の部屋と潜在的なゲスト用アパートメントは、家族やゲストに柔軟性を提供します。屋外スペース、海と山の景色を高く評価し、自分の家をパーソナライズすることを楽しむ人々にとって、これは魅力的な機会です。さらに、ゴルフコース（35km）やスポーツセンター（0.4km）への近さも、スポーツ愛好家にとって魅力的です。
このフィンカ - コルティホは現在良好な状態であり、すぐに移住できます。主屋には、ミニキッチン付きのリビングルーム、バスルーム、ベッドルームがあり、実用的な生活空間を提供しています。外には、海と山の景色を望む屋根付きテラスがあります。物件には、バーベキューエリアとリラックスエリアが備わったプライベートプール付きのレクリエーションエリアもあります。現在、ランドリールームおよび収納スペースとして使用されているエリア、および建設中の部屋は、さらなるパーソナライズとアップグレードの可能性を提供します。物件には、タンクローリーによって供給される大きな貯水タンクと、井戸に接続された別のタンクもあり、年間を通じて信頼性の高い水の供給を保証しています。詳細な材料仕様は提供されていませんが、「良好」な状態は、物件が適切に維持されていることを示していますが、購入者は個々の好みに応じてアップグレードを検討するかもしれません。
このフィンカ - コルティホの価格は750,000ユーロです。250平方メートルの居住スペースを持つこの物件は、17,000平方メートルの土地に位置し、広々とした屋内および屋外スペースを提供しています。物件の価格設定は、敷地の広さ、立地、そして追加スペースを独立したアパートメントに改造する可能性を含む、改修および拡張の可能性を反映しています。現在、2つのベッドルームと1つのバスルームがありますが、さらに部屋を追加する可能性もあります。
ベレス・マラガにあるこのフィンカ - コルティホは、田舎の静けさと都会の利便性を融合させたユニークなライフスタイルを提供しています。17,000平方メートルの土地に広がるこの物件は、十分なスペースとプライバシーを提供します。主屋には、キッチン付きのリビングルーム、バスルーム、2つのベッドルームがあります。周囲は静かで、海と山の景色を眺めることができます。このエリアには約15軒のレストラン、12軒の薬局、11軒の銀行があり、スーパーマーケットはわずか273メートル、病院は3.3キロメートル先にあり、日常生活に必要な施設への簡単なアクセスを保証しています。物件はビーチから約5.1キロメートル、空港から約37キロメートルの距離にあり、海岸線や国際交通への簡単なアクセスとともに、静かな田舎暮らしを楽しむための理想的な拠点となっています。
ベレス・マラガ周辺地域は、自然の美しさと都市の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供しています。フィンカ - コルティホは内陸に位置していますが、ビーチからわずか5.1kmです。このエリアには15軒のレストラン、12軒の薬局、11軒の銀行があり、スーパーマーケットはわずか273メートル、病院は3.3キロメートル先にあり、日常生活に必要な施設への簡単なアクセスを保証しています。このエリアには140のスポーツ施設があり、近くのスポーツセンター（0.4km）やパデルフライ（1.8km）が含まれており、アクティブなライフスタイルに多くの機会を提供しています。19の小学校と9の中学校があるベレス・マラガは、子供連れの家族にも適しています。
この物件は、スペイン・アンダルシア州の自治体であるベレス・マラガに位置しています。Axarquía地域において、ビーチや地元の施設に近い、都市化されているが静かな環境を提供しています。
ベレス・マラガは、マラガ県のAxarquía comarcaに位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。この自治体は、コスタ・デル・ソル・アハルキア自治体連合の本部です。アンダルシア自治州に位置しています。物件はベレス・マラガの内陸部に位置し、海岸から約5.1km、マラガ市から約37kmです。Axarquía地域で静かな環境を提供すると同時に、コスタ・デル・ソルのビーチ、ゴルフコース、空港への簡単なアクセスを維持しています。
物件はビーチ（Playa de La Caleta）から約5.1kmの距離にあります。頻繁に旅行する旅行者にとって、マラガ空港（AGP）は約37kmです。最寄りのスーパーマーケット（273m）と薬局（122m）は徒歩圏内です。最寄りの病院は3.3km先にあります。ゴルフ愛好家は、35km（Club de Golf Málaga Parador）から39km（Club de Golf de Guadalhorce）の範囲で複数のゴルフコースを見つけることができます。このエリアは12の公共交通機関路線と21のバス停によってサービスされており、車は推奨されていますが、すべての活動に必須ではありません。電気自動車の充電ステーションは3.1km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベレス・マラガ地域は、年間平均気温19.1℃、平均気温12℃から27℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,902時間以上の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティや日当たりの良いライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。水温が通常20℃を超えるため、水泳シーズンは6ヶ月間続きます。物件は標高59メートルに位置し、海と山の景色を望めます。このエリアには、Mirador de la Maroma（0.3km）やMirador del Mar（0.5km）などの展望台があり、周囲の自然景観を楽しむ絶好の機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件は、Playa de La Caleta（5.1km）およびPlaya de La Caleta（5.6km）、そしてPlaya Canina（5.8km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。このエリアには、Benajarafe、La Caleta（Paseo）、Torre del Mar（Paseo Marítimo）を含む3つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、35km（Club de Golf Málaga Parador）から38km（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）の範囲で複数のゴルフコースを見つけることができます。このエリアには、近くのComplejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga（0.4km）やPadelfly（1.8km）を含む140のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルに多くの機会を提供しています。Puerto Deportivo Caleta de Vélez港は4.6km先にあります。
140 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベレス・マラガは、マラガ県のAxarquía comarcaに位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。この自治体は、コスタ・デル・ソル・アハルキア自治体連合の本部です。アンダルシア自治州に位置しています。物件はベレス・マラガの内陸部に位置し、海岸から約5.1km、マラガ市から約37kmです。Axarquía地域で静かな環境を提供すると同時に、コスタ・デル・ソルのビーチ、ゴルフコース、空港への簡単なアクセスを維持しています。
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 65 mm |
| 2月 | 12.3°C | 63 mm |
| 3月 | 14.6°C | 60 mm |
| 4月 | 16.5°C | 42 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.9°C | 10 mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.3°C | 1 mm |
| 9月 | 23.6°C | 13 mm |
| 10月 | 19.5°C | 45 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL197994
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、ベレス・マラガのこのフィンカ - コルティホ（750,000ユーロ）は、より広い敷地と田舎の静けさを提供します。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、フィンカ - コルティホはより広い敷地を持ち、田舎のライフスタイルにより焦点を当てています。ベレス・マラガの物件は、独立性、広大な敷地、改修の可能性を求める人々にとって理想的です。エステポナのより都市化された住宅プロジェクトと比較して、Axarquía地域でユニークな機会を提供しています。17,000平方メートルの敷地は、エステポナのプロジェクトと比較して、大幅に広い屋外スペースとプライバシーを提供します。より高い価格にもかかわらず、そのユニークな田舎の立地、広大な土地、改修の可能性により、ユニークな物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
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