关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Vélez-Málaga 的内陆地区，但处于城市化环境中，周边有设施，步行即可到达。它提供了乡村的宁静，同时又靠近海滩（5.1 公里）和当地的便利设施，如超市（273 米）和药房（122 米）。
该房产适合寻求乡村生活方式但又需要靠近便利设施的买家。它提供私密性、空间和潜力，可以根据个人需求进行改造，例如将附加空间改造成客用公寓。
该 finca - cortijo 房产目前状况良好，但有一个房间正在建设中，显示了进一步扩展和定制的潜力。这使得买家有机会根据自己的喜好完成或修改空间。
该房产位于内陆地区，距离海滩有一定距离（5.1 公里）。虽然有公共交通，但拥有汽车会更方便，尤其是在探索周边地区或前往更远的地方时。某些区域（如潜在的客用公寓）需要进一步装修。
这个 finca - cortijo 适合那些寻求远离城市喧嚣但又不想离城市太远的人。对于那些喜欢在乡村环境中的私密性，同时又能轻松前往海滩（5.1 公里）、商店（273 米）和医疗设施（3.3 公里）的人来说，这是一个绝佳的选择。正在建设中的房间和潜在的客用公寓为家庭或客人提供了灵活性。对于那些重视户外空间、享有海景和山景并喜欢自己动手改造家园的人来说，这是一个有吸引力的机会。此外，该地区距离高尔夫球场（35 公里）和体育中心（0.4 公里）不远，也吸引了体育爱好者。
该 finca - cortijo 目前状况良好，可立即入住。主屋设有带小厨房的起居室、浴室和卧室，提供实用的居住空间。外部有一个带顶棚的露台，享有海景和山景。该物业还设有一个带私人游泳池的休闲区，配有烧烤设施和休息区。目前用作洗衣房和储藏室的空间，以及正在建设中的房间，提供了进一步定制和提升的潜力。房产还设有一个大水箱，由油罐车供水，并连接到一口井，确保全年的可靠供水。虽然没有提供详细的材料规格，但“良好”的状况表明该物业维护得当，但买家可能会考虑根据个人品味进行升级。
该 finca - cortijo 的售价为 750,000 欧元。该房产拥有 250 平方米的居住空间，坐落在一块 17,000 平方米的土地上，提供宽敞的室内外空间。该房产的定价反映了其占地面积、位置以及改造和扩建的潜力，包括将附加空间改造成独立公寓的可能性。目前有 2 间卧室和 1 间浴室，但有潜力增加更多房间。
Vélez-Málaga 的这个 finca - cortijo 提供了一种独特的生活方式，将乡村的宁静与城镇的便利融为一体。房产坐落在 17,000 平方米的土地上，提供了充足的空间和隐私。主屋设有舒适的起居室、小厨房、一间浴室和两间卧室。周边环境宁静，享有海景和山景。该地区约有 15 家餐馆、12 家药店和 11 家银行，距离超市仅 273 米，距离医院 3.3 公里，确保了日常生活所需的基本设施触手可及。该房产距离海滩约 5.1 公里，距离机场约 37 公里，这使其成为一个理想的基地，既可以享受宁静的乡村生活，又可以方便地前往海岸线和国际交通。
Vélez-Málaga 周边地区提供了一个融合了自然美景和城市便利的生活环境。该 finca - cortijo 位于内陆，但距离海滩仅 5.1 公里。周边地区拥有 15 家餐厅、12 家药店和 11 家银行，距离超市仅 273 米，距离医院 3.3 公里。这确保了日常生活所需的基本设施近在咫尺。该地区拥有 140 个体育设施，包括附近的体育中心（0.4 公里）和 Padelfly（1.8 公里），为积极的生活方式提供了充足的机会。 Vélez-Málaga 拥有 19 所小学和 9 所中学，也适合有孩子的家庭。
该物业位于 Vélez-Málaga，这是一个位于安达卢西亚的西班牙市镇。它在 Axarquía 地区提供了一个城市化但又安静的环境，靠近海滩和当地的便利设施。
Vélez-Málaga 位于马拉加省的 Axarquía comarca，是 Costa del Sol 地区的一部分。该市是 Costa del Sol-Axarquía 市镇联合会的总部。它坐落在安达卢西亚自治区。该房产位于 Vélez-Málaga 的内陆地区，距离海岸约 5.1 公里，距离马拉加市约 37 公里。它在 Axarquía 地区提供了一个宁静的环境，而又靠近 Costa del Sol 的海滩、高尔夫球场和机场等设施。
该房产距离海滩（Playa de La Caleta）约 5.1 公里。对于经常出行的旅客来说，距离马拉加机场（AGP）约 37 公里。最近的超市（273 米）和药房（122 米）都在步行距离内。最近的医院距离 3.3 公里。高尔夫爱好者可以在 35 公里（Club de Golf Málaga Parador）到 39 公里（Club de Golf de Guadalhorce）的范围内找到多个高尔夫球场。该地区有 12 条公共交通线路和 21 个公交站点，虽然建议配备汽车，但并非所有活动都必需。电动汽车充电站距离 3.1 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.1°C，平均温度在 12°C 到 27°C 之间。该地区每年有 3,902 小时的日照，这使得它成为享受户外活动和阳光充足的生活方式的理想选择。游泳季节可持续 6 个月，因为海水温度通常在 20°C 以上。该房产海拔 59 米，享有海景和山景。该地区拥有 Mirador de la Maroma（0.3 公里）和 Mirador del Mar（0.5 公里）等观景点，提供了欣赏周围自然风光的绝佳机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离几个海滩不远，包括 Playa de La Caleta（5.1 公里）和 Playa de La Caleta（5.6 公里），以及 Playa Canina（5.8 公里）。该地区拥有 3 个蓝旗海滩，包括 Benajarafe、La Caleta (Paseo) 和 Torre del Mar (Paseo Marítimo)。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场，距离从 35 公里（Club de Golf Málaga Parador）到 38 公里（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）不等。该地区拥有 140 个体育设施，包括附近的 Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga（0.4 公里）和 Padelfly（1.8 公里）。港口 Puerto Deportivo Caleta de Vélez 距离 4.6 公里。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga 位于马拉加省的 Axarquía comarca，是 Costa del Sol 地区的一部分。该市是 Costa del Sol-Axarquía 市镇联合会的总部。它坐落在安达卢西亚自治区。该房产位于 Vélez-Málaga 的内陆地区，距离海岸约 5.1 公里，距离马拉加市约 37 公里。它在 Axarquía 地区提供了一个宁静的环境，而又靠近 Costa del Sol 的海滩、高尔夫球场和机场等设施。
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 65 mm |
| 二月 | 12.3°C | 63 mm |
| 三月 | 14.6°C | 60 mm |
| 四月 | 16.5°C | 42 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.9°C | 10 mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.3°C | 1 mm |
| 九月 | 23.6°C | 13 mm |
| 十月 | 19.5°C | 45 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL197994
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Vélez-Málaga 的此 finca - cortijo 价格为 750,000 欧元，提供了更大的地块和乡村的宁静。Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）价格相似，但此 finca - cortijo 的地块面积更大，更注重乡村生活方式。 Vélez-Málaga 的房产非常适合那些寻求独立性、大面积土地和改建潜力的人。与 Estepona 区域更集中的住宅开发项目相比，它在 Axarquía 地区提供了一个独特的机会。该物业的 17,000 平方米地块与 Estepona 的项目相比，提供了显著更多的户外空间和隐私。虽然价格较高，但其独特的乡村位置、广阔的土地和改建潜力使其成为寻求独特房产的买家的一个有吸引力的选择。
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