בעיריית Vélez-Málaga, מחוז מלגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, נכס מסוג 'פינקה' מוצע למכירה. הנכס משתרע על שטח עצום של 17,298 מ"ר, עם שטח בנוי של 934 מ"ר, ומציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, במחיר התחלתי של 1,150,000 €. למרות שהוא ממוקם באזור עירוני, הוא נמצא במרחק הליכה מצרכים חיוניים, ובמקביל מציע את השלווה של האזור הכפרי.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), ה-פינקה ב-Vélez-Málaga, במחיר של 1,150,000 €, מציע הצעת ערך שונה באופן משמעותי. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים דירות או בתים צמודי קרקע מודרניים יותר, נכס זה בולט בשטח העצום שלו (17,298 מ"ר) ובתשתית החקלאית הקיימת שלו. זה הופך אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים כפרי, מתעניינים בחקלאות, או הזקוקים למרחב חיצוני גדול, אשר עשוי להיות קשה למצוא באזורים כמו אסטפונה או בנאלמדנה. יתר על כן, Vélez-Málaga ממוקמת באזור Axarquía, ומציעה חוויה מקומית אותנטית יותר, ובדרך כלל אווירה שקטה יותר ממרכזי התיירות העמוסים במערב קוסטה דל סול, תוך שמירה על גישה נוחה למלגה ולשדה התעופה שלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני, קרוב למרכז העיר Vélez-Málaga, שם כל צרכי היומיום נמצאים במרחק הליכה. השטח הנרחב של 17,298 מ"ר מספק את השלווה הכפרית, תוך שמירה על הנוחות של החיים העירוניים.
נכס זה מהווה אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מרחב מחיה נרחב, הזדמנות ליהנות מהשלווה הכפרית תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מה שהופך אותו למתאים למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף.
נכס זה הוא מבנה קיים (פינקה) בשטח של 17,298 מ"ר ושטח בנוי של 934 מ"ר. הוא כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ומחירו ההתחלתי הוא 1,150,000 €. הנכס כבר בנוי ואינו דורש בנייה חדשה.
עם שטח בנוי של 934 מ"ר, נכס זה עשוי שלא להתאים לקונים המחפשים נכס קטן יותר או דירה. למרות שהשטח גדול (17,298 מ"ר), הוא ממוקם באזור עירוני, בניגוד לנכסים כפריים מבודדים לחלוטין.
נכס זה מתאים באופן אידיאלי לקונים המחפשים אורח חיים והזדמנויות השקעה באנדלוסיה. הוא יתאים לאלו שרוצים בעלות על שטח אדמה גדול, ליהנות מהשלווה הכפרית, תוך שמירה על גישה נוחה לעיר. נוכחותם של גידולים חקלאיים (מנגו, אבוקדו) ומערכת השקיה הופכים את הנכס לאטרקטיבי גם עבור אלה המתעניינים בחקלאות או בחיי קיימא. התצורה של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה הופכת אותו למתאים למגורי משפחות, כיחידת נופש, או עבור משקיעים השואפים להקים עסק יציב בדרום ספרד.
בעוד שהפרטים הספציפיים אינם מצוינים בנתונים שסופקו, סוג „פינקה“ בדרך כלל מרמז על שילוב של אדריכלות מסורתית עם נוחות מודרנית. בהתחשב במאפיינים של „משופץ לאחרונה“ ו „במצב מצוין“, ניתן להניח כי הנכס טופל ועודכן כראוי. משמעות הדבר היא כי הן הפנים והן החוץ במצב טוב, וייתכן שכוללים מתקנים מעודכנים וחומרים המשמרים את קסמו הכפרי.
פינקה זה מתחיל מ-1,150,000 € ומציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה על שטח בנוי כולל של 934 מ"ר. זהו נקודת מחיר גבוהה יחסית, המשקפת את שטח הקרקע הגדול (17,298 מ"ר) ואת המיקום היוקרתי ב-Vélez-Málaga. בהתחשב בשטחו הנרחב ומיקומו המועדף, הוא מייצג השקעה משמעותית באזור.
Vélez-Málaga היא עיר תוססת עם היסטוריה ותרבות עשירה, המונה כ-86,048 תושבים (נכון לשנת 2025). נכס זה ממוקם באזור העירוני של העיר, מה שאומר שלא תהיו רחוקים מצרכי היומיום. ישנם 15 מסעדות, 12 בתי מרקחת, 11 בנקים ו-8 בתי קפה בקרבת מקום, מה שאומר שלא תצטרכו לנסוע רחוק כדי לספק את צרכיכם. ישנם גם 19 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות. האזור כולל 3 מרכזים בריאותיים, המבטיחים גישה לשירותים רפואיים.
הנכס ממוקם ב-Vélez-Málaga, עיר בוגרת יחסית עם אוכלוסייה של 86,048 תושבים (נכון לשנת 2025). באזור יש 15 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-11 בנקים, המספקים נוחות לחיי היומיום. בית חולים הממוקם במרחק 3.3 ק"מ ובית מרקחת במרחק 122 מטר מבטיחים גישה של התושבים לשירותים רפואיים. האזור כולל גם 19 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות.
מפה זו מציגה את מיקומה של Vélez-Málaga, מדגישה את הסביבה העירונית של הנכס אך גם את קרבתו לנופים טבעיים וחופים. היא מציגה מרחקים למתקנים מקומיים, חופים ושדה התעופה של מלגה, ומספקת הקשר גיאוגרפי לקונים פוטנציאליים.
Vélez-Málaga משמשת כמרכז הכלכלי של אזור Axarquía במחוז מלגה. היא מהווה חלק מקוסטה דל סול, אך ממוקמת בחלק המזרחי שלה, ומציעה חוויה פחות צפופה, תוך שמירה על גישה נוחה לעיר מלגה ולשדה התעופה שלה. האזור ידוע בתפוקתו החקלאית, במיוחד מנגו ואבוקדו, התואמים את מאפייני נכס זה.
הנכס ממוקם בנוחות, במרחק של 5.1 ק"מ בלבד מהחופים (Playa de La Caleta) וכ-37 ק"מ משדה התעופה Málaga-Costa del Sol. הסופרמרקט הקרוב ביותר (273 מ') ובית המרקחת (122 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לנוח במיוחד. האזור מציע גם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס, המאפשרות גישה נוחה לאזורים שמסביב. מגרשי גולף כמו Club de Golf Málaga Parador נמצאים במרחק של כ-35 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga, הממוקמת באנדלוסיה, מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. האזור מקבל 3,902 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 6 חודשים בטמפרטורת מים של 20°C ומעלה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. בגובה של 59 מטר מעל פני הים, הוא מציע נופים רחבים תוך שמירה על אקלים מתון יותר בהשוואה לאזורים הרריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק קצר מכמה חופים פופולריים, כולל Benajarafe, La Caleta (Paseo) ו-Torre del Mar (Paseo Marítimo), אשר זכו בדגל הכחול לאיכות המים והמתקנים שלהם. בנוסף, האזור מציע שפע של מתקני ספורט (140), כולל Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 ק"מ) ו-Padelfly (1.8 ק"מ) הסמוכים. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף באזור, הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-35 ק"מ.
140 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga משמשת כמרכז הכלכלי של אזור Axarquía במחוז מלגה. היא מהווה חלק מקוסטה דל סול, אך ממוקמת בחלק המזרחי שלה, ומציעה חוויה פחות צפופה, תוך שמירה על גישה נוחה לעיר מלגה ולשדה התעופה שלה. האזור ידוע בתפוקתו החקלאית, במיוחד מנגו ואבוקדו, התואמים את מאפייני נכס זה.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL069374
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
