Questa proprietà a Vélez-Málaga offre un'atmosfera di vita rurale con la vicinanza ai servizi urbani. Situata su un ampio terreno, combina il potenziale di sfruttamento agricolo con il comfort residenziale. La sua posizione nell'entroterra, ma con un buon collegamento alla costa e all'aeroporto di Malaga, la rende un'opzione versatile per diversi stili di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un ambiente rurale all'interno di un'area urbana. La vicinanza immediata a servizi essenziali come una farmacia (122 m) e un supermercato (273 m) ne aumenta l'utilità quotidiana. La distanza dalle spiagge e dai campi da golf è considerevole, ma compensata dalla buona accessibilità di Malaga.
Per acquirenti che cercano una vita in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort. L'ampio terreno offre spazio per hobby, giardinaggio o progetti agricoli. La privacy della proprietà e le viste sono elementi chiave per chi cerca tranquillità.
Questa finca rappresenta una proprietà esistente in buono stato. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata che offre potenziale per modernizzazioni o ampliamenti. La piantagione di manghi maturi suggerisce una lunga storia di coltivazione.
Situata nell'entroterra, questa proprietà non offre accesso diretto alla spiaggia. La necessità di un'auto per alcune commissioni è presente, sebbene alcuni servizi siano raggiungibili a piedi. Le distanze dai principali campi da golf e dall'aeroporto esistono, ma richiedono un certo tempo di viaggio.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano un'autentica esperienza rurale in Andalusia. È ideale per coloro che contemplano l'uso agricolo del proprio terreno, sia per la coltivazione di frutti come i manghi esistenti o per altri progetti agricoli. La proprietà potrebbe anche interessare una famiglia che apprezza molto spazio all'aperto e un ambiente sicuro per i bambini. Per gli acquirenti che preferiscono una combinazione di tranquillità rurale e vicinanza ai servizi urbani, come ristoranti e negozi, questa proprietà offre un buon equilibrio. È anche un'opzione interessante come casa vacanze che genera potenziali flussi di reddito, soprattutto per gli amanti del clima mediterraneo e della natura.
La finca si presenta in buono stato, il che suggerisce una solida costruzione e una manutenzione regolare. I 336 m² di superficie abitabile offrono spazio sufficiente. Dettagli specifici sulla finitura interna non sono disponibili, ma l'ambiente 'Campagna' e la classificazione 'Finca - Cortijo' suggeriscono elementi rustici. La cucina parzialmente arredata e gli spazi di stoccaggio esistenti sono caratteristiche pratiche. L'esterno merita particolare attenzione con una piscina privata e un ampio terreno che offre potenziale per il paesaggismo. L'orientamento a sud massimizza l'irraggiamento solare, benefico per il clima e la vegetazione.
La proprietà è offerta a partire da €340.000, il che la rende un'opzione attraente in termini di prezzo rispetto ad alcune nuove costruzioni a Vélez-Málaga. La superficie indicata e il potenziale del terreno giustificano questo prezzo di partenza. La disponibilità esatta dipende dalle attuali attività di vendita. È consigliabile verificare l'attualità del prezzo, poiché le condizioni di mercato possono cambiare. La proprietà viene venduta come un'unità, compreso il terreno e la piantagione esistente.
Questa proprietà a Vélez-Málaga si posiziona come un rifugio rurale con una sorprendente vicinanza ai centri urbani. Situata su un vasto terreno di oltre 16.800 m², offre un mix unico di privacy e accessibilità. L'esistenza di 500 manghi maturi suggerisce un passato agricolo e un potenziale di generazione di reddito. La proprietà stessa, con 336 m² di superficie abitabile, è ben conservata e offre spazio per la personalizzazione individuale. L'ambiente è caratterizzato da un mix di natura e infrastrutture urbane, che facilita le commissioni quotidiane come la spesa (supermercato a 273 m) o le visite mediche (ospedale a 3,3 km). Allo stesso tempo, la posizione permette di godere della tranquillità della vita rurale, mentre la costa si trova a soli 5 km di distanza. Questo crea un ambiente di vita che consente sia il relax che le attività ricreative attive, supportato da numerosi centri sportivi e opportunità di svago nelle vicinanze.
Vélez-Málaga è il capoluogo della comarca dell'Axarquía e offre un vivace mix di storia, cultura e servizi moderni. L'ambiente circostante la proprietà è di carattere rurale, ma consente un rapido accesso a negozi, ristoranti e servizi grazie alla vicinanza ai centri urbani. Il supermercato si trova a soli 273 metri e la farmacia a 122 metri. L'ospedale è raggiungibile in 3,3 km. La costa, con spiagge come Playa de La Caleta, dista solo circa 5 km, il che consente frequenti escursioni al mare. La posizione nell'entroterra offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere dirette, con una temperatura media annua di 19,1°C e 3.902 ore di sole all'anno, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno.
Questa finca si trova nell'entroterra vicino a Vélez-Málaga, in una regione che offre tranquillità rurale e vicinanza alla costa e ai servizi urbani. La mappa illustra la sua posizione rispetto alle spiagge, all'aeroporto e ai servizi essenziali.
Vélez-Málaga è strategicamente situata nella comarca dell'Axarquía, nella provincia di Málaga, e costituisce il centro di questa comarca. Facendo parte della regione della Costa del Sol, collega l'entroterra rurale alla costa. La città stessa è un importante centro urbano con oltre 86.000 abitanti e una vasta gamma di servizi, tra cui istituti di istruzione e centri sanitari. La sua posizione consente sia l'utilizzo delle infrastrutture regionali sia l'accesso alle attrazioni turistiche della Costa del Sol, come le spiagge e i campi da golf, pur offrendo un ambiente rurale più tranquillo e agricolo.
L'accessibilità è una caratteristica equilibrata di questa proprietà. Mentre alcuni servizi di base come un supermercato (273 m) e una farmacia (122 m) sono raggiungibili a piedi, l'uso delle spiagge (Playa de La Caleta, 5,1 km) e dei campi da golf più grandi (Club de Golf Málaga Parador, 35 km) richiede un veicolo. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 37 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Ci sono 21 fermate per 12 linee di trasporto pubblico, che consentono una certa mobilità senza auto, ma un veicolo personale è consigliato per sfruttare appieno le offerte regionali. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Vélez-Málaga è tipicamente mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate. Con storicamente 3.902 ore di sole all'anno e una stagione balneare di circa sei mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C, la regione è ideale per le attività all'aperto. L'altitudine di 59 metri sul livello del mare contribuisce a temperature miti. La temperatura media annua è di 19,1°C. L'ambiente offre una natura ricca, in particolare attraverso l'uso agricolo come le piantagioni di mango, e la vicinanza a punti panoramici suggestivi come il Mirador de la Maroma (0,3 km).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un vantaggio essenziale, sebbene la proprietà si trovi nell'entroterra. Spiagge come Playa de La Caleta distano solo circa 5,1 km. La regione vanta tre spiagge Bandiera Blu, tra cui Benajarafe e Torre del Mar. Per i golfisti, i campi più vicini sono raggiungibili a circa 35-38 km. Inoltre, l'ambiente offre una varietà di strutture sportive, tra cui una piscina coperta (0,4 km), padel (1,8 km) e numerosi centri sportivi. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) amplia le possibilità di svago acquatico.
140 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga è strategicamente situata nella comarca dell'Axarquía, nella provincia di Málaga, e costituisce il centro di questa comarca. Facendo parte della regione della Costa del Sol, collega l'entroterra rurale alla costa. La città stessa è un importante centro urbano con oltre 86.000 abitanti e una vasta gamma di servizi, tra cui istituti di istruzione e centri sanitari. La sua posizione consente sia l'utilizzo delle infrastrutture regionali sia l'accesso alle attrazioni turistiche della Costa del Sol, come le spiagge e i campi da golf, pur offrendo un ambiente rurale più tranquillo e agricolo.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 63 mm |
| Marzo | 14.6°C | 60 mm |
| Aprile | 16.5°C | 42 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.9°C | 10 mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Settembre | 23.6°C | 13 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 45 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL202162
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a sviluppi più recenti come Celere Bavaria Golf (da €255.600) o Ambar Homes (da €254.950) a Vélez-Málaga, che mirano più a complessi residenziali moderni, questa finca offre un tipo di acquisizione immobiliare molto diverso. Si rivolge ad acquirenti che apprezzano la terra e la privacy. La classificazione 'Finca - Cortijo' implica una costruzione più tradizionale e un grande terreno, cosa rara nei moderni complessi di appartamenti o villette a schiera. Lavanda Villas (da €399.950) è più vicina come prezzo, ma probabilmente si concentra su ville di altro stile. Questa finca spicca per il suo carattere rurale, l'uso agricolo esistente e la combinazione di tranquillità e accessibilità. Mentre altri progetti offrono un'atmosfera comunitaria con piscine e giardini, qui l'uso individuale del vasto terreno è fondamentale.
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