Този парцел за жилищно строителство се намира във Велес-Малага, столица на региона Axarquía и част от областта Коста дел Сол. Имотът предлага възможност за построяване на жилище при спазване на определени регулации. Районът е известен с богатата си история, красивата природа и оживения културен живот. В близост има всички необходими удобства, което го прави привлекателно място за живеене както за постоянни жители, така и за почиващи. Парцелът е част от градска среда, която съчетава удобствата на града с предлаганите от региона възможности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в градската част на Велес-Малага, с лесен достъп до различни услуги пеша. Въпреки градската среда, районът предлага възможности за наслаждаване на близки природни забележителности като Mirador de la Maroma. Тази комбинация осигурява балансиран начин на живот, където удобствата са наблизо, но и природата е достъпна.
Този парцел за жилищно строителство е идеален за тези, които искат да построят свой дом според собствените си желания. Площта от 148 м² позволява проектирането на компактно, но функционално жилище. Парцелът се намира в район с всички необходими условия за живот, включително образователни институции, здравни услуги и спортни съоръжения, които подкрепят комфортния ежедневен живот.
Имотът представлява парцел за ново жилищно строителство, което дава пълна свобода при проектиране, но изисква спазване на действащите строителни норми. Управлението на проекта и строителният процес са отговорност на купувача. Цената на продажба включва само земята и нейния потенциал за строителство, а не завършена къща. Това дава на купувача гъвкавост да продължи проекта според своя график и бюджет.
Този парцел не предлага завършена къща, а строителна площадка, където купувачът трябва да организира целия строителен процес. Купувачът е отговорен за получаване на строително разрешение, проектиране и изпълнение на строителните работи. Тъй като няма съществуваща постройка, не е възможно незабавно настаняване. Цената на продажба не включва обзавеждане или финална довършителна работа на жилището. Тези аспекти трябва да бъдат планирани и финансирани от купувача.
Ref: VL171561
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за човек, който мечтае да построи собствен дом на брега на Средиземно море, но иска пълен контрол върху процесите на проектиране и строителство. Ако цените удобствата на градската среда, като ресторанти и аптеки само на кратка разходка, но същевременно искате да се наслаждавате на природата и гледките, Велес-Малага предлага този баланс. Парцелът е добър избор и за тези, които планират да изградят дългосрочно жилище или вила за почивка, тъй като районът предлага стабилна среда за живеене с достъп до образователни и здравни услуги. Подходящ е и за инвеститори, които виждат потенциал в строителството и последващата продажба или отдаване под наем, предвид високия брой сделки с имоти в района. Ако не бързате и искате да създадете дом точно по ваш вкус, започвайки от празно място, този парцел е правилният избор. Идеален е за тези, които търсят автономност при създаването на своя дом или място за почивка.
Тъй като това е парцел за жилищно строителство, в момента няма информация относно конкретното качество и завършек на бъдещата постройка. Купувачът е отговорен за целия строителен процес, от проектирането до финалното завършване. Това дава възможност за избор на материали и технически решения според личните предпочитания и бюджет. В района има необходимите условия за строителна дейност, включително достъп до услуги като EV зарядна станция. Потенциални строителни партньори и архитекти могат да помогнат за реализацията на проекта, гарантирайки, че крайният резултат отговаря на съвременните стандарти и желанията на купувача.
Продаваемият парцел в град Велес-Малага е оценен на 105 000 евро. Това е начална цена, която включва само земята. Купувачът трябва да предвиди допълнителни разходи, свързани с получаването на строително разрешение, проектирането и самото строителство. Районът има значителен брой сделки с недвижими имоти, което показва активен пазар. Цените на различните проекти в района варират, но този парцел предлага възможност да започнете изграждането на нов дом с конкурентна инвестиция в земя. По-подробна информация относно условията на продажба и евентулни допълнителни разходи е налична чрез търговския партньор. Свободният график позволява на купувача да планира строителния проект според собствените си желания.
Град Велес-Малага е столица на региона Axarquía и част от по-големия регион Коста дел Сол. Той предлага на жителите балансиран начин на живот, съчетаващ удобствата на градската среда и близките природни атракции. В града е лесно да се намерят необходими услуги като ресторанти, аптеки и банки, като същевременно е близо и до здравни заведения и образователни центрове. Самият парцел е разположен в градска среда, която осигурява добър достъп до ежедневни нужди, докато близките наблюдателни площадки като Mirador de la Maroma предлагат възможност за наслаждаване на красиви пейзажи. Велес-Малага е активен център с много местни празници и събития, които добавят цвят към живота през цялата година. Тази комбинация прави района привлекателно място за живеене за тези, които ценят както градския живот, така и близостта до природата.
Град Велес-Малага е център на региона Axarquía и предлага на жителите активна и удобна жизнена среда. В рамките на града всички необходими услуги са на една ръка разстояние. Ресторанти, аптеки, банки и кафенета са лесно достъпни. Районът е добре свързан и с други транспортни възможности. Близостта на болница и здравни центрове гарантира сигурност. Самият парцел е част от градска среда, която осигурява необходимия комфорт за ежедневието, докато близките туристически пътеки и наблюдателни площадки позволяват да се наслаждавате и на природата и красивите панорамни гледки. Тази комбинация позволява воденето на комфортен градски живот, като същевременно сте близо до природата и спокойната среда.
Този парцел се намира във Велес-Малага, сърцето на региона Axarquía, в източната част на Коста дел Сол. Районът се характеризира с оживена градска среда, която съчетава исторически места и модерни удобства. Близостта до брега, планините и летище Малага го правят стратегически атрактивно място.
Велес-Малага е разположен в източната част на региона Коста дел Сол, като е столица на областта Axarquía. Тази позиция предлага баланс между крайбрежния живот и природата във вътрешността. Районът е част от по-голямата провинция Малага, известна със своите туристически атракции и оживен културен живот. Велес-Малага е добре свързан с други крайбрежни градове като Торре дел Мар, а също и с красивата вътрешност, предлагаща планински пейзажи и традиционни села. Това стратегическо местоположение позволява да се наслаждавате на многообразието на Коста дел Сол, от плажове и голф игрища до исторически места и природни паркове.
Велес-Малага предлага добър достъп до различни удобства и транспортни възможности. Най-близките плажове, като Playa de La Caleta, са на около 5 км, предлагайки възможности за прекарване на свободното време край морето. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 37 км по права линия, което прави международните пътувания удобни. Градът разполага и с отлична обществена транспортна мрежа с 21 спирки и 12 линии, които улесняват придвижването без автомобил. Въпреки това, притежаването на автомобил се препоръчва, за да се използва напълно потенциалът на района, включително голф игрища, разположени на около 35-38 км. Най-близкият супермаркет е само на 273 метра, а аптеката – на 122 метра, което гарантира бързо задоволяване на ежедневните нужди.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Велес-Малага се характеризира със средиземноморски климат, като средните температури варират между 12–27 °C през годината. Средната годишна температура е близо 19,1 °C, а исторически са регистрирани 3902 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг летен сезон. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е поне 20 °C. Височината на района над морското равнище е 59 метра, което осигурява приятен климат без прекомерна жега или влажност. Близостта до планините, като Mirador de la Maroma, също предлага възможности за наслаждаване на планински пейзажи и по-хладен въздух. Този климат е благоприятен за активен начин на живот и прекарване на свободното време през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Велес-Малага и околностите предлагат разнообразни възможности за свободното време. Районът разполага с три плажа с еко-маркировка 'Син Флаг': Benajarafe, La Caleta (Paseo) и Torre del Mar (Paseo Marítimo), които гарантират чисто и безопасно плажно изживяване. Крайбрежните алеи са идеални за разходки и релаксация. Освен плажния живот, районът предлага и изобилие от спортни възможности, включително 140 спортни центъра. Наблизо има и голф игрища като Club de Golf Málaga Parador (35 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 км). Марина Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 км) предлага възможности за водни спортове и разходки с лодка. Има и множество наблюдателни площадки, като Mirador de la Maroma, които предлагат красиви панорамни гледки.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага е разположен в източната част на региона Коста дел Сол, като е столица на областта Axarquía. Тази позиция предлага баланс между крайбрежния живот и природата във вътрешността. Районът е част от по-голямата провинция Малага, известна със своите туристически атракции и оживен културен живот. Велес-Малага е добре свързан с други крайбрежни градове като Торре дел Мар, а също и с красивата вътрешност, предлагаща планински пейзажи и традиционни села. Това стратегическо местоположение позволява да се наслаждавате на многообразието на Коста дел Сол, от плажове и голф игрища до исторически места и природни паркове.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 65 mm |
| Февруари | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.9°C | 10 mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 13 mm |
| Октомври | 19.5°C | 45 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Велес-Малага предлага уникална комбинация от градска среда и близки природни атракции, което го отличава от други райони на Коста дел Сол. В сравнение с крайбрежни зони като Торре дел Мар, където проекти като Aquamar започват от по-висока цена (€219,950), Велес-Малага предлага по-достъпна входна точка на пазара на недвижими имоти, особено за тези, които са готови да строят сами. Цената на парцела от €105,000 е по-ниска от начални цени за Lantana Residencial в Михас (€205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (€259,000). Това прави парцела във Велес-Малага атрактивен избор за тези, които търсят инвестиционна възможност или изграждане на мечтания дом на по-достъпна цена. Активният пазар на недвижими имоти в района, с 1667 сделки, предполага потенциал и стабилност. Същевременно, Велес-Малага предлага подобен достъп до плажове и удобства като други райони на Коста дел Сол, но на по-ниска цена, което го прави особено привлекателен за тези, които търсят добро съотношение цена-качество.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти с дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони. Той помага на купувачите да намерят подходящи имоти, като анализира местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и условия за живот. Предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
