Αυτό το οικόπεδο προς πώληση βρίσκεται στην πόλη της Βέλεθ-Μάλαγα, στην επαρχία της Μάλαγα. Η περιοχή προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι τους σε μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία, ενισχύει την καθημερινή άνεση, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και χώρους αναψυχής προσφέρει επιλογές για ελεύθερο χρόνο. Το οικόπεδο αποτελεί μια ευκαιρία για την υλοποίηση ενός οικιστικού έργου στην καρδιά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Βέλεθ-Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία του, λίγα χιλιόμετρα από την ακτή, συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στη θάλασσα, ενώ η ύπαρξη σημείων θέας όπως το Mirador de la Maroma ενισχύει την αίσθηση της σύνδεσης με το φυσικό τοπίο.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η αστική του θέση σημαίνει ότι οι βασικές υπηρεσίες, όπως φαρμακεία και τράπεζες, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η δυνατότητα δημιουργίας ενός οικισμού σε μια περιοχή με εδραιωμένες υποδομές υγείας και εκπαίδευσης καθιστά την ανέγερση ενός σπιτιού μια πρακτική επιλογή.
Πρόκειται για ένα οικόπεδο που προορίζεται για οικιστική ανάπτυξη. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν ένα στάδιο κατασκευής, υποδηλώνοντας ότι το έργο βρίσκεται σε πρώιμο στάδιο. Η επένδυση σε αυτό το οικόπεδο επιτρέπει την ευελιξία στον σχεδιασμό και την κατασκευή μιας νέας κατοικίας, σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές και προτιμήσεις.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει άμεσα υφιστάμενη κατοικία, καθώς παρουσιάζεται σε κατάσταση υπό κατασκευή. Η αστική τοποθεσία μπορεί να σημαίνει αυξημένη πυκνότητα δόμησης σε σύγκριση με αγροτικές περιοχές. Η ανάπτυξη απαιτεί την εκτέλεση του δικού σας κατασκευαστικού σχεδίου, χωρίς να προσφέρεται πλήρως εξοπλισμένο ακίνητο.
Ref: VL171561
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν μια νέα κατοικία από την αρχή, προσαρμοσμένη στις δικές τους προδιαγραφές. Αν η προτεραιότητά σας είναι η δημιουργία ενός σπιτιού σε ένα αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (273μ) και φαρμακεία (122μ), τότε αυτή η επιλογή είναι σχετική. Για όσους σχεδιάζουν μια ζωή στην Costa del Sol και θέλουν να βρίσκονται κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις (όπως το Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga, 0.4 χλμ) και σημεία ενδιαφέροντος, η τοποθεσία είναι πλεονεκτική. Επίσης, για όσους ταξιδεύουν συχνά, η απόσταση 37 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα προσφέρει καλή συνδεσιμότητα. Η δυνατότητα ανέγερσης μιας κατοικίας, όπως υποδεικνύεται από τις φωτογραφίες, καθιστά αυτό το ακίνητο κατάλληλο για όσους αναζητούν μακροπρόθεσμη ιδιοκτησία ή μια βάση για την απόλαυση της Μεσογειακής ζωής.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα και η τελική διαμόρφωση του ακινήτου εξαρτώνται πλήρως από το κατασκευαστικό σχέδιο του ιδιοκτήτη. Η αστική τοποθεσία στη Βέλεθ-Μάλαγα, ωστόσο, υποδηλώνει ότι θα πρέπει να τηρηθούν οι τοπικοί οικοδομικοί κανονισμοί, οι οποίοι συχνά εξασφαλίζουν ένα τυπικό επίπεδο ποιότητας στις κατασκευές. Η ύπαρξη σύγχρονων υποδομών στην περιοχή, όπως EV-laadπαλοι σε κοντινή απόσταση, υποδηλώνει ένα περιβάλλον που υιοθετεί νέες τεχνολογίες. Η τελική ποιότητα των υλικών, των συστημάτων και της αισθητικής θα καθοριστεί από τις επιλογές του κατασκευαστή κατά την ανέγερση της κατοικίας.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο ξεκινά από €105.000. Ως οικόπεδο, προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής μίας κατοικίας, συνήθως με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, σε μια έκταση 148 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αξία της γης σε μια αστική περιοχή, η οποία απαιτεί επιπλέον επένδυση για την ανέγερση της δομής. Η διαθεσιμότητα τέτοιων οικοπέδων σε εδραιωμένες πόλεις της Costa del Sol είναι περιορισμένη, καθιστώντας την τιμή ενδεικτική της θέσης και των δυνατοτήτων ανάπτυξης που προσφέρει.
Η Βέλεθ-Μάλαγα, η πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με πλούσια ιστορία και σύγχρονες ανέσεις. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπως σχολεία, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για οικογένειες. Παράλληλα, η ύπαρξη 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων διευκολύνει την μετακίνηση εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C και 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου έξι μήνες. Το αστικό περιβάλλον, σε συνδυασμό με την προσβασιμότητα σε τουριστικά σημεία όπως οι μαρίνες, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ καθημερινής ευκολίας και ευκαιριών αναψυχής.
Η Βέλεθ-Μάλαγα είναι μια πόλη που συνδυάζει την αστική ζωή με την εγγύτητα στη φύση και την ακτή. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων από το σούπερ μάρκετ (273μ) και η πρόσβαση σε φαρμακεία (122μ), ικανοποιούνται εύκολα. Η πόλη διαθέτει 15 εστιατόρια, 8 καφέ και 11 τράπεζες, προσφέροντας ποικιλία στις επιλογές αναψυχής και υπηρεσιών. Για όσους αναζητούν σωματική δραστηριότητα, υπάρχουν 140 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων σε κοντινή απόσταση. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, ευνοεί την υπαίθρια ζωή, ενώ οι 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως επιτρέπουν την απόλαυση του περιβάλλοντος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de La Caleta (5.1 χλμ) και η δυνατότητα επίσκεψης σε σημεία θέας προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και επαφή με τη φύση.
Αυτή η τοποθεσία εντός της Βέλεθ-Μάλαγα τοποθετεί το οικόπεδο σε μια αστική περιοχή, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις και την προσβασιμότητα σε παραλιακές περιοχές, προσφέροντας μια εικόνα της καθημερινής ζωής στην καρδιά της Axarquía.
Η Βέλεθ-Μάλαγα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, και αποτελεί την πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía. Ως μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, η πόλη προσφέρει την εμπειρία ενός αστικού κέντρου με άμεση πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό κόμβο, συνδέοντας την ενδοχώρα με την ακτή. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα, και η καλή προσβασιμότητα μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα, ενισχύουν τη σημασία της ως σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της περιοχής.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 273 μέτρα και το πλησιέστερο φαρμακείο 122 μέτρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χλμ, ενώ η πλησιέστερη EV-laadπαλη είναι 3.1 χλμ μακριά. Οι παραλίες, όπως η Playa de La Caleta, απέχουν περίπου 5.1 χλμ hemelsbreed. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 37 χλμ hemelsbreed. Υπάρχουν 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 12 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, καθιστώντας την, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές, ένα μέρος όπου το αυτοκίνητο είναι χρήσιμο αλλά όχι πάντα απαραίτητο. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ είναι περίπου 35 χλμ μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 19.1°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Με περίπου 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική θέση στα 59 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε σημεία θέας όπως το Mirador de la Maroma, προσφέρει ευκαιρίες για απόλαυση του φυσικού τοπίου. Ο Zwemseizoen διαρκεί περίπου έξι μήνες, υποδεικνύοντας ευνοϊκές συνθήκες για θαλάσσιες δραστηριότητες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Benajarafe, La Caleta (Paseo) και Torre del Mar (Paseo Marítimo), με την πλησιέστερη, Playa de La Caleta, να απέχει περίπου 5.1 χλμ hemelsbreed. Η εγγύτητα σε μαρίνας, όπως το Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 χλμ), προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις των σπορ, υπάρχουν 140 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και εγκαταστάσεων padel σε κοντινή απόσταση. Τα πολλαπλά αθλητικά κέντρα και τα σημεία θέας, όπως το Mirador de la Maroma, συμπληρώνουν τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Βέλεθ-Μάλαγα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, και αποτελεί την πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía. Ως μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, η πόλη προσφέρει την εμπειρία ενός αστικού κέντρου με άμεση πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό κόμβο, συνδέοντας την ενδοχώρα με την ακτή. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα, και η καλή προσβασιμότητα μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα, ενισχύουν τη σημασία της ως σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της περιοχής.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το οικόπεδο στη Βέλεθ-Μάλαγα προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Η τιμή εκκίνησης των €105.000 είναι σημαντικά χαμηλότερη, αντανακλώντας την αγορά οικοπέδου αντί για έτοιμη κατοικία. Ενώ τα άλλα έργα είναι έτοιμες κατοικίες, αυτό το οικόπεδο δίνει την ευελιξία στους αγοραστές να σχεδιάσουν και να χτίσουν τη δική τους ιδιοκτησία, προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η Βέλεθ-Μάλαγα, αν και λιγότερο γνωστή τουριστικά από την Estepona ή τη Mijas, προσφέρει ένα πιο αυθεντικό αστικό περιβάλλον με ισχυρές τοπικές υποδομές, όπως φαίνεται από την πυκνότητα των σχολείων, των κέντρων υγείας και των αθλητικών εγκαταστάσεων. Η απόσταση από τις παραλίες είναι συγκρίσιμη με αυτήν κάποιων έργων στην Torre del Mar, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι ένα κοινό πλεονέκτημα για όλη την ακτογραμμή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
