Ovo zemljište za stambenu izgradnju nalazi se u Vélez-Málaga, glavnom gradu regije Axarquía i dijelu regije Costa del Sol. Nekretnina nudi mogućnost izgradnje stambenog objekta uz pridržavanje određenih ograničenja. Područje je poznato po svojoj bogatoj povijesti, prekrasnoj prirodi i živopisnom kulturnom životu. U blizini su svi potrebni sadržaji, što ga čini atraktivnim mjestom za život kako za stalne stanovnike, tako i za turiste. Zemljište je dio urbane sredine koja kombinira udobnost grada s ponudom regije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u urbaniziranom dijelu Vélez-Málaga, s lakim pristupom raznim uslugama pješice. Unatoč gradskom okruženju, nudi mogućnosti za uživanje u obližnjim prirodnim znamenitostima poput Mirador de la Maroma. Ova kombinacija osigurava uravnotežen način života, gdje su sadržaji na dohvat ruke, a priroda također blizu.
Ovo zemljište za stambenu izgradnju idealno je za one koji žele izgraditi svoj dom prema vlastitim željama. Površina od 148 m² omogućuje projektiranje kompaktnog, ali funkcionalnog životnog prostora. Zemljište se nalazi u području s potrebnim uvjetima za život, uključujući obrazovne ustanove, zdravstvene usluge i sportske objekte, koji podržavaju udoban svakodnevni život.
Nekretnina je zemljište za izgradnju novog stambenog objekta, što daje potpunu slobodu projektiranja, ali zahtijeva pridržavanje važećih građevinskih normi. Upravljanje projektom i građevinski proces odgovornost su kupca. Prodajna cijena uključuje samo zemljište i njegov potencijal za gradnju, a ne gotovu kuću. To kupcu daje fleksibilnost za nastavak projekta prema vlastitom rasporedu i proračunu.
Ovo zemljište ne nudi gotovu kuću, već gradilište na kojem kupac mora provesti cijeli građevinski proces. Kupac je odgovoran za ishođenje građevinske dozvole, projektiranje i izvođenje građevinskih radova. Budući da ne postoji postojeći objekt, nije moguće odmah useljenje. Prodajna cijena ne uključuje namještaj ili završne radove na stambenom objektu. Te aspekte kupac mora sam planirati i financirati.
Ref: VL171561
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za osobu koja sanja o izgradnji vlastitog doma na obali Sredozemnog mora, ali želi potpunu kontrolu nad procesom projektiranja i gradnje. Ako cijenite pogodnosti gradskog okruženja, poput restorana i ljekarni na kratkoj pješačkoj udaljenosti, a istovremeno želite uživati u prirodi i pogledima, Vélez-Málaga nudi taj balans. Zemljište je također dobar izbor za one koji planiraju dugoročno izgraditi svoj dom ili vikendicu, jer regija nudi stabilno životno okruženje s dostupnim obrazovnim i zdravstvenim uslugama. Također je pogodno za investitore koji vide potencijal u izgradnji i kasnijoj prodaji ili najmu, s obzirom na velik broj transakcija nekretninama u regiji. Ako ne žurite i želite stvoriti dom točno po svom ukusu, počevši od nule, ovo zemljište je pravi izbor. Idealno je za one koji traže autonomiju u stvaranju svog doma ili mjesta za odmor.
Budući da je riječ o zemljištu za stambenu izgradnju, trenutno nema informacija o specifičnoj kvaliteti i završnoj obradi budućeg objekta. Kupac je odgovoran za cijeli građevinski proces, od projektiranja do konačne završne obrade. To pruža mogućnost odabira materijala i tehničkih rješenja prema osobnim preferencijama i proračunu. Područje ima potrebne uvjete za građevinsku djelatnost, uključujući pristup uslugama poput EV stanice za punjenje. Potencijalni građevinski partneri i arhitekti mogu pomoći u realizaciji projekta, osiguravajući da konačni rezultat zadovoljava suvremene standarde i želje kupca.
Građevinsko zemljište na prodaju u gradu Vélez-Málaga procjenjeno je na 105.000 €. Ovo je početna cijena koja uključuje samo zemljište. Kupac mora uzeti u obzir dodatne troškove povezane s ishođenjem građevinske dozvole, projektiranjem i samom gradnjom. Područje bilježi značajan broj transakcija nekretninama, što ukazuje na aktivan tržište. Cijene raznih projekata u regiji variraju, ali ovo zemljište nudi priliku za početak izgradnje novog doma s konkurentnom investicijom u zemljište. Detaljnije informacije o uvjetima prodaje i mogućim dodatnim troškovima dostupne su putem prodajnog partnera. Slobodan raspored omogućuje kupcu da planira građevinski projekt prema vlastitim željama.
Grad Vélez-Málaga je glavni grad regije Axarquía i dio šireg područja Costa del Sol. Nudi stanovnicima uravnotežen način života, kombinirajući pogodnosti gradske sredine i obližnje prirodne atrakcije. U gradu je lako pronaći potrebne usluge poput restorana, ljekarni i banaka, a istovremeno je blizu i zdravstvenih ustanova i obrazovnih centara. Samo zemljište nalazi se u urbaniziranom okruženju koje osigurava dobar pristup svakodnevnim potrebama, dok obližnje promatračnice poput Mirador de la Maroma nude mogućnost uživanja u prekrasnim krajolicima. Vélez-Málaga je aktivni centar s mnogim lokalnim proslavama i događanjima koja obogaćuju život tijekom cijele godine. Ova kombinacija čini regiju atraktivnim mjestom za život za one koji cijene i gradski život i blizinu prirode.
Grad Vélez-Málaga je središte regije Axarquía i nudi stanovnicima aktivan i udoban životni okoliš. Unutar grada, sve potrebne usluge su na dohvat ruke. Restorani, ljekarne, banke i kafići lako su dostupni. Područje je također dobro povezano s drugim prijevoznim mogućnostima. Blizina bolnice i zdravstvenih centara osigurava sigurnost. Sama parcela je dio urbanog okruženja koje pruža udobnost potrebnu za svakodnevni život, dok obližnje pješačke staze i vidikovci omogućuju uživanje u prirodi i prekrasnim panoramskim pogledima. Ova kombinacija omogućuje udoban gradski život, a istovremeno boravak blizu prirode i mirnog okruženja.
Ovo zemljište nalazi se u Vélez-Málaga, srcu regije Axarquía, u istočnom dijelu Costa del Sol. Područje karakterizira živahna urbana sredina koja spaja povijesna mjesta i moderne pogodnosti. Blizina obale, planina i zračne luke Málaga čini ga strateški atraktivnom lokacijom.
Vélez-Málaga nalazi se u istočnom dijelu regije Costa del Sol, kao glavni grad komarca Axarquía. Ova pozicija nudi ravnotežu između života na obali i prirode u unutrašnjosti. Područje je dio veće provincije Málaga, poznate po svojim turističkim atrakcijama i živopisnom kulturnom životu. Vélez-Málaga je dobro povezan s drugim obalnim gradovima poput Torre del Mar, a također i s prekrasnom unutrašnjošću koja nudi planinske krajolike i tradicionalna sela. Ova strateška lokacija omogućuje uživanje u raznolikosti Costa del Sol, od plaža i golf terena do povijesnih mjesta i prirodnih parkova.
Vélez-Málaga nudi dobar pristup raznim pogodnostima i prijevoznim mogućnostima. Najbliže plaže, poput Playa de La Caleta, udaljene su oko 5 km, nudeći mogućnosti za provođenje slobodnog vremena uz more. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je zračnom linijom oko 37 km, što čini međunarodna putovanja praktičnim. Grad također ima izvrsnu mrežu javnog prijevoza s 21 stanicom i 12 linija, što olakšava kretanje bez automobila. Međutim, posjedovanje automobila preporučuje se kako bi se u potpunosti iskoristio potencijal regije, uključujući golf terene koji se nalaze oko 35-39 km. Najbliži supermarket udaljen je samo 273 metra, a ljekarna 122 metra, osiguravajući brzo zadovoljavanje svakodnevnih potreba.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Vélez-Málaga karakterizira mediteranska klima, s prosječnim temperaturama koje se kreću između 12–27 °C tijekom godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi blizu 19,1 °C, a povijesno je zabilježeno 3902 sunčanih sati godišnje, što osigurava dugu ljetnu sezonu. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci, kada temperatura vode ostaje najmanje 20 °C. Nadmorska visina područja je 59 metara, što pruža ugodnu klimu bez pretjerane vrućine ili vlage. Blizina planina, poput Mirador de la Maroma, također nudi mogućnosti za uživanje u planinskim krajolicima i hladnijem zraku. Ova klima je povoljna za aktivan način života i provođenje slobodnog vremena tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vélez-Málaga i njegova okolica nude raznolike mogućnosti za slobodno vrijeme. Područje ima tri plaže s oznakom 'Plava zastava': Benajarafe, La Caleta (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo), koje jamče čisto i sigurno iskustvo na plaži. Šetnice uz obalu savršene su za šetnju i opuštanje. Osim plažnog života, regija nudi i obilje sportskih mogućnosti, uključujući 140 sportskih centara. U blizini se nalaze i golf tereni, poput Club de Golf Málaga Parador (35 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i vožnju brodom. Također postoji nekoliko vidikovaca, poput Mirador de la Maroma, koji nude prekrasne panoramske poglede.
140 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga nalazi se u istočnom dijelu regije Costa del Sol, kao glavni grad komarca Axarquía. Ova pozicija nudi ravnotežu između života na obali i prirode u unutrašnjosti. Područje je dio veće provincije Málaga, poznate po svojim turističkim atrakcijama i živopisnom kulturnom životu. Vélez-Málaga je dobro povezan s drugim obalnim gradovima poput Torre del Mar, a također i s prekrasnom unutrašnjošću koja nudi planinske krajolike i tradicionalna sela. Ova strateška lokacija omogućuje uživanje u raznolikosti Costa del Sol, od plaža i golf terena do povijesnih mjesta i prirodnih parkova.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 65 mm |
| Veljača | 12.3°C | 63 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 60 mm |
| Travanj | 16.5°C | 42 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 10 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 1 mm |
| Rujan | 23.6°C | 13 mm |
| Listopad | 19.5°C | 45 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Vélez-Málaga nudi jedinstvenu kombinaciju urbane sredine i obližnjih prirodnih atrakcija, čime se izdvaja od ostalih područja Costa del Sol. U usporedbi s obalnim područjima poput Torre del Mar, gdje projekti poput Aquamar počinju višom cijenom (€219.950), Vélez-Málaga nudi povoljniju ulaznu točku na tržište nekretnina, posebno za one koji su spremni graditi sami. Cijena zemljišta od 105.000 € niža je od početnih cijena Lantana Residencial u Mijas (€205.000) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (€259.000). To čini zemljište u Vélez-Málaga atraktivnim izborom za one koji traže investicijsku priliku ili izgradnju doma iz snova po pristupačnijoj cijeni. Aktivno tržište nekretnina u regiji, s 1667 transakcija, ukazuje na potencijal i stabilnost. Istovremeno, Vélez-Málaga nudi sličan pristup plažama i sadržajima kao i druga područja Costa del Sol, ali po nižoj cijeni, što ga čini posebno atraktivnim za one koji traže dobar omjer cijene i kvalitete.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina s dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija. Pomaže kupcima u pronalaženju pravih nekretnina analizirajući lokaciju, tržišnu vrijednost, kvalitetu gradnje i uvjete života. Pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
