Acest teren rezidențial, situat în Vélez-Málaga, capitala regiunii Axarquía din provincia Málaga, reprezintă o oportunitate pentru cei care doresc să construiască o locuință într-un mediu urban, cu facilități la distanță de mers pe jos. Suprafața de 148 m² și prețul începând de la €105,000 îl fac atractiv pentru o viață urbană combinată cu acces la natură. Apropierea de plaje (5.1 km) și de aeroportul din Málaga (37 km) subliniază poziția sa strategică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană din Vélez-Málaga, acest teren oferă acces facil la serviciile esențiale. Spitalul se află la aproximativ 3.3 km, iar farmacia la doar 122 metri. Această locație permite locuitorilor să beneficieze de avantajele vieții urbane, menținând în același timp accesul la un mediu relativ liniștit.
Terenul este ideal pentru persoane sau familii care doresc să își construiască o casă conform propriilor viziuni. Oferă posibilitatea de a crea un spațiu de locuit personalizat, adaptat nevoilor și stilului de viață, într-o zonă cu acces bun la facilitățile urbane.
Aceasta este o vânzare de teren construibil, pe care o locuință urmează să fie edificată. Cumpărătorul are posibilitatea de a implementa propriul proiect de construcție conform preferințelor. Stadiul actual al construcției și data estimată de finalizare necesită clarificări suplimentare.
Terenul este destinat exclusiv uzului rezidențial ('Residential Plot'). Nu sunt permise dezvoltări comerciale sau industriale. Alte restricții pot decurge din planurile urbanistice locale și reglementările de construcție, care trebuie verificate înainte de achiziție.
Ref: VL171561
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este ideal pentru persoanele care doresc să își proiecteze și să își construiască propria casă. Este potrivit pentru profesioniștii tineri care caută o locuință modernă și eficientă energetic într-un mediu urban. Familiile care iau în considerare mutarea într-o zonă mai liniștită, dar cu acces bun la servicii, își pot găsi aici noul cămin. De asemenea, investitorii care doresc să dețină o proprietate în Spania cu posibilități de personalizare vor găsi această ofertă atractivă. Apropierea de plaje (5.1 km) și de spital (3.3 km) contribuie la calitatea vieții.
Deoarece acesta este un teren construibil, calitatea construcției și finisajele vor depinde în întregime de deciziile cumpărătorului și de proiectul de construcție ales. Cumpărătorul are libertatea de a selecta materiale și tehnologii conform bugetului și preferințelor estetice, permițând crearea unui spațiu de locuit unic. Reglementările urbanistice și procesele de autorizare emise de primărie vor influența calitatea și aspectul final al clădirii.
Acest teren rezidențial este disponibil la un preț de pornire de €105,000. Cu o suprafață de 148 m², reprezintă o ofertă competitivă în zonă. Fiind singura parcelă disponibilă de acest tip, se recomandă o acțiune rapidă din partea celor interesați. Prețul este atractiv atât pentru uz personal, cât și ca investiție. Este recomandat să se obțină informații detaliate despre planurile de plată și eventualele costuri suplimentare.
Acest teren de 148 m² se află în inima urbană a orașului Vélez-Málaga, aducând toate facilitățile vieții de oraș la îndemâna dumneavoastră. Magazinele alimentare se află la maxim 273 metri, farmaciile la maxim 122 metri, iar spitalul la doar 3.3 km distanță. Prezența a 15 restaurante, 12 farmacii și 11 bănci în zonă indică o activitate economică vibrantă. Aeroportul din Málaga, la 37 km, facilitează călătoriile internaționale. Acest teren oferă o bază solidă pentru cei care doresc să își construiască propria casă și să se bucure de avantajele urbane.
Situat în structura urbană a orașului Vélez-Málaga, acest teren oferă o serie de facilități care simplifică viața de zi cu zi. Accesul facil la servicii esențiale precum supermarketul (273 m), farmacia (122 m) și stația de încărcare pentru vehicule electrice (3.1 km) face viața practică. Numărul mare de restaurante (15) și cafenele (8) din zonă oferă diverse opțiuni pentru viața socială. Aeroportul din Málaga (aproximativ 37 km) asigură conexiuni internaționale, în timp ce spitalul (3.3 km) oferă siguranță în caz de urgență. Mai mult de 140 de facilități sportive susțin un stil de viață activ.
Harta Vélez-Málaga evidențiază avantajele poziționale ale proiectului. Amplasarea sa într-o zonă urbană garantează apropierea de toate serviciile esențiale și facilitățile sociale. Distanțele față de mare și față de frumusețile naturale din interiorul țării sugerează diversitatea stilului de viață oferit de regiune. Proximitatea față de aeroportul din Málaga consolidează conectivitatea internațională.
Vélez-Málaga, capitala regiunii Axarquía, este situată în partea de est a Costa del Sol. Această poziție oferă acces facil atât la coastă, cât și la interiorul Andaluziei. Distanța de aproximativ 37 km față de Málaga asigură o bună legătură cu orașul mare, în timp ce municipalitatea își păstrează caracterul autentic. Potențialul turistic al regiunii și infrastructura dezvoltată fac din această locație un punct strategic pentru locuit și investiții.
Terenul se află la aproximativ 37 km (distanță în linie dreaptă) de aeroportul Málaga, oferind o bună conexiune internațională. Distanța până la plajă este de 5.1 km, facilitând accesul. În zonă există 11 bănci și numeroase restaurante și cafenele. Transportul public este asigurat de 21 de stații și 12 linii, facilitând deplasarea în oraș. Pentru posesorii de vehicule electrice, o stație de încărcare se află la 3.1 km distanță. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt la 35 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii cuprinse între 12-27°C. Regiunea are aproximativ 3,902 ore de soare pe an, garantând veri lungi și însorite. Sezonul de înot durează 6 luni, cu temperaturi ale apei marine peste 20°C. Terenul este situat la o altitudine de 59 metri deasupra nivelului mării, asigurând un climat blând pe tot parcursul anului. Proximitatea față de puncte de belvedere, precum Mirador de la Maroma, facilitează accesul la frumusețile naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest teren este avantajos situat în apropierea plajelor cu Steag Albastru, cum ar fi La Caleta (5.1 km) și Playa canina (5.8 km). Alte opțiuni includ plajele din Torre del Mar și Benajarafe. Oferta recreativă a regiunii include, de asemenea, portul de agrement Puerto Deportivo Caleta de Vélez. Pentru pasionații de sport, există peste 140 de facilități sportive, inclusiv centrul sportiv Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga și Padelfly. Puncte de belvedere precum Mirador del Mar oferă oportunități de relaxare în natură.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, capitala regiunii Axarquía, este situată în partea de est a Costa del Sol. Această poziție oferă acces facil atât la coastă, cât și la interiorul Andaluziei. Distanța de aproximativ 37 km față de Málaga asigură o bună legătură cu orașul mare, în timp ce municipalitatea își păstrează caracterul autentic. Potențialul turistic al regiunii și infrastructura dezvoltată fac din această locație un punct strategic pentru locuit și investiții.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 65 mm |
| Februarie | 12.3°C | 63 mm |
| Martie | 14.6°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.9°C | 10 mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 13 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 45 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
În comparație cu proiecte finalizate precum Aquamar din Torre del Mar (de la €219,950) sau Lantana Residencial din Mijas (de la €205,000), acest teren din Vélez-Málaga oferă o diferență fundamentală: libertatea de a proiecta și construi propriul imobil la un cost inițial mai redus. Spre deosebire de proiecte mai luxoase precum Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259,000), această ofertă se adresează celor care preferă personalizarea și un stil de viață local. Structura urbană a orașului Vélez-Málaga și facilitățile sale oferă o experiență diferită față de viața de pe litoralul din Torre del Mar. Vélez-Málaga, ca centru al regiunii Axarquía, are o poziție unică ce combină apropierea de cultura locală cu accesul facil către Málaga.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă, cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, ajutând cumpărătorii să găsească locuința potrivită. El analizează oferta bazată pe locație, valoare de piață, calitate a construcției și viabilitate, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
